直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.92%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の12.9%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が12.69%、3年目が13.20%となっています。
- 募集中
- 売買5件
- 賃貸1件
ベイサイドタワー晴海
東京都中央区晴海3丁目16-1
- 勝どき駅 徒歩7分
- 市場前駅 徒歩17分
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売買掲載履歴 (104件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 13,400万円 | 57.2m² 2LDK | 15階 |
| 2025年11月 | 15,480万円 | 66.24m² 3LDK | 32階 |
| 2025年11月 | 30,580万円 | 72.4m² 2LDK | 33階 |
| 2025年10月 | 14,800万円 | 72.4m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 13,400万円 | 57.2m² 2LDK | 15階 |
| 2025年10月 | 30,580万円 | 72.4m² 2LDK | 33階 |
| 2025年9月 | 14,800万円 | 72.4m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 13,400万円 | 57.2m² 2LDK | 15階 |
| 2025年9月 | 30,580万円 | 72.4m² 2LDK | 33階 |
| 2025年8月 | 14,200万円 | 72.4m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 14,800万円 | 72.4m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 13,400万円 | 57.2m² 2LDK | 15階 |
| 2025年8月 | 30,580万円 | 72.4m² 2LDK | 33階 |
| 2025年7月 | 14,200万円 | 72.4m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 14,800万円 | 72.4m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 12,980万円 | 57.2m² 2LDK | 19階 |
| 2025年7月 | 30,580万円 | 72.4m² 2LDK | 33階 |
| 2025年7月 | 15,800万円 | 66.24m² 3LDK | 33階 |
| 2025年6月 | 14,200万円 | 72.4m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 14,800万円 | 72.4m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 12,980万円 | 57.2m² 2LDK | 19階 |
| 2025年6月 | 11,000万円 | 57.2m² 2LDK | 24階 |
| 2025年6月 | 30,580万円 | 72.4m² 2LDK | 33階 |
| 2025年6月 | 16,000万円 | 66.24m² 3LDK | 33階 |
| 2025年5月 | 14,200万円 | 72.4m² 3LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 72.4m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 57.2m² 2LDK | 19階 |
| 2025年5月 | 11,000万円 | 57.2m² 2LDK | 24階 |
| 2025年5月 | 30,580万円 | 72.4m² 2LDK | 33階 |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 66.24m² 3LDK | 33階 |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 57.2m² 2LDK | 19階 |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 57.2m² 2LDK | 24階 |
| 2025年4月 | 30,000万円 | 72.4m² 2LDK | 33階 |
| 2025年4月 | 16,000万円 | 66.24m² 3LDK | 33階 |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 57.2m² 2LDK | 19階 |
| 2025年3月 | 11,000万円 | 57.2m² 2LDK | 24階 |
| 2025年2月 | 11,000万円 | 57.2m² 2LDK | 24階 |
| 2025年1月 | 11,800万円 | 66.24m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 11,800万円 | 66.24m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 66.24m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 66.0m² 3LDK | 20階 |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 66.0m² 3LDK | 20階 |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 66.0m² 3LDK | 27階 |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 66.0m² 3LDK | 20階 |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 66.0m² 3LDK | 27階 |
| 2024年1月 | 10,800万円 | 66.0m² 3LDK | 27階 |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 66.0m² 3LDK | 27階 |
| 2023年9月 | 7,250万円 | 54.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 7,600万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 7,650万円 | 54.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 57.0m² 2LDK | 32階 |
| 2023年7月 | 7,600万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 7,390万円 | 55.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年7月 | 9,800万円 | 57.0m² 2LDK | 32階 |
| 2023年6月 | 7,650万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 7,390万円 | 55.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年6月 | 9,800万円 | 57.0m² 2LDK | 32階 |
| 2023年5月 | 7,650万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 7,390万円 | 55.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 57.0m² 2LDK | 32階 |
| 2023年4月 | 7,390万円 | 55.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 55.0m² 2LDK | 25階 |
| 2023年4月 | 9,280万円 | 57.0m² 2LDK | 32階 |
| 2023年3月 | 7,390万円 | 55.0m² 2LDK | 21階 |
| 2023年2月 | 7,250万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 8,680万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 55.0m² 2SLDK | 14階 |
| 2023年1月 | 7,250万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 8,680万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 55.0m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年12月 | 7,250万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 8,680万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 7,200万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 55.0m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年11月 | 7,250万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 7,250万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 7,200万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 7,250万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 7,200万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 7,250万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 7,200万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 7,250万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 8,480万円 | 66.0m² 3LDK | 19階 |
| 2022年6月 | 7,400万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 8,480万円 | 66.0m² 3LDK | 19階 |
| 2022年5月 | 7,400万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 7,350万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 8,480万円 | 66.0m² 3LDK | 19階 |
| 2022年4月 | 7,350万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 7,980万円 | 55.28m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年3月 | 7,480万円 | 55.28m² 2LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 9,400万円 | 72.4m² 3SLDK | 18階 |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 55.28m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 55.28m² 2LDK | 15階 |
