ハーモニーテラス北新宿

外観画像

東京都新宿区北新宿2丁目10

  • 中野坂上駅 徒歩10分
  • 西新宿駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/22

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.51%、2年目が2.81%、3年目が3.19%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.51%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.68%、2年目が2.90%、3年目が3.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中野坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

中野坂上駅について

中野坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中野坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ハーモニーテラス北新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ニューヤマザキデイリーストア北新宿店
  • ローソン 北新宿1丁目店
  • まいばすけっと北新宿2丁目店
  • セブンイレブン 東中野末広橋店
買い物:大型店
  • 新宿オークシティ
  • ユニゾンモール
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 新宿アイランドタワー・it’s
グルメ
  • 大戸屋 ごはん処新宿フロントタワー店
  • カフェ・ド・クリエ新宿フロントタワー店
  • すき家 北新宿一丁目店
  • らあめん花月嵐西新宿6丁目店
娯楽施設
  • 北新宿多目的広場
  • FASTGYM24東中野店
  • マイゴルフスタイル新宿
  • ネットルームマンボー北新宿店
文化施設
  • 平和祈念展示資料館
役所・公共施設
  • 新宿区立北新宿図書館
  • 北新宿三郵便局
  • 西新宿八郵便局
  • 中野区立中野東図書館
医療
  • 東京医科大学病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
保育施設
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎
  • アスク北新宿保育園
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
  • 太陽の子中野中央保育園
学校
  • 新宿区立柏木小学校
  • 中野区立塔山小学校
  • 新宿区立淀橋第四小学校
  • 中野区立中野東中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ハーモニーテラス北新宿 建物概要

築年月(築年数)
2017年7月 (築8年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
総戸数
8戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハーモニーテラス北新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハーモニーテラス北新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ハーモニーテラス北新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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