直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.91%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の9.35%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.51%、2年目が10.76%、3年目が11.65%となっています。
- 募集中
- 売買23件
- 賃貸23件
パークタワー勝どきサウス
東京都中央区勝どき4丁目6-1
- 月島駅 徒歩17分
- 勝どき駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/7/18
募集中の部屋 (売買23件 / 賃貸23件)
売買23件
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賃貸23件
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売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 30,500万円 | 92.88m² 3LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 16,980万円 | 55.62m² 1LDK | 27階 |
| 2025年6月 | 26,000万円 | 75.31m² 3LDK | 45階 |
| 2025年6月 | 32,000万円 | 88.17m² 3LDK | 46階 |
| 2025年5月 | 31,500万円 | 92.88m² 3LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 26,000万円 | 75.31m² 3LDK | 45階 |
| 2025年4月 | 26,000万円 | 75.31m² 3LDK | 45階 |
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 29.5万円 | 47.21m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 31.1万円 | 49.84m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 29.5万円 | 45.25m² 1LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 31.3万円 | 49.84m² 1LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 29.3万円 | 43.95m² 1LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 31.6万円 | 49.84m² 1LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 48.0万円 | 76.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 29.9万円 | 46.14m² 1LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 36.5万円 | 55.1m² 2LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 37.6万円 | 57.83m² 2LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 30.1万円 | 45.25m² 1LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 27.7万円 | 41.76m² 1LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 20.1万円 | 31.29m² 1K | 10階 |
| 2025年6月 | 29.7万円 | 46.14m² 1LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 29.6万円 | 44.38m² 1LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 27.9万円 | 41.76m² 1LDK | 12階 |
| 2025年6月 | 37.5万円 | 56.89m² 1LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 37.3万円 | 57.12m² 1LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 40.0万円 | 57.99m² 2LDK | 15階 |
| 2025年6月 | 37.3万円 | 57.12m² 2LDK | 15階 |
| 2025年6月 | 36.0万円 | 57.13m² 2LDK | 20階 |
| 2025年6月 | 46.9万円 | 70.32m² 3LDK | 22階 |
| 2025年6月 | 49.8万円 | 75.31m² 2LDK | 36階 |
| 2025年6月 | 34.9万円 | 50.66m² 1LDK | 36階 |
| 2025年6月 | 37.9万円 | 56.89m² 1LDK | 44階 |
| 2025年6月 | 46.8万円 | 72.46m² 2LDK | 47階 |
| 2025年6月 | 31.9万円 | 47.77m² 1LDK | 48階 |
| 2025年6月 | 72.0万円 | 105.97m² 3LDK | 49階 |
| 2025年6月 | 55.0万円 | 75.31m² 3LDK | 53階 |
| 2025年6月 | 150.0万円 | 117.26m² 3LDK | 55階 |
| 2025年5月 | 29.5万円 | 47.21m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 31.1万円 | 49.84m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 29.1万円 | 46.21m² 1LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 23.0万円 | 36.57m² 1LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 29.3万円 | 43.95m² 1LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 46.0万円 | 76.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 31.6万円 | 49.84m² 1LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 29.5万円 | 43.95m² 1LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 20.1万円 | 31.29m² 1K | 10階 |
| 2025年5月 | 29.7万円 | 46.14m² 1LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 29.6万円 | 44.38m² 1LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 27.9万円 | 41.76m² 1LDK | 12階 |
| 2025年5月 | 37.3万円 | 57.12m² 1LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 40.0万円 | 57.99m² 2LDK | 15階 |
| 2025年5月 | 37.3万円 | 57.12m² 2LDK | 15階 |
| 2025年5月 | 36.0万円 | 57.13m² 2LDK | 20階 |
| 2025年5月 | 49.8万円 | 75.31m² 2LDK | 36階 |
| 2025年5月 | 47.6万円 | 72.52m² 3LDK | 37階 |
| 2025年5月 | 37.9万円 | 56.89m² 1LDK | 44階 |
| 2025年5月 | 46.8万円 | 72.46m² 2LDK | 47階 |
