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賃貸3件

ベイサイドタワー晴海

外観画像

東京都中央区晴海3丁目16-1

  • 月島駅 徒歩19分
  • 勝どき駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

30.0万円

間取り
3LDK
占有面積
66.24m²
所在階
11階
主要採光面
西向き

詳細を見る

29.0万円

間取り
2LDK
占有面積
57.2m²
所在階
33階
主要採光面
東向き

詳細を見る

28.0万円

間取り
2LDK
占有面積
54.73m²
所在階
6階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月10,880万円66.0m²
3LDK		20階
2024年3月11,000万円66.0m²
3LDK		20階
2024年3月10,800万円66.0m²
3LDK		27階
2024年2月11,000万円66.0m²
3LDK		20階
2024年2月10,800万円66.0m²
3LDK		27階
2024年1月10,800万円66.0m²
3LDK		27階
2023年12月10,800万円66.0m²
3LDK		27階
2023年9月7,250万円54.0m²
2LDK		13階
2023年8月7,600万円57.0m²
2LDK		7階
2023年8月7,650万円54.0m²
2LDK		13階
2023年8月9,800万円57.0m²
2LDK		32階
2023年7月7,600万円57.0m²
2LDK		7階
2023年7月7,390万円55.0m²
2LDK		21階
2023年7月9,800万円57.0m²
2LDK		32階
2023年6月7,650万円57.0m²
2LDK		7階
2023年6月7,390万円55.0m²
2LDK		21階
2023年6月9,800万円57.0m²
2LDK		32階
2023年5月7,650万円57.0m²
2LDK		7階
2023年5月7,390万円55.0m²
2LDK		21階
2023年5月9,280万円57.0m²
2LDK		32階
2023年4月7,390万円55.0m²
2LDK		21階
2023年4月7,480万円55.0m²
2LDK		25階
2023年4月9,280万円57.0m²
2LDK		32階
2023年3月7,390万円55.0m²
2LDK		21階
2023年2月7,250万円55.0m²
2LDK		15階
2023年1月8,680万円72.0m²
3LDK		8階
2023年1月7,980万円55.0m²
2SLDK		14階
2023年1月7,250万円55.0m²
2LDK		15階
2022年12月8,680万円72.0m²
3LDK		8階
2022年12月7,980万円55.0m²
2SLDK		14階
2022年12月7,250万円55.0m²
2LDK		15階
2022年11月8,680万円72.0m²
3LDK		8階
2022年11月7,200万円57.0m²
2LDK		8階
2022年11月7,980万円55.0m²
2SLDK		14階
2022年11月7,250万円55.0m²
2LDK		15階
2022年10月8,680万円72.0m²
3LDK		8階
2022年10月7,200万円57.0m²
2LDK		8階
2022年10月7,250万円55.0m²
2LDK		15階
2022年9月8,680万円72.0m²
3LDK		8階
2022年9月7,200万円57.0m²
2LDK		8階
2022年9月7,250万円55.0m²
2LDK		15階
2022年8月7,200万円57.0m²
2LDK		8階
2022年8月7,250万円55.0m²
2LDK		15階
2022年7月7,200万円57.0m²
2LDK		8階
2022年7月7,250万円55.0m²
2LDK		15階
2022年7月8,480万円66.0m²
3LDK		19階
2022年6月7,400万円57.0m²
2LDK		8階
2022年6月8,480万円66.0m²
3LDK		19階
2022年5月7,400万円57.0m²
2LDK		8階
2022年5月7,350万円55.0m²
2LDK		15階
2022年5月8,480万円66.0m²
3LDK		19階
2022年4月7,350万円55.0m²
2LDK		15階
2022年3月7,980万円55.28m²
2SLDK		14階
2022年3月7,480万円55.28m²
2LDK		15階
2022年3月9,400万円72.4m²
3SLDK		18階
2022年2月7,980万円55.28m²
2SLDK		14階
2022年2月7,480万円55.28m²
2LDK		15階
2022年2月9,400万円72.4m²
3SLDK		18階
2022年1月7,980万円55.28m²
2SLDK		14階
2022年1月9,400万円72.4m²
3SLDK		18階
2021年12月9,400万円72.4m²
3SLDK		18階
2021年10月6,480万円54.73m²
2LDK		15階
2021年9月6,480万円54.73m²
2LDK		15階
2021年5月7,280万円76.13m²
3LDK		7階
全て表示 (64件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月30.0万円66.24m²
3LDK		11階
2024年9月30.0万円66.24m²
3LDK		11階
2024年9月27.8万円57.2m²
2LDK		17階
2024年8月30.0万円66.0m²
3LDK		11階
2024年7月30.0万円66.0m²
3LDK		11階
2024年7月28.0万円57.0m²
2LDK		28階
2024年6月30.0万円66.0m²
3LDK		11階
2024年6月29.8万円72.0m²
3LDK		15階
2024年6月28.0万円57.0m²
2LDK		28階
2024年5月26.0万円54.0m²
1LDK		14階
2024年5月29.8万円72.0m²
3LDK		15階
2024年5月28.0万円57.0m²
2LDK		28階
2024年4月26.0万円54.0m²
1LDK		14階
2024年4月32.0万円72.0m²
3LDK		15階
2024年3月32.0万円72.0m²
3LDK		15階
2024年2月32.0万円72.0m²
3LDK		15階
2023年9月25.2万円55.0m²
2LDK		8階
2023年8月25.2万円55.0m²
2LDK		8階
2023年7月29.5万円66.0m²
3LDK		6階
2023年7月26.0万円72.0m²
3LDK		6階
2023年7月25.2万円55.0m²
2LDK		8階
2023年6月29.5万円66.0m²
3LDK		6階
2023年6月25.2万円55.0m²
2LDK		8階
2023年6月34.0万円72.0m²
3LDK		20階
2023年5月30.0万円72.0m²
3LDK		6階
2023年5月34.0万円72.0m²
3LDK		20階
2023年4月30.0万円72.0m²
3LDK		6階
2023年4月30.0万円72.0m²
3LDK		6階
2023年3月30.0万円72.0m²
3LDK		6階
2023年3月30.0万円72.0m²
3LDK		6階
2023年3月30.0万円66.0m²
3LDK		17階
2023年2月30.0万円66.0m²
3LDK		17階
2023年1月30.0万円66.0m²
3LDK		17階
2022年11月31.0万円76.0m²
3LDK		7階
2022年7月34.0万円76.0m²
3LDK		7階
2021年6月33.5万円72.4m²
3LDK		21階
2021年6月26.9万円57.2m²
2LDK		26階
2021年6月36.0万円72.4m²
3LDK		32階
2021年5月33.5万円72.4m²
3LDK		21階
2021年5月26.9万円57.2m²
2LDK		26階
2021年5月36.0万円72.4m²
3LDK		32階
2020年4月22.0万円55.28m²
2LDK		8階
2019年11月22.8万円57.2m²
2LDK		30階
2019年10月22.8万円57.2m²
2LDK		30階
2019年9月28.0万円72.7m²
3LDK		15階
2019年9月22.8万円57.2m²
2LDK		30階
2019年8月28.0万円72.7m²
3LDK		15階
2019年5月28.8万円55.28m²
2SLDK		14階
全て表示 (48件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある月島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

