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早稲田鶴巻マンション

外観画像

東京都新宿区早稲田鶴巻町561

  • 早稲田駅 徒歩7分
  • 江戸川橋駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/4

部屋情報（25件）

代表参考価格
2,951万円〜3,638万円(43.74m²)
代表参考賃料
14.2万円〜15.8万円(43.74m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,107万円〜2,598万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積31.27m²
間取り1LDK
主要採光面北
1階
参考価格2,610万円〜3,217万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積38.69m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格2,634万円〜3,247万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積39.05m²
間取り2DK
主要採光面北西
1階
参考価格2,951万円〜3,638万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積43.74m²
間取り2K
主要採光面南
1階
参考価格2,951万円〜3,638万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積43.74m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,068万円〜2,549万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積30.68m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格1,748万円〜2,155万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格2,957万円〜3,645万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積43.74m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,639万円〜3,253万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積39.05m²
間取り2DK
主要採光面北
2階
参考価格2,173万円〜2,679万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積32.17m²
間取り1DK
主要採光面北東
2階
参考価格1,675万円〜2,064万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積24.82m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格2,664万円〜3,284万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積39.42m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,889万円〜3,561万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積42.73m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,139万円〜2,637万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積31.61m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格2,963万円〜3,652万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積43.74m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,177万円〜2,684万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積32.17m²
間取り1DK
主要採光面北東
3階
参考価格2,894万円〜3,567万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積42.73m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,714万円〜3,346万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積40.08m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,678万円〜2,068万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積24.82m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格2,968万円〜3,659万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積43.74m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,922万円〜3,602万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積43.05m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格2,662万円〜3,282万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積39.17m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,974万円〜3,666万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積43.74m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,719万円〜3,352万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積40.01m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格4,625万円〜5,702万円
参考賃料21.9万円〜24.4万円
専有面積67.83m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (76件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月2,690万円38.0m²
2DK		1階
2023年9月2,690万円38.0m²
2DK		1階
2023年8月2,690万円38.0m²
2DK		1階
2023年7月2,690万円38.0m²
2DK		1階
2023年7月2,680万円39.0m²
1LDK		2階
2023年6月2,690万円38.0m²
2DK		1階
2023年6月2,690万円43.0m²
2K		1階
2023年6月2,680万円39.0m²
1LDK		2階
2023年5月2,690万円38.0m²
2DK		1階
2023年5月2,780万円39.0m²
1LDK		2階
2023年5月2,980万円43.0m²
1LDK		4階
2023年4月2,990万円36.0m²
1LDK		2階
2023年4月2,980万円43.0m²
1LDK		4階
2023年3月2,990万円36.0m²
1LDK		2階
2023年3月3,290万円43.0m²
1LDK		4階
2023年2月2,990万円39.0m²
1LDK		2階
2023年2月3,390万円43.0m²
1LDK		4階
2023年1月2,990万円39.0m²
1LDK		2階
2023年1月3,490万円43.0m²
1LDK		4階
2022年12月3,180万円36.0m²
1LDK		2階
2022年12月3,590万円43.0m²
1LDK		4階
2022年11月3,180万円36.0m²
1LDK		2階
2022年11月3,590万円43.0m²
1LDK		4階
2022年10月3,180万円36.0m²
1LDK		2階
2022年10月3,690万円43.0m²
1LDK		4階
2022年9月3,380万円36.0m²
1LDK		2階
2022年9月3,490万円43.0m²
1R		4階
2022年9月3,790万円43.0m²
1LDK		4階
2022年8月3,380万円36.0m²
1LDK		2階
2022年8月3,490万円43.0m²
1R		4階
2022年8月3,790万円43.0m²
1LDK		4階
2022年7月3,380万円36.0m²
1LDK		2階
2022年6月3,380万円36.0m²
1LDK		2階
2022年3月3,490万円43.05m²
1R		4階