| 2025年5月 | 31.9万円 | 47.77m² 1LDK | 48階 |
| 2025年5月 | 72.0万円 | 105.97m² 3LDK | 49階 |
| 2025年5月 | 150.0万円 | 117.26m² 3LDK | 55階 |
| 2025年4月 | 29.5万円 | 47.21m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 31.1万円 | 49.84m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 29.1万円 | 46.21m² 1LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 23.0万円 | 36.57m² 1LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 29.3万円 | 43.95m² 1LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 46.0万円 | 76.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 31.6万円 | 49.84m² 1LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 29.5万円 | 43.95m² 1LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 31.8万円 | 49.84m² 1LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 20.1万円 | 31.29m² 1K | 10階 |
| 2025年4月 | 29.7万円 | 46.14m² 1LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 29.6万円 | 44.38m² 1LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 27.9万円 | 41.76m² 1LDK | 12階 |
| 2025年4月 | 32.5万円 | 50.66m² 1LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 37.3万円 | 57.12m² 1LDK | 14階 |
| 2025年4月 | 37.3万円 | 57.12m² 2LDK | 15階 |
| 2025年4月 | 40.0万円 | 57.99m² 2LDK | 15階 |
| 2025年4月 | 49.8万円 | 75.31m² 2LDK | 36階 |
| 2025年4月 | 47.6万円 | 72.52m² 3LDK | 37階 |
| 2025年4月 | 37.9万円 | 56.89m² 1LDK | 44階 |
| 2025年4月 | 46.8万円 | 72.46m² 2LDK | 47階 |
| 2025年4月 | 31.9万円 | 47.77m² 1LDK | 48階 |
| 2025年4月 | 72.0万円 | 57.12m² 3LDK | 49階 |
| 2025年4月 | 200.0万円 | 117.26m² 3LDK | 55階 |
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中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.68%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の10.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.37%、2年目が4.71%、3年目が4.60%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある月島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
月島駅について
月島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
月島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
79
弁当・惣菜
71
大型商業施設
60
ドラッグストア
60
飲食店
69
カフェ
78
医療施設
65
郵便局
86
交番
57
公園
62
習い事施設
50
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークタワー勝どきサウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
服部ビル 050218.4万円東京駅徒歩10分53.76m²中古マンション
インプレスト東京八丁堀ル・サンク14,800万円八丁堀駅徒歩2分53.5m²中古一戸建て
ＭＣ日本橋一戸建て住宅10,555万円小伝馬町駅徒歩3分52.69m²土地
日本橋小伝馬町 売地18,000万円小伝馬町駅徒歩1分新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟17,000万円勝どき駅徒歩17分66.0m²賃貸マンション
ASPRIME八丁堀25.3万円八丁堀駅徒歩4分50.02m²中古マンション
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー10,999万円月島駅徒歩7分55.27m²土地
日本橋小伝馬町 売地18,000万円小伝馬町駅徒歩1分新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟16,200万円勝どき駅徒歩16分71.51m²賃貸マンション
WeWill八丁堀44.0万円八丁堀駅徒歩1分85.7m²中古マンション
パークタワー勝どきサウス24,500万円勝どき駅徒歩2分72.75m²中古マンション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟21,800万円勝どき駅徒歩17分90.67m²賃貸マンション
中央区新富１丁目12.0万円新富町駅徒歩4分27.58m²中古マンション
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲ23,000万円勝どき駅徒歩7分89.14m²新築マンション
HARUMI FLAG SKY DUO PARK T棟35,000万円勝どき駅徒歩18分85.83m²賃貸マンション
レジディア勝どき 100116.7万円勝どき駅徒歩2分40.06m²中古マンション
フォルトゥナ日本橋7,500万円三越前駅徒歩7分47.04m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟23,800万円勝どき駅徒歩17分84.2m²賃貸マンション
中央区月島4丁目12.4万円月島駅徒歩5分31.84m²中古マンション
晴海ＦＬＡＧ ＳＥＡＶＩＬＬＡＧＥ Ａ棟21,800万円勝どき駅徒歩17分90.62m²
パークタワー勝どきサウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年8月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上58階
- 総戸数
- 1665戸
- 土地面積
- 12015.18m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 防火地域、勝どき東地区地区計画、第三種特別工業地区
- 施工会社
- 鹿島建設
- 建築確認番号
- 第BCJ本建確251号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークタワー勝どきサウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークタワー勝どきサウスのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- パークタワー勝どきサウスのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークタワー勝どきサウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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