月島駅について

月島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

月島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ベイサイドタワー晴海の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 晴海３丁目店
  • どらっぐぱぱす晴海店
  • マルエツ 晴海三丁目店
  • 東武ストア 晴海三丁目店
グルメ
  • 松のや勝どき店
  • すき家 晴海二丁目店
  • スターバックスコーヒー晴海トリトンスクエア店
  • フレッシュネスバーガー 晴海トリトンスクエア店
娯楽施設
  • 豊海運動公園
  • 豊海テニス場
  • 中央区立月島第二児童公園
  • 新月島公園
公園
  • 晴海ふ頭公園
役所・公共施設
  • 月島警察署
  • 晴海郵便局
  • 晴海トリトンスクエア郵便局
  • 中央勝どき郵便局
医療
  • 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院
保育施設
  • アスク晴海３丁目保育園
  • 小学館アカデミー晴海保育園本園
  • ニチイキッズさわやか勝どき６丁目保育園本園
  • 勝どきえほん保育園
学校
  • 中央区立豊海小学校
  • 中央区立月島第二小学校
  • 中央区立月島第一小学校
  • 中央区立月島第三小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベイサイドタワー晴海 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年10月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上33階
総戸数
352戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
前田建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベイサイドタワー晴海への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベイサイドタワー晴海のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ベイサイドタワー晴海のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベイサイドタワー晴海周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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