自分の年収だとコンフォルテ本郷を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンフォルテ本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

コンフォルテ本郷周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

コンフォルテ本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 32656世帯（ 27.0% ）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。

コンフォルテ本郷周辺に住んでいる人は多いですか？

コンフォルテ本郷のある文京区の総人口は 21万9724人で、前回の調査から 6.3% 程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

コンフォルテ本郷

Q: 自分の年収だとコンフォルテ本郷を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンフォルテ本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: コンフォルテ本郷周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

コンフォルテ本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 32656世帯 （ 27.0% ）となりました。詳しくは 文京区の家計情報 をご覧ください。

Q: コンフォルテ本郷周辺に住んでいる人は多いですか？

コンフォルテ本郷のある文京区の総人口は 21万9724人 で、前回の調査から 6.3% 程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 3.6ポイント 上回っています。詳しくは 文京区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都文京区本郷4丁目26

後楽園駅徒歩7分
春日駅徒歩2分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/2/5

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、東高円寺、西大井、東池袋、上北沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
85
コンビニ
80
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
68
飲食店
70
カフェ
60
医療施設
55
郵便局
83
交番
65
公園
64
習い事施設
67
子育て施設
93

各カテゴリに含まれる施設について

コンフォルテ本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

セブンイレブン文京西片１丁目店
リコス本郷５丁目店
ローソン本郷四丁目白山通店
くすりの福太郎春日駅前店

買い物：大型店

紳士服コナカ文京白山店
Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
ホームセンターコーナンドイト後楽園店
無印良品東京ドームシティラクーア店

グルメ

マクドナルド春日駅前店
中華食堂日高屋春日駅前店
マイカリー食堂春日店（松のや併設）
松のや春日店（マイカリー食堂併設）

娯楽施設

ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
（財）講道館
礫川公園
東京ドーム

文化施設

野球体育博物館
東京大学総合研究博物館
健康と医学の博物館
竹久夢二美術館

役所・公共施設

本郷五郵便局
文京区立真砂中央図書館
文京春日郵便局
文京区役所

医療

一般財団法人慈愛病院
東京大学医学部附属病院

保育施設

明日葉保育園西片園
文京ガーデンひかり保育園
ポピンズナーサリースクール本郷
キッズガーデン文京春日

学校

文京区立本郷小学校
私立中央大学高校
文京区立柳町小学校
私立中央大学理工学部

周辺の再開発情報

春日・後楽園駅前地区再開発

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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