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ブランシエスタ飯田橋

外観画像

東京都新宿区下宮比町2-16

  • 飯田橋駅 徒歩5分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/19

部屋情報（18件）

代表参考賃料
14.0万円〜15.8万円(27.2m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料20.2万円〜22.9万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料20.3万円〜22.9万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料20.3万円〜22.9万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料20.4万円〜23.0万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料20.4万円〜23.0万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
8階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
9階
参考価格-
参考賃料20.5万円〜23.1万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面北東
11階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
11階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面北東
12階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
12階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面北東
13階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
14階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積27.2m²
間取り1K
主要採光面北東
15階
参考価格-
参考賃料27.7万円〜31.3万円
専有面積54.4m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月14.4万円27.0m²
1K		14階
2024年3月14.4万円27.0m²
1K		14階
2024年2月14.4万円27.0m²
1K		14階
2024年1月19.9万円40.0m²
1LDK		4階
2024年1月19.9万円40.0m²
1LDK		7階
2024年1月20.0万円40.0m²
1LDK		9階
2023年12月19.9万円40.0m²
1LDK		4階
2023年12月19.9万円40.0m²
1LDK		7階
2023年12月20.0万円40.0m²
1LDK		9階
2023年11月19.9万円40.0m²
1LDK		7階
2023年11月20.0万円40.0m²
1LDK		9階
2023年10月13.0万円27.0m²
1K		3階
2023年10月19.4万円40.0m²
1LDK		9階
2023年10月14.0万円27.0m²
1K		11階
2023年9月14.0万円27.0m²
1K		11階
2023年9月27.7万円54.0m²
1LDK		15階
2023年8月19.7万円40.0m²
1LDK		5階
2023年8月14.0万円27.0m²
1K		11階
2023年8月20.1万円40.0m²
1LDK		12階
2023年8月27.7万円54.0m²
1LDK		15階
2023年7月19.7万円40.0m²
1LDK		5階
2023年7月20.1万円40.0m²
1LDK		12階
2023年7月28.3万円54.0m²
1LDK		15階
2023年6月20.1万円40.0m²
1LDK		12階
2023年6月29.1万円54.0m²
1LDK		15階
2023年5月29.1万円54.0m²
1LDK		15階
2023年4月14.7万円27.0m²
1K		12階
2023年4月29.9万円54.0m²
1LDK		15階
2023年3月14.4万円27.0m²
1K		8階
2023年3月14.7万円27.0m²
1K		12階
2023年3月14.8万円27.0m²
1K		14階
2023年3月29.9万円54.0m²
1LDK		15階
2023年2月14.4万円27.0m²
1K		8階
2023年2月14.7万円27.0m²
1K		12階
2023年2月14.8万円27.0m²
1K		14階
2023年1月13.3万円27.0m²
1K		8階
2023年1月20.0万円40.0m²
1LDK		11階
2023年1月14.7万円27.0m²
1K		12階
2022年12月13.3万円27.0m²
1K		8階
2022年12月20.0万円40.0m²
1LDK		11階
2022年12月13.8万円27.0m²
1K		12階
2022年11月13.3万円27.0m²
1K		5階
2022年11月20.0万円40.0m²
1LDK		11階
2022年10月13.3万円27.0m²
1K		5階
2022年10月20.0万円40.0m²
1LDK		11階
2022年9月13.3万円27.0m²
1K		5階
2022年9月19.8万円40.0m²
1LDK		6階
2022年9月20.0万円40.0m²
1LDK		11階
2022年8月13.3万円27.0m²
1K		5階
2022年8月19.8万円40.0m²
1LDK		6階
2022年8月13.1万円27.0m²
1K		6階
2022年8月13.1万円27.0m²
1K		7階
2022年8月20.0万円40.0m²
1LDK		11階
2022年7月19.4万円40.0m²
1LDK		3階
2022年7月19.7万円40.0m²
1LDK		4階
2022年7月13.3万円27.0m²
1K		5階
2022年7月19.8万円40.0m²
1LDK		6階
2022年7月13.1万円27.0m²
1K		6階
2022年7月13.1万円27.0m²
1K		7階
2022年6月19.7万円40.0m²
1LDK		4階
2022年6月19.8万円40.0m²
1LDK		6階
2022年6月13.1万円27.0m²
1K		7階
2022年5月19.7万円40.0m²
1LDK		4階
2022年5月13.1万円27.0m²
1K		7階
2022年5月13.5万円27.0m²
1K		13階
2022年4月13.1万円27.0m²
1K		7階
2022年4月13.5万円27.0m²
1K		13階
2022年3月13.5万円27.2m²
1K		13階
全て表示 (68件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある飯田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

飯田橋駅について

飯田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

飯田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    84

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ブランシエスタ飯田橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店
  • ローソン 新宿下宮比町店
  • セブンイレブン 新宿揚場町店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • エフワン 飯田橋店
  • アイガーデンテラス
  • ガーデンエアタワー
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ飯田橋東口店
  • サブウェイ 飯田橋東口店
  • 松屋 飯田橋東口店
  • 天下一飯田橋店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • ＧｉＧＯ神楽坂
  • 文京区小石川運動場・スポーツ広場
文化施設
  • 印刷博物館
  • 野球体育博物館
役所・公共施設
  • 飯田橋駅東口郵便局
  • 新宿神楽坂郵便局
  • 飯田橋郵便局
  • 警視庁第五方面本部
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
  • 東京逓信病院
保育施設
  • 太陽の子新小川町保育園
  • 新宿区立津久戸幼稚園
  • 小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園
  • グローバルキッズ後楽二丁目園分園
学校
  • 新宿区立津久戸小学校
  • 私立日本歯科大学東京短期大学
  • 私立東京理科大学
  • 文京区立第三中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ブランシエスタ飯田橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年1月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
41戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブランシエスタ飯田橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブランシエスタ飯田橋のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ブランシエスタ飯田橋のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブランシエスタ飯田橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 飯田橋駅
  5. ブランシエスタ飯田橋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 下宮比町
  5. ブランシエスタ飯田橋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 飯田橋駅の賃貸マンション
  5. ブランシエスタ飯田橋
  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 下宮比町の地図やデータ
  5. 下宮比町の住宅
  6. ブランシエスタ飯田橋

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