2022年2月3,490万円43.05m²
1R		4階
2020年12月2,180万円39.5m²
2DK		2階
2020年11月2,180万円39.5m²
2DK		2階
2020年10月2,180万円39.5m²
2DK		2階
2020年9月2,180万円39.5m²
2DK		2階
2020年5月2,580万円43.74m²
2K		1階
2020年4月2,580万円43.74m²
2K		1階
2020年4月2,180万円39.05m²
2DK		2階
2020年3月2,580万円43.74m²
2K		1階
2020年3月2,180万円39.05m²
2DK		2階
2020年2月2,580万円43.74m²
2K		1階
2020年1月2,680万円43.74m²
2K		1階
2019年12月2,680万円43.74m²
2K		1階
2019年11月2,680万円43.74m²
2K		1階
2019年10月2,680万円43.74m²
2K		1階
2019年2月4,490万円67.83m²
2LDK		6階
2019年1月4,780万円67.83m²
2LDK		6階
2018年12月4,780万円67.83m²
2LDK		6階
2018年10月2,480万円39.05m²
2DK		2階
2018年9月2,480万円39.05m²
2DK		2階
2018年8月2,480万円39.05m²
2DK		2階
2018年7月2,480万円39.05m²
2DK		2階
2018年6月2,480万円39.05m²
2DK		2階
2018年5月2,480万円39.05m²
2DK		2階
2015年3月1,820万円40.01m²
2DK		5階
2011年4月2,180万円39.17m²
1DK		3階
2011年3月2,180万円39.17m²
1DK		3階
2011年2月2,280万円43.74m²
1R		4階
2010年11月2,280万円43.74m²
1R		4階
2010年3月1,580万円35.64m²
1K		1階
2010年3月1,580万円35.64m²
1LDK		1階
2010年2月1,580万円35.64m²
1K		1階
2010年2月1,580万円35.64m²
1LDK		1階
2010年1月1,580万円35.64m²
1LDK		1階
2009年10月1,680万円43.74m²
1LDK		2階
2009年7月1,680万円43.74m²
1LDK		2階
2009年6月1,680万円43.74m²
1LDK		2階
2009年5月1,680万円43.74m²
1LDK		2階
2009年4月1,680万円43.74m²
1LDK		2階
2009年3月1,680万円43.74m²
1LDK		2階
2009年2月1,680万円43.74m²
1LDK		2階
2009年1月1,680万円43.74m²
1LDK		2階
全て表示 (76件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月11.7万円39.0m²
1LDK		5階
2024年1月11.5万円38.0m²
2DK		1階
2023年12月11.5万円38.0m²
2DK		1階
2023年11月9.3万円31.0m²
1LDK		1階
2023年10月9.8万円31.0m²
1LDK		1階
2023年9月9.8万円31.0m²
1LDK		1階
2023年8月9.8万円31.0m²
1LDK		1階
2022年3月8.8万円31.61m²
1DK		3階
2022年2月12.0万円31.27m²
1LDK		1階
2022年2月8.8万円31.61m²
1DK		3階
2022年1月12.0万円31.27m²
1LDK		1階
2021年12月12.0万円31.27m²
1LDK		1階
2021年11月11.0万円30.68m²
1K		1階
2021年11月10.0万円25.96m²
1K		1階
2021年11月12.7万円32.17m²
1DK		2階
2021年11月10.5万円24.82m²
1K		2階
2021年11月16.4万円42.73m²
1LDK		2階
2021年11月15.8万円40.08m²
1LDK		2階
2021年11月12.9万円32.17m²
1DK		3階
2021年11月10.7万円24.82m²
1K		3階
2021年11月16.0万円40.08m²
1LDK		3階
2021年11月16.6万円42.73m²
1LDK		3階
2021年10月11.0万円30.68m²
1K		1階
2021年10月10.0万円25.96m²
1K		1階
2021年10月12.7万円32.17m²
1DK		2階
2021年10月10.5万円24.82m²
1K		2階
2021年10月16.4万円42.73m²
1LDK		2階
2021年10月15.8万円40.08m²
1LDK		2階
2021年10月12.9万円32.17m²
1DK		3階
2021年10月10.7万円24.82m²
1K		3階
2021年10月16.0万円40.08m²
1LDK		3階
2021年10月16.6万円42.73m²
1LDK		3階
2021年8月12.0万円31.27m²
1LDK		1階
2021年8月11.0万円30.68m²
1K		1階
2021年8月10.0万円25.96m²
1K		1階
2021年8月12.7万円32.17m²
1DK		2階
2021年8月16.4万円42.73m²
1LDK		2階
2021年8月10.5万円24.82m²
1K		2階
2021年8月15.8万円40.08m²
1LDK		2階
2021年8月12.9万円32.17m²
1DK		3階
2021年8月10.7万円24.82m²
1K		3階
2021年8月16.0万円40.08m²
1LDK		3階
2021年8月16.6万円42.73m²
1LDK		3階
2021年7月12.0万円31.27m²
1LDK		1階
2021年6月12.0万円31.27m²
1LDK		1階
2021年5月12.0万円31.27m²
1LDK		1階
2019年6月11.8万円31.27m²
1LDK		1階
2018年4月8.8万円31.61m²
1DK		3階
2017年3月11.3万円39.05m²
2DK		1階
2015年12月10.7万円39.05m²
2DK		1階
2015年11月10.7万円39.05m²
2DK		1階
2015年8月8.7万円46.0m²
1LDK		3階
2015年7月12.5万円39.17m²
1K		1階
2015年7月8.7万円46.0m²
1LDK		3階
2015年6月8.7万円46.0m²
1LDK		3階
2015年5月12.5万円39.17m²
1K		1階
2015年5月8.7万円46.0m²
1LDK		3階
2015年4月12.5万円39.17m²
1K		1階
2015年4月8.7万円46.0m²
1LDK		3階
2015年3月12.5万円39.17m²
1K		1階
2015年3月8.7万円46.0m²
1LDK		3階
2015年2月8.7万円46.0m²
1LDK		3階
2015年1月9.0万円44.62m²
1LDK		3階
2014年9月9.0万円49.0m²
1LDK		3階
2014年7月9.0万円49.0m²
1LDK		3階
2014年7月8.8万円35.64m²
1DK		3階
2014年6月9.0万円49.0m²
1LDK		3階
2014年6月8.8万円35.64m²
1DK		3階
2014年5月8.8万円35.64m²
1DK		3階
2014年1月12.0万円39.17m²
1LDK		3階
2013年7月7.7万円31.0m²
1LDK		3階
2013年6月7.7万円31.0m²
1LDK		3階
2013年3月12.5万円39.17m²
1K		1階
2013年2月12.5万円39.17m²
1K		1階
2011年11月11.5万円43.74m²
1R		4階
2011年10月11.5万円43.74m²
1R		4階
2011年9月11.5万円43.74m²
1R		4階
2011年7月12.8万円43.74m²
1R		4階
2011年6月12.8万円43.74m²
1R		4階
2011年5月12.8万円43.74m²
1R		4階
2011年4月12.8万円43.74m²
1R		4階
2011年3月13.0万円42.56m²
1R		4階
2011年2月10.0万円37.1m²
1LDK		1階
2011年1月10.0万円37.1m²
1LDK		1階
2010年12月10.0万円37.1m²
1LDK		1階
2010年12月3.2万円11.57m²
1K		3階
2010年11月10.0万円37.1m²
1LDK		1階
2010年10月10.0万円37.1m²
1LDK		1階
2010年9月10.0万円37.1m²
1LDK		1階
2010年8月10.0万円37.1m²
1LDK		1階
2010年3月13.6万円43.74m²
1LDK		2階
2009年11月3.3万円11.57m²
1LDK		3階
2009年10月3.3万円11.57m²
1LDK		3階
2009年7月9.5万円33.09m²
1K		1階
2009年6月9.5万円33.09m²
1K		1階
2009年5月9.5万円33.09m²
1K		1階
2009年4月9.5万円33.09m²
1K		1階
2009年3月9.5万円33.09m²
1K		1階
2009年2月9.5万円33.09m²
1K		1階
2009年1月9.5万円33.09m²
1K		1階
全て表示 (100件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