| 2022年2月 | 9,400万円 | 72.4m² 3SLDK | 18階 |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 55.28m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年1月 | 9,400万円 | 72.4m² 3SLDK | 18階 |
| 2021年12月 | 9,400万円 | 72.4m² 3SLDK | 18階 |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 54.73m² 2LDK | 15階 |
| 2021年9月 | 6,480万円 | 54.73m² 2LDK | 15階 |
| 2021年5月 | 7,280万円 | 76.13m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (104件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 35.0万円 | 66.24m² 3LDK | 17階 |
| 2025年10月 | 35.0万円 | 66.24m² 3LDK | 17階 |
| 2025年6月 | 28.5万円 | 55.28m² 2SLDK | 20階 |
| 2025年5月 | 28.5万円 | 55.28m² 2SLDK | 20階 |
| 2025年4月 | 29.0万円 | 55.28m² 2SLDK | 25階 |
| 2025年3月 | 29.0万円 | 55.28m² 2SLDK | 25階 |
| 2025年2月 | 30.0万円 | 66.24m² 3LDK | 17階 |
| 2025年2月 | 28.5万円 | 55.28m² 2SLDK | 20階 |
| 2025年2月 | 29.5万円 | 55.28m² 2SLDK | 25階 |
| 2025年1月 | 28.5万円 | 55.28m² 2SLDK | 20階 |
| 2025年1月 | 29.5万円 | 55.28m² 2SLDK | 25階 |
| 2024年11月 | 30.0万円 | 66.24m² 3LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 30.0万円 | 66.24m² 3LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 30.0万円 | 66.24m² 3LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 27.8万円 | 57.2m² 2LDK | 17階 |
| 2024年8月 | 30.0万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 30.0万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 28.0万円 | 57.0m² 2LDK | 28階 |
| 2024年6月 | 30.0万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 29.8万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年6月 | 28.0万円 | 57.0m² 2LDK | 28階 |
| 2024年5月 | 26.0万円 | 54.0m² 1LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 29.8万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年5月 | 28.0万円 | 57.0m² 2LDK | 28階 |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 54.0m² 1LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 32.0万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 32.0万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 32.0万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年9月 | 25.2万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 25.2万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 29.5万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 26.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 25.2万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 29.5万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 25.2万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 34.0万円 | 72.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年5月 | 30.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 34.0万円 | 72.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 30.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 30.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 30.0万円 | 66.0m² 3LDK | 17階 |
| 2023年2月 | 30.0万円 | 66.0m² 3LDK | 17階 |
| 2023年1月 | 30.0万円 | 66.0m² 3LDK | 17階 |
| 2022年11月 | 31.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 34.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 33.5万円 | 72.4m² 3LDK | 21階 |
| 2021年6月 | 26.9万円 | 57.2m² 2LDK | 26階 |
| 2021年6月 | 36.0万円 | 72.4m² 3LDK | 32階 |
| 2021年5月 | 33.5万円 | 72.4m² 3LDK | 21階 |
| 2021年5月 | 26.9万円 | 57.2m² 2LDK | 26階 |
| 2021年5月 | 36.0万円 | 72.4m² 3LDK | 32階 |
| 2020年4月 | 22.0万円 | 55.28m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 22.8万円 | 57.2m² 2LDK | 30階 |
| 2019年10月 | 22.8万円 | 57.2m² 2LDK | 30階 |
| 2019年9月 | 28.0万円 | 72.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年9月 | 22.8万円 | 57.2m² 2LDK | 30階 |
| 2019年8月 | 28.0万円 | 72.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年5月 | 28.8万円 | 55.28m² 2SLDK | 14階 |
全て表示 (60件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.50%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が4.59%、3年目が7.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ブライズ東日本橋11.6万円東日本橋駅徒歩4分25.59m²中古マンション
勝どきザ・タワー18,800万円勝どき駅徒歩7分58.94m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟17,000万円勝どき駅徒歩17分66.0m²賃貸マンション
アーバネックス日本橋人形町16.9万円人形町駅徒歩3分29.93m²中古マンション
オープンレジデンシア銀座築地13,980万円築地駅徒歩5分54.44m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟17,800万円勝どき駅徒歩17分77.85m²賃貸マンション
ウィルテラス勝どき18.8万円勝どき駅徒歩1分41.47m²中古マンション
ドゥ・トゥールWEST棟29,800万円勝どき駅徒歩5分100.9m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟19,800万円勝どき駅徒歩17分79.53m²賃貸マンション
エクセリア日本橋箱崎8.6万円水天宮前駅徒歩3分21.51m²中古マンション
プレール・ドゥーク月島29,999万円月島駅徒歩3分55.1m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟23,800万円勝どき駅徒歩17分86.15m²賃貸マンション
アーバネックス日本橋人形町16.8万円人形町駅徒歩3分29.93m²中古マンション
アイマークタワー22,980万円月島駅徒歩1分85.43m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟16,200万円勝どき駅徒歩17分71.51m²賃貸マンション
トルナーレ日本橋浜町26.5万円水天宮前駅徒歩6分57.89m²中古マンション
プラネ勝どき12,750万円勝どき駅徒歩9分69.02m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟16,780万円勝どき駅徒歩17分71.51m²賃貸マンション
中央区八丁堀3丁目23.6万円八丁堀駅徒歩1分59.67m²中古マンション
サンウッド東日本橋フラッツ7,180万円東日本橋駅徒歩4分39.93m²
ベイサイドタワー晴海 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年10月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上33階
- 総戸数
- 352戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 前田建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベイサイドタワー晴海への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベイサイドタワー晴海のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- ベイサイドタワー晴海のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベイサイドタワー晴海周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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