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クレスタマルミ

外観画像

東京都文京区水道1丁目7-1

  • 江戸川橋駅 徒歩10分
  • 飯田橋駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
2,404万円〜3,116万円(42.6m²)
代表参考賃料
12.2万円〜13.7万円(42.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,426万円〜3,145万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,404万円〜3,116万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積42.6m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,444万円〜1,872万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積25.66m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,429万円〜3,149万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,627万円〜3,406万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積46.49m²
間取り2DK
主要採光面北
5階
参考価格2,025万円〜2,626万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積35.84m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,432万円〜3,153万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,788万円〜4,911万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積66.84m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,990万円〜2,580万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積35.18m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,023万円〜2,623万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積35.75m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2011年2月3,290万円56.1m²
1LDK		5階
2011年1月3,290万円56.1m²
1LDK		5階
2010年12月3,390万円56.1m²
1LDK		5階
2010年7月2,350万円52.32m²
1LDK		5階

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月8.7万円35.0m²
1DK		6階
2023年7月8.7万円35.0m²
1DK		6階
2023年6月8.7万円35.0m²
1DK		6階
2023年5月8.7万円35.0m²
1DK		6階
2023年4月9.3万円35.0m²
1DK		6階
2023年3月9.3万円35.0m²
1DK		6階
2023年2月9.3万円35.0m²
1DK		6階
2023年1月9.3万円35.0m²
1DK		6階
2022年12月9.3万円35.0m²
1DK		6階
2022年11月9.3万円35.0m²
1DK		6階
2022年7月10.8万円42.0m²
1LDK		3階
2022年6月10.8万円42.0m²
1LDK		3階
2022年5月10.8万円42.0m²
1LDK		3階
2022年4月11.0万円42.0m²
1LDK		3階
2022年3月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2022年2月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2022年1月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2021年12月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2021年11月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2021年10月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2021年9月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2019年11月11.8万円42.6m²
1LDK		3階
2019年10月11.8万円42.6m²
1LDK		3階
2019年6月15.5万円66.84m²
1LDK		5階
2019年5月15.5万円66.84m²
1LDK		5階
2019年5月8.4万円35.84m²
1LDK		5階
2019年4月15.5万円66.84m²
1LDK		5階
2019年4月8.4万円35.84m²
1LDK		5階
2019年3月15.5万円66.84m²
1LDK		5階
2018年10月15.3万円66.84m²
1LDK		5階
2018年9月15.3万円66.84m²
1LDK		5階
2018年8月15.3万円66.84m²
1LDK		5階
2018年3月11.8万円42.6m²
1LDK		3階
2018年2月11.8万円42.6m²
1LDK		3階
2018年1月11.8万円42.6m²
1LDK		3階
2017年12月7.5万円25.66m²
1K		3階
2017年12月11.8万円42.6m²
1LDK		3階
2017年11月11.8万円42.6m²
1LDK		3階
2017年10月11.8万円42.6m²
1LDK		3階
2017年6月15.3万円66.84m²
1LDK		5階
2017年5月15.3万円66.84m²
1LDK		5階
2017年4月15.3万円66.84m²
1LDK		5階
2017年3月8.4万円35.84m²
1LDK		5階
2017年2月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2017年1月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2016年12月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2016年11月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2016年10月11.4万円42.6m²
1LDK		3階
2015年6月11.9万円46.49m²
2DK		4階
2015年5月12.2万円46.49m²
2DK		4階
2015年4月12.2万円46.49m²
2DK		4階
2014年9月9.8万円35.18m²
1LDK		6階
2014年8月11.5万円43.0m²
