直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.23%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の13.85%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.06%、2年目が12.84%、3年目が12.33%となっています。
東京八重洲アムフラット
東京都中央区新川2丁目12-11
- 東京駅 徒歩16分
- 八丁堀駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 7,423万円〜8,500万円(56.06m²)
- 代表参考賃料
- 17.9万円〜20.3万円(55.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,423万円〜8,500万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,447万円〜8,527万円
参考賃料17.9万円〜20.4万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,372万円〜8,441万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積55.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格7,470万円〜8,553万円
参考賃料18.0万円〜20.5万円
専有面積56.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格7,395万円〜8,467万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積55.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格7,528万円〜8,620万円
参考賃料18.2万円〜20.7万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,986万円〜7,999万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積51.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格7,540万円〜8,633万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3,980万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 3,980万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 3,990万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2011年4月 | 3,990万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2011年3月 | 4,180万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2009年12月 | 3,380万円 | 56.06m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 24.0万円 | 55.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 15.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 19.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 19.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (20件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.01%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が4.61%、3年目が7.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パルクＦＫＮ 4019.0万円人形町駅徒歩7分25.92m²中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 480219,800万円勝どき駅徒歩13分81.94m²土地
![[VECS]中央区月島2丁目 土地 公園近く緑豊かな住環境](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F121619%2Fsale%2F972%2F1%2F1%2F6xgk.jpg)
[VECS]中央区月島2丁目 土地 公園近く緑豊かな住環境11,300万円月島駅徒歩2分新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE29,800万円勝どき駅徒歩15分80.32m²賃貸マンション
ダイヤモンドレジデンス勝どき 3048.8万円勝どき駅徒歩3分22.02m²中古マンション
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー16,200万円月島駅徒歩6分84.45m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGET棟36,800万円勝どき駅徒歩15分84.86m²賃貸マンション
ダイヤモンドビル東日本橋第三 1066.2万円馬喰横山駅徒歩1分12.26m²中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス11,588万円月島駅徒歩13分56.21m²新築マンション
ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
ダイヤモンドレジデンス勝どき 5019.0万円勝どき駅徒歩3分22.13m²中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス9,280万円勝どき駅徒歩13分43.33m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟20,900万円勝どき駅徒歩17分77.3m²賃貸マンション
ダイヤモンドビル東日本橋第三 4076.4万円馬喰横山駅徒歩1分12.26m²中古マンション
浜町グランドハイツ7,798万円水天宮前駅徒歩6分54.81m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY15,200万円勝どき駅徒歩10分61.23m²賃貸マンション
パークリュクス銀座8丁目mono18.5万円新橋駅徒歩6分30.56m²中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス19,800万円勝どき駅徒歩12分80.3m²新築マンション
〜最上階・角部屋〜ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
クレール日本橋26.4万円馬喰町駅徒歩2分51.54m²
東京八重洲アムフラット 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年7月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 居住中物件大規模修繕;外壁補修 屋上防水工事 共用部分改修等 駐輪場(月額300円)空要確認
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東京八重洲アムフラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東京八重洲アムフラットのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- 東京八重洲アムフラットのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東京八重洲アムフラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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掲載情報に誤りや問題がある場合
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