イニシア築地レジデンス

外観画像

東京都中央区築地7丁目14-14

  • 築地駅 徒歩7分
  • 新富町駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
88

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(10件)

代表参考価格
7,321万円〜8,496万円(54.11m²)
代表参考賃料
23.2万円〜26.0万円(54.11m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格7,343万円〜8,521万円
参考賃料23.3万円〜26.1万円
専有面積54.27m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格7,321万円〜8,496万円
参考賃料23.2万円〜26.0万円
専有面積54.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,447万円〜6,321万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積40.2m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格5,475万円〜6,354万円
参考賃料17.6万円〜19.8万円
専有面積40.37m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,481万円〜6,360万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積40.37m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格7,343万円〜8,521万円
参考賃料23.3万円〜26.2万円
専有面積54.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,458万円〜6,333万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積40.2m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格5,463万円〜6,340万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積40.2m²
間取り1LDK
主要採光面北西
9階
参考価格8,186万円〜9,500万円
参考賃料26.0万円〜29.2万円
専有面積60.15m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,479万円〜6,359万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積40.2m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月8,280万円54.0m²
2LDK
3階
2024年1月8,280万円54.0m²
2LDK
3階
2023年1月7,980万円54.0m²
2LDK
6階
2022年12月7,980万円54.0m²
2LDK
6階
2022年11月7,980万円54.0m²
2LDK
6階
2022年10月7,980万円54.0m²
2LDK
6階
2022年9月8,380万円54.0m²
2LDK
6階
2022年8月8,380万円54.0m²
2LDK
6階

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年8月18.0万円40.0m²
1K
6階
2023年8月17.9万円40.0m²
1LDK
7階
2023年8月18.2万円40.0m²
1LDK
10階
2023年7月18.0万円40.0m²
1K
6階
2023年7月17.9万円40.0m²
1LDK
7階
2023年7月18.2万円40.0m²
1LDK
10階
2023年6月17.3万円40.0m²
1LDK
4階
2023年5月17.3万円40.0m²
1LDK
4階
2023年4月25.2万円54.0m²
2LDK
3階
2023年4月17.3万円40.0m²
1LDK
4階
2023年3月25.2万円54.0m²
2LDK
3階
2023年2月22.7万円54.0m²
2LDK
6階
2023年2月17.4万円40.0m²
1LDK
6階
2023年1月23.9万円54.0m²
2LDK
3階
2023年1月17.6万円40.0m²
1LDK
5階
2023年1月17.4万円40.0m²
1LDK
6階
2023年1月22.7万円54.0m²
2LDK
6階
2022年12月23.9万円54.0m²
2LDK
3階
2022年12月17.6万円40.0m²
1LDK
5階
2022年12月17.4万円40.0m²
1LDK
6階
2022年11月23.9万円54.0m²
2LDK
3階
2022年11月17.6万円40.0m²
1LDK
5階
2022年9月26.5万円54.0m²
2LDK
6階
2022年8月26.5万円54.0m²
2LDK
6階
2022年6月23.9万円54.0m²
2LDK
3階
2022年4月27.0万円60.0m²
2LDK
9階
全て表示 (26件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.99%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が6.31%、3年目が5.52%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.16%、2年目が3.94%、3年目が3.88%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある築地駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

築地駅について

築地駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58%+7.38%+2.84%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

築地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    94

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    97

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

イニシア築地レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソンストア100 築地7丁目店
  • セブンイレブン 築地7丁目店
  • ニューみ乃り屋
  • セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店
買い物:大型店
  • 築地KYビル
グルメ
  • スターバックスコーヒー聖路加国際病院店
  • タリーズコーヒー築地聖ルカ通り店
  • エクセルシオールカフェ聖路加ガーデン店
  • フレッシュネスバーガー 聖路加タワー店
娯楽施設
  • あかつき公園
  • FASTGYM24築地店
  • 中央区立月島スポーツプラザ
  • 東劇
文化施設
  • かちどき橋の資料館
  • 中央区立郷土資料館
  • 若山美術館
役所・公共施設
  • 聖路加ガーデン内郵便局
  • 晴海郵便局京橋分室
  • 京橋郵便局
  • 築地警察署
医療
  • (財)聖路加国際病院
  • 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
  • 石川島記念病院
保育施設
  • 明石町保育園
  • 中央区立明石幼稚園
  • ぽけっとランド明石町保育園
  • さくらさくみらい築地
学校
  • 私立聖路加国際大学
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立京橋築地小学校
  • 中央区立月島第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

イニシア築地レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年2月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
82戸
施工会社
大豊建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア築地レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イニシア築地レジデンスのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯23.0%)となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. イニシア築地レジデンスのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イニシア築地レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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