1LDK		3階
2014年8月9.8万円35.18m²
1LDK		6階
2014年7月11.5万円35.75m²
1LDK		3階
2014年6月11.5万円43.0m²
1LDK		3階
2014年5月11.5万円43.0m²
1LDK		3階
2014年4月11.9万円43.0m²
1LDK		3階
2013年9月7.5万円25.66m²
1K		3階
2013年8月7.5万円25.66m²
1K		3階
2013年3月8.1万円35.84m²
1LDK		5階
2013年2月8.1万円35.84m²
1LDK		5階
2013年2月9.1万円35.75m²
1DK		6階
2013年1月8.1万円35.84m²
1LDK		5階
2013年1月9.1万円35.75m²
1DK		6階
2012年12月8.1万円35.84m²
1LDK		5階
2012年12月9.1万円35.75m²
1DK		6階
2012年11月10.1万円35.75m²
1DK		6階
2012年10月10.1万円35.75m²
1DK		6階
2012年9月10.1万円35.75m²
1DK		6階
2012年8月10.1万円35.75m²
1DK		6階
2012年7月11.7万円43.0m²
1LDK		3階
2012年7月11.1万円42.6m²
1LDK		3階
2012年7月10.1万円35.75m²
1DK		6階
2012年6月11.7万円43.0m²
1LDK		3階
2012年6月11.1万円42.6m²
1LDK		3階
2012年6月10.1万円35.75m²
1DK		6階
2012年5月12.1万円43.0m²
1LDK		3階
2012年5月12.2万円42.6m²
1LDK		3階
2012年5月10.6万円35.75m²
1DK		6階
2012年4月12.1万円43.0m²
1LDK		3階
2012年4月11.0万円35.75m²
1DK		6階
2012年3月12.1万円43.0m²
1LDK		3階
2012年3月11.0万円35.75m²
1DK		6階
2012年2月12.1万円43.0m²
1LDK		3階
2012年2月11.0万円35.75m²
1DK		6階
2012年1月12.4万円43.0m²
1LDK		3階
2011年12月12.4万円43.0m²
1LDK		3階
2011年11月12.4万円43.0m²
1LDK		3階
2011年10月12.4万円43.0m²
1LDK		3階
2011年9月12.9万円43.0m²
1LDK		3階
2011年8月12.9万円43.0m²
1LDK		3階
2011年7月12.9万円43.0m²
1LDK		3階
2010年9月15.7万円66.84m²
1LDK		5階
2010年8月12.2万円42.6m²
1LDK		3階
2010年8月15.7万円66.84m²
1LDK		5階
2010年7月12.2万円42.6m²
1LDK		3階
2010年7月15.7万円66.84m²
1LDK		5階
2010年6月15.7万円66.84m²
1LDK		5階
2010年5月16.2万円66.84m²
1LDK		5階
2010年4月16.2万円66.84m²
1LDK		5階
2010年2月12.2万円46.49m²
2DK		4階
2010年2月8.7万円35.84m²
1LDK		5階
2010年1月12.2万円46.49m²
2DK		4階
2010年1月8.7万円35.84m²
1LDK		5階
2009年12月12.2万円46.49m²
2DK		4階
2009年12月8.7万円35.84m²
1LDK		5階
2009年11月9.0万円35.84m²
1LDK		5階
2009年10月9.0万円35.84m²
1LDK		5階
全て表示 (109件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある江戸川橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

江戸川橋駅について

江戸川橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

江戸川橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

クレスタマルミの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツプチ 水道小桜店
  • セブンイレブン 文京水道１丁目店
  • まいばすけっと春日店
  • ファミリーマート 新宿新小川町店
買い物：大型店
  • メトロ・エム後楽園
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ飯田橋東口店
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
  • 松屋 飯田橋東口店
  • マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
娯楽施設
  • 小日向公園
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
文化施設
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 文京区立水道端図書館
  • 小石川郵便局
  • 富坂警察署
  • 文京水道郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
保育施設
  • 水道保育園
  • 東五軒町保育園
  • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎
  • さくらさくみらい水道
学校
  • 文京区立金富小学校
  • 私立国際仏教学大学院大学
  • 東京都立竹早高校
  • 文京区立茗台中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレスタマルミ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年10月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
22戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレスタマルミへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレスタマルミのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. クレスタマルミのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレスタマルミ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 江戸川橋駅
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  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 水道
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  3. 文京区の中古マンション
  4. 江戸川橋駅の中古マンション
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