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アーバンフォレスト後楽園

外観画像

東京都文京区本郷4丁目17-5

  • 後楽園駅 徒歩6分
  • 春日駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
5,882万円〜6,835万円(61.73m²)
代表参考賃料
19.6万円〜22.0万円(61.73m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,443万円〜7,486万円
参考賃料21.5万円〜24.1万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,459万円〜7,505万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,882万円〜6,835万円
参考賃料19.6万円〜22.0万円
専有面積61.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,882万円〜6,835万円
参考賃料19.6万円〜22.0万円
専有面積61.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,490万円〜7,542万円
参考賃料21.7万円〜24.3万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,506万円〜7,560万円
参考賃料21.8万円〜24.4万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,522万円〜7,578万円
参考賃料21.8万円〜24.4万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格6,120万円〜7,111万円
参考賃料20.6万円〜23.1万円
専有面積63.43m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格6,554万円〜7,615万円
参考賃料22.0万円〜24.6万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,617万円〜7,689万円
参考賃料22.2万円〜24.9万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格6,633万円〜7,707万円
参考賃料22.3万円〜24.9万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2010年7月4,680万円62.86m²
2LDK		13階
2010年6月4,680万円62.86m²
2LDK		13階
2010年5月4,680万円62.86m²
2LDK		13階

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年10月13.9万円63.43m²
1SLDK		8階
2020年9月13.9万円63.43m²
1SLDK		8階
2020年8月13.9万円63.43m²
1SLDK		8階
2020年7月13.9万円63.43m²
1SLDK		8階
2020年6月27.0万円67.92m²
2LDK		8階
2020年6月15.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2020年5月18.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2020年4月18.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2020年3月18.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2020年2月27.0万円67.92m²
2LDK		8階
2019年12月27.0万円67.92m²
2LDK		8階
2019年11月27.0万円67.92m²
2LDK		8階
2019年6月22.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2019年5月22.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2019年4月22.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2019年3月24.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2019年2月24.0万円63.43m²
1SLDK		8階
2013年5月20.0万円63.43m²
2LDK		6階
2013年4月20.0万円63.43m²
2LDK		6階
2013年3月20.0万円63.43m²
2LDK		6階
2012年11月10.9万円32.01m²
2LDK		2階
2012年10月10.9万円32.01m²
2LDK		2階
2011年5月9.8万円32.01m²
2LDK		1階
2011年4月9.8万円32.01m²
2LDK		1階
2010年11月11.9万円32.01m²
2LDK		1階
2010年10月11.9万円32.01m²
2LDK		1階
2010年9月11.9万円32.01m²
2LDK		1階
2010年8月11.0万円32.01m²
2LDK		1階
2010年8月18.0万円67.92m²
2LDK		4階
2010年7月11.0万円32.01m²
2LDK		1階
2010年7月11.9万円32.01m²
2LDK		2階
2010年7月18.0万円67.92m²
2LDK		4階
2010年6月11.0万円32.01m²
2LDK		1階
2010年6月11.9万円32.01m²
2LDK		2階
2010年6月18.0万円67.92m²
2LDK		4階
2010年5月11.0万円32.01m²
2LDK		1階
2009年10月21.8万円67.92m²
2LDK		5階
全て表示 (37件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.17%、3年目が2.93%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が2.57%、3年目が4.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

アーバンフォレスト後楽園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • くすりの福太郎春日駅前店
  • ローソン 本郷四丁目白山通店
  • ローソン 文京シビックセンター前店
  • ファミリーマート 文京春日白山通り店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
  • ＬａＱｕａ
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 文京区春日駅前店
  • マイカリー食堂春日店（松のや併設）
  • 松のや春日店（マイカリー食堂併設）
  • カフェ・ベローチェ春日駅前店
娯楽施設
  • （財）講道館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • 礫川公園
  • 東京ドーム
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • 文京春日郵便局
  • 文京区役所
  • 本郷五郵便局
  • 文京区立真砂中央図書館
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
  • 東京歯科大学水道橋病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール本郷
  • 文京ガーデンひかり保育園
  • 小学館アカデミー小石川保育園
  • クオリスキッズ小石川保育園
学校
  • 私立中央大学高校
  • 文京区立本郷小学校
  • 私立中央大学理工学部
  • 文京区立本郷台中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アーバンフォレスト後楽園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年12月 (築23年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
34戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバンフォレスト後楽園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アーバンフォレスト後楽園のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. アーバンフォレスト後楽園のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アーバンフォレスト後楽園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 後楽園駅
  5. アーバンフォレスト後楽園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷
  5. アーバンフォレスト後楽園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 後楽園駅の中古マンション
  5. アーバンフォレスト後楽園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 後楽園駅の賃貸マンション
  5. アーバンフォレスト後楽園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 文京区の地図やデータ
  4. 本郷の地図やデータ
  5. 本郷の住宅
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