早稲田駅について

早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    88

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

早稲田鶴巻マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京関口１丁目店
  • リコス関口１丁目店
  • まいばすけっと早稲田鶴巻町店
  • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • タリーズコーヒー早稲田大学研究開発センター店
  • モスバーガー 西早稲田店
  • すき家 早稲田南店
  • Ｃａｆｅ Ｒｅｎｏｉｒ早稲田駅前店
娯楽施設
  • 江戸川公園
  • 肥後細川庭園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４早稲田店
  • 目白台運動公園フットサルコート
文化施設
  • センチュリーミュージアム
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
役所・公共施設
  • 新宿区立鶴巻図書館
  • 早稲田大学前郵便局
  • 西早稲田一郵便局
  • 新宿馬場下郵便局
保育施設
  • 新宿区立鶴巻幼稚園
  • 西早稲田保育園
  • ほっぺるランド早稲田鶴巻町
  • テンダーラビング保育園関口
学校
  • 新宿区立鶴巻小学校
  • 文京区立関口台町小学校
  • 私立早稲田大学早稲田キャンパス
  • 私立早稲田高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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早稲田鶴巻マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年5月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
40戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区、防火地域、文教地区、特別工業地区

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。早稲田鶴巻マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 早稲田鶴巻マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 早稲田鶴巻マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 早稲田鶴巻マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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