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ザ・パークハウス小日向

外観画像

東京都文京区小日向1丁目23-9

  • 茗荷谷駅 徒歩7分
  • 江戸川橋駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
11,419万円〜13,265万円(70.27m²)
代表参考賃料
29.6万円〜33.2万円(70.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格11,515万円〜13,377万円
参考賃料29.9万円〜33.5万円
専有面積70.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格9,242万円〜10,737万円
参考賃料24.1万円〜27.0万円
専有面積56.9m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格11,419万円〜13,265万円
参考賃料29.6万円〜33.2万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格9,256万円〜10,753万円
参考賃料24.2万円〜27.1万円
専有面積56.9m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格11,532万円〜13,396万円
参考賃料29.9万円〜33.6万円
専有面積70.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年3月38.0万円70.86m²
3LDK		3階
2026年2月38.0万円70.86m²
3LDK		3階
2026年1月38.0万円70.86m²
3LDK		3階
2025年9月30.4万円70.86m²
3LDK		2階
2025年8月30.4万円70.86m²
3LDK		2階
2025年7月30.4万円70.86m²
3LDK		2階
2023年8月24.8万円56.0m²
2LDK		2階
2023年7月24.8万円56.0m²
2LDK		2階
2023年6月24.8万円56.0m²
2LDK		2階
2022年11月24.0万円56.0m²
2LDK		3階
2022年10月24.0万円56.0m²
2LDK		3階
2022年9月24.0万円56.0m²
2LDK		3階
2022年1月28.0万円70.27m²
3LDK		2階
2021年12月28.0万円70.27m²
3LDK		2階
2021年11月30.0万円70.27m²
3LDK		2階
2021年10月30.0万円70.27m²
3LDK		2階
2021年9月30.0万円70.27m²
3LDK		2階
2021年8月30.0万円70.27m²
3LDK		2階
2021年7月30.0万円70.27m²
3LDK		2階
2021年6月30.0万円70.27m²
3LDK		2階
2021年5月24.8万円56.9m²
2LDK		2階
2021年4月24.8万円56.9m²
2LDK		2階
2021年3月24.8万円56.9m²
2LDK		2階
2021年2月24.8万円56.9m²
2LDK		2階
全て表示 (24件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.50%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.15%、2年目が5.59%、3年目が12.76%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が3.00%、3年目が7.23%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス小日向 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年11月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
31戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
大豊建設株式会社東京支部

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス小日向への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス小日向のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス小日向のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス小日向周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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