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ウェリス上野池之端

外観画像

東京都台東区池之端1丁目4-22

  • 上野駅 徒歩12分
  • 湯島駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
5,997万円〜7,598万円(64.62m²)
代表参考賃料
27.4万円〜30.7万円(65.64m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,078万円〜8,968万円
参考賃料32.1万円〜36.0万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格5,881万円〜7,451万円
参考賃料26.9万円〜30.2万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,118万円〜9,019万円
参考賃料32.3万円〜36.2万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,992万円〜7,591万円
参考賃料27.4万円〜30.7万円
専有面積65.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,898万円〜7,472万円
参考賃料27.0万円〜30.2万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,086万円〜6,443万円
参考賃料23.4万円〜26.2万円
専有面積55.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,139万円〜9,045万円
参考賃料32.4万円〜36.4万円
専有面積77.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格5,947万円〜7,535万円
参考賃料27.1万円〜30.4万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格7,702万円〜9,758万円
参考賃料34.8万円〜39.0万円
専有面積83.52m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格5,997万円〜7,598万円
参考賃料27.3万円〜30.6万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格6,109万円〜7,740万円
参考賃料27.8万円〜31.2万円
専有面積65.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格7,299万円〜9,247万円
参考賃料33.0万円〜37.0万円
専有面積77.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月31.3万円65.0m²
2LDK		11階
2024年2月31.3万円65.0m²
2LDK		11階
2024年1月31.3万円65.0m²
2LDK		11階
2023年12月31.3万円65.0m²
2LDK		11階
2023年11月31.3万円65.0m²
2LDK		11階
2023年9月30.0万円64.0m²
2LDK		7階
2023年8月30.0万円64.0m²
2LDK		7階
2023年7月30.0万円64.0m²
2LDK		7階
2023年6月30.0万円64.0m²
2LDK		7階
2023年5月22.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年4月22.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年3月25.0万円64.0m²
2LDK		4階
2023年3月23.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年2月35.0万円77.0m²
2LDK		13階
2022年6月32.0万円83.0m²
3LDK		7階
2022年6月30.4万円65.0m²
2LDK		11階
2022年5月32.0万円83.0m²
3LDK		7階
2022年5月30.4万円65.0m²
2LDK		11階
2022年4月32.0万円83.0m²
3LDK		7階
2020年8月28.0万円64.62m²
2LDK		10階
2020年3月23.0万円64.62m²
2LDK		3階
2020年3月23.5万円65.64m²
2LDK		11階
2020年2月23.0万円64.62m²
2LDK		3階
2020年2月23.5万円65.64m²
2LDK		11階
2020年1月23.0万円64.62m²
2LDK		3階
2019年12月23.0万円64.62m²
2LDK		3階
2019年11月23.0万円64.62m²
2LDK		3階
2019年10月23.0万円64.62m²
2LDK		3階
2018年5月25.0万円77.88m²
3LDK		2階
2018年4月25.0万円77.88m²
3LDK		2階
2018年4月25.0万円77.88m²
2LDK		5階
2015年9月25.0万円77.88m²
2LDK		5階
2015年8月25.0万円77.88m²
2LDK		5階
2015年7月25.0万円77.88m²
2LDK		5階
全て表示 (34件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.18%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.21%、2年目が3.63%、3年目が3.34%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.16%、2年目が6.16%、3年目が4.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上野駅について

上野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.25% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

上野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ウェリス上野池之端の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 上野池之端店
  • ファミリーマート 台東池之端店
  • ローソン 東大病院店
  • ローソン 池之端一丁目店
買い物：大型店
  • 上野の森さくらテラス
  • ヨドバシカメラ マルチメディア上野
  • ハニーズ 上野ＡＢＡＢ店
  • ユニクロ 上野広小路店
グルメ
  • タリーズコーヒー好仁会東大病院店
  • ドトールコーヒーショップ東大病院店
  • ドトールコーヒーショップ湯島春日通り店
  • 焼肉トラジ上野店
娯楽施設
  • 東京都恩賜上野動物園
  • 快活ＣＬＵＢ上野広小路店
  • タイトーステーション 上野アメ横店
  • 上野恩賜公園正岡子規記念球場
公園
  • 東京都上野恩賜公園
文化施設
  • 国立近現代建築資料館
  • 健康と医学の博物館
  • 台東区立下町風俗資料館
  • 竹久夢二美術館
役所・公共施設
  • 東京大学内郵便局
  • 湯島四郵便局
  • 本富士警察署
  • 上野駅前郵便局
医療
  • 東京大学医学部附属病院
  • 東都文京病院
保育施設
  • 忍岡こども園
  • たんぽぽ保育園
  • たんぽぽ保育園しんはな分園
  • ミアヘルサ保育園ひびき湯島
学校
  • 台東区立忍岡小学校
  • 国立東京大学
  • 台東区立黒門小学校
  • 文京区立湯島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウェリス上野池之端 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
78戸
敷地全体面積
976.49m²
建物面積
615.46m²
用途地域
商業
地勢
平坦
法令上の制限
防火地域、第一種文教地区
施工会社
前田建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェリス上野池之端への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウェリス上野池之端のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. ウェリス上野池之端のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウェリス上野池之端周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 上野駅
  5. ウェリス上野池之端
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  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 池之端
  5. ウェリス上野池之端
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