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賃貸2件

ローズガーデンハウス

外観画像

東京都新宿区西新宿8丁目4-15

  • 西新宿駅 徒歩2分
  • 都庁前駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

65.0万円

間取り
4LDK
占有面積
112.74m²
所在階
7階
主要採光面
東向き

詳細を見る

65.0万円

間取り
4LDK
占有面積
112.74m²
所在階
7階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月65.0万円112.0m²
4LDK		7階
2024年4月18.5万円41.0m²
1LDK		2階
2024年4月65.0万円112.0m²
4LDK		7階
2024年3月18.5万円41.0m²
1LDK		2階
2024年3月65.0万円112.0m²
4LDK		7階
2023年7月18.5万円41.0m²
1LDK		3階
2023年6月18.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年9月18.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年8月18.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年7月18.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年5月18.0万円41.0m²
1LDK		4階
2022年4月18.0万円41.0m²
1LDK		4階
2022年3月18.0万円41.68m²
1LDK		4階
2022年2月18.4万円41.68m²
1LDK		4階
2022年2月18.0万円41.68m²
1LDK		4階
2022年1月18.4万円41.68m²
1LDK		4階
2022年1月18.4万円41.68m²
1LDK		4階
2021年12月18.4万円41.68m²
1LDK		4階
2021年12月18.4万円41.68m²
1LDK		4階
2021年11月17.9万円41.68m²
1LDK		3階
2021年11月18.4万円41.68m²
1LDK		4階
2021年11月18.4万円41.68m²
1LDK		4階
2021年10月17.9万円41.68m²
1LDK		3階
2021年9月17.9万円41.68m²
1LDK		3階
2021年8月18.4万円41.68m²
1LDK		6階
2021年7月18.4万円41.68m²
1LDK		6階
2021年6月18.4万円41.68m²
1LDK		6階
2021年5月18.4万円41.68m²
1LDK		6階
2021年4月18.4万円41.68m²
1LDK		6階
2021年3月17.4万円41.68m²
1LDK		2階
2021年3月18.4万円41.68m²
1LDK		6階
2021年2月17.9万円41.68m²
1LDK		2階
2021年1月17.9万円41.68m²
1LDK		2階
2020年12月17.9万円41.68m²
1LDK		2階
2020年11月18.0万円41.68m²
1LDK		2階
2020年10月18.0万円41.68m²
1LDK		2階
2020年9月18.0万円41.68m²
1LDK		2階
2020年8月18.0万円41.68m²
1LDK		2階
2020年7月18.0万円41.68m²
1LDK		2階
2020年5月18.0万円41.68m²
1LDK		3階
2020年5月18.0万円41.68m²
1LDK		5階
2020年4月18.0万円41.68m²
1LDK		3階
2020年4月18.0万円41.68m²
1LDK		5階
2019年11月17.6万円41.68m²
1LDK		3階
2019年10月17.6万円41.68m²
1LDK		3階
2019年9月17.6万円41.68m²
1LDK		3階
2019年8月17.6万円41.68m²
1LDK		3階
2018年12月17.6万円41.68m²
1LDK		2階
2018年11月17.6万円41.68m²
1LDK		2階
2017年4月16.8万円41.68m²
1LDK		3階
2017年4月17.3万円41.68m²
1LDK		5階
2017年3月17.5万円41.68m²
1LDK		3階
2017年3月17.3万円41.68m²
1LDK		5階
2017年2月17.6万円41.68m²
1LDK		3階
2017年2月17.7万円41.68m²
1LDK		5階
2017年1月17.6万円41.68m²
1LDK		3階
2016年5月16.3万円41.68m²
1LDK		2階
2016年4月16.3万円41.68m²
1LDK		2階
2016年3月16.3万円41.68m²
1LDK		2階
2016年2月16.3万円41.68m²
1LDK		2階
2016年2月16.8万円41.68m²
1LDK		5階
2016年1月16.8万円41.68m²
1LDK		2階
2016年1月17.3万円41.68m²
1LDK		5階
2015年12月16.8万円41.68m²
1LDK		2階
2015年12月17.3万円41.68m²
1LDK		5階
2015年11月16.8万円41.68m²
1LDK		2階
2015年11月17.3万円41.68m²
1LDK		5階
2015年10月16.8万円41.68m²
1LDK		2階
2015年10月18.0万円41.68m²
1LDK		5階
2015年9月18.0万円41.68m²
1LDK		5階
2015年8月18.0万円41.68m²
1LDK		3階
2015年8月18.0万円41.68m²
1LDK		5階
2014年10月18.0万円41.68m²
1LDK		3階
2014年9月18.0万円41.68m²
1LDK		3階
2014年8月18.0万円41.68m²
1LDK		3階
全て表示 (75件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.85%、2年目が1.95%、3年目が4.26%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が2.47%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新宿駅について

西新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    86

  • 飲食店

    93

  • カフェ

    96

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    94

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    95

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ローズガーデンハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 西新宿八丁目店
  • スギ薬局西新宿医大前店
  • まいばすけっと西新宿８丁目店
  • マツモトキヨシ西新宿メトロピア店
買い物：大型店
  • 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
  • 新宿オークシティ
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • ゴルフパートナー新宿センタービル店
グルメ
  • 吉野家 西新宿８丁目店
  • タリーズコーヒー西新宿駅前店
  • サンマルクカフェ西鉄イン新宿店
  • ジョナサン 西新宿店
娯楽施設
  • マイゴルフスタイル新宿
  • グランサイバーカフェバグース新宿西口店
  • ネットルームマンボー北新宿店
  • 快活ＣＬＵＢ新宿駅西口店
文化施設
  • ＳＯＭＰＯ美術館
  • 平和祈念展示資料館
  • 文化学園服飾博物館
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 新宿警察署
  • 新宿アイランド郵便局
  • 西新宿八郵便局
  • 新宿野村ビル内郵便局
医療
  • 東京医科大学病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 新宿成子坂愛育園
  • ルーチェ保育園西新宿
  • あい保育園西新宿
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
学校
  • 新宿区立西新宿中学校
  • 東京通信大学新宿駅前キャンパス
  • 私立国際ファッション専門職大学東京キャンパス
  • 私立東京国際工科専門職大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ローズガーデンハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年6月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
12戸
施工会社
大和ハウス工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローズガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ローズガーデンハウスのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ローズガーデンハウスのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ローズガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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