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新宿第二ローヤルコーポ

外観画像

東京都新宿区西新宿8丁目2-36

  • 新宿駅 徒歩11分
  • 西新宿駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
1,812万円〜2,055万円(25.02m²)
代表参考賃料
7.0万円〜7.9万円(25.02m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,805万円〜2,047万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積25.02m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格2,164万円〜2,454万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積30.0m²
間取り2K
主要採光面南西
1階
参考価格2,589万円〜2,936万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積35.89m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,957万円〜2,219万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積27.09m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格1,808万円〜2,050万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積25.02m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格1,806万円〜2,048万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積25.0m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格2,233万円〜2,532万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積30.91m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格1,662万円〜1,884万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格2,233万円〜2,532万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積30.91m²
間取り2K
主要採光面南西
3階
参考価格1,810万円〜2,052万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積25.02m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,077万円〜2,355万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積28.71m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格1,448万円〜1,642万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積20.02m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格2,751万円〜3,119万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積38.03m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格2,236万円〜2,535万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積30.91m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格2,192万円〜2,485万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積30.26m²
間取り2K
主要採光面南
4階
参考価格2,239万円〜2,538万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積30.91m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,812万円〜2,055万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積25.02m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,241万円〜2,542万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積30.91m²
間取り2K
主要採光面南
5階
参考価格2,241万円〜2,542万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積30.91m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年8月1,650万円30.91m²
2DK		3階
2017年7月1,650万円30.91m²
2DK		3階
2017年6月1,650万円30.91m²
2DK		3階
2017年5月1,650万円30.91m²
2DK		3階
2017年4月1,650万円30.91m²
2DK		3階
2016年1月2,390万円30.91m²
1DK		2階
2015年12月2,390万円30.91m²
1DK		2階
2015年11月2,390万円30.91m²
1DK		2階
2014年12月1,320万円28.71m²
2K		3階
2014年11月1,320万円28.71m²
2K		3階
2013年7月1,480万円33.51m²
1R		4階
2013年6月1,480万円33.51m²
1R		4階
2013年6月1,480万円30.91m²
2DK		4階
2013年5月1,480万円30.91m²
2DK		4階
2013年4月1,040万円30.91m²
2DK		3階
2013年3月1,040万円30.91m²
2DK		3階
2013年2月1,040万円30.91m²
2DK		3階
2013年1月1,040万円30.91m²
2DK		3階
2012年4月1,080万円25.02m²
1R		3階
2012年3月1,140万円30.09m²
1R		1階
2012年3月1,080万円25.02m²
1R		3階
2012年2月1,140万円30.09m²
1R		1階
2012年1月1,140万円30.09m²
1R		1階
2011年12月1,140万円30.09m²
1R		1階
2011年11月1,140万円30.09m²
1R		1階
2011年10月1,140万円30.09m²
1R		1階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (156件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月6.8万円25.0m²
1K		2階
2022年9月6.8万円25.0m²
1K		2階
2022年8月6.8万円25.0m²
1K		2階
2022年7月6.8万円23.0m²
1K		2階
2022年7月6.8万円25.0m²
1K		2階
2022年6月6.8万円23.0m²
1K		2階
2022年6月6.8万円25.0m²
1K		2階
2022年5月6.8万円25.0m²
1K		2階
2022年5月6.5万円30.0m²
2K		2階
2022年4月6.5万円30.0m²
2K		2階
2022年1月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年12月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年11月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年11月8.8万円30.91m²
2K		5階
2021年10月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年9月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年9月8.0万円30.91m²
2K		2階
2021年8月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年8月8.0万円30.91m²
2K		2階
2021年7月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年7月8.5万円30.91m²
2K		2階
2021年6月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年6月8.5万円30.91m²
2K		2階
2021年5月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年5月8.8万円30.91m²
2K		2階
2021年4月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年4月8.8万円30.91m²
2K		2階
2021年4月8.7万円28.71m²
2K		3階
2021年3月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年3月8.8万円30.91m²
2K		2階
2021年3月8.7万円28.71m²
2K		3階
2021年3月8.8万円30.26m²
2K		4階
2021年2月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年2月9.7万円30.91m²
2K		2階
2021年2月8.7万円28.71m²
2K		3階
2021年2月8.8万円30.26m²
2K		4階
2021年1月9.8万円35.89m²
2K		1階
2021年1月9.7万円30.91m²
2K		2階
2021年1月8.7万円28.71m²
2K		3階
2021年1月8.8万円30.26m²
2K		4階
2020年12月9.8万円35.89m²
2K		1階
2020年12月9.7万円30.91m²
2K		2階
2020年12月8.7万円28.71m²
2K		3階
2020年11月9.8万円35.89m²
2K		1階
2020年11月9.7万円30.91m²
2K		2階
2020年11月7.0万円30.91m²
2K		2階
2020年11月8.7万円28.71m²
2K		3階
2020年10月9.8万円35.89m²
2K		1階
2020年10月9.7万円30.91m²
2K		2階
2020年10月7.0万円30.91m²
2K		2階
2020年10月8.7万円28.71m²
2K		3階
2020年9月10.5万円35.89m²
2K		1階
2020年9月9.7万円30.91m²
2K		2階
2020年9月7.0万円30.91m²
2K		2階
2020年9月8.7万円28.71m²
2K		3階
2020年8月10.5万円35.89m²
2K		1階
2020年8月7.5万円30.91m²
2K		2階
2020年8月8.7万円28.71m²
2K		3階
2020年7月10.5万円35.89m²
2K		1階
2020年7月8.0万円30.91m²
2K		2階
2020年7月8.7万円28.71m²
2K		3階
2020年6月8.0万円30.91m²
2K		2階
2020年5月8.0万円30.91m²
2K		2階
2020年4月8.0万円30.91m²
2K		2階
2019年3月8.0万円25.0m²
1R		4階
2019年3月8.8万円30.91m²
2K		5階
2019年2月8.0万円25.0m²
1R		4階
2019年1月8.5万円25.0m²
1R		4階
2018年12月8.5万円25.0m²
1R		4階
2018年11月8.5万円25.0m²
1R		4階
2018年10月8.5万円25.0m²
1R		4階
2018年9月8.9万円28.71m²
2K		3階
2018年9月8.5万円25.0m²
1R		4階
2018年8月8.9万円28.71m²
2K		3階
2018年8月8.5万円25.0m²
1R		4階
2018年7月8.9万円28.71m²
2K		3階
2018年7月9.0万円25.0m²
1R		4階
2018年6月8.9万円28.71m²
2K		3階
2018年6月9.0万円25.0m²
1R		4階
2018年5月9.0万円25.0m²
1R		4階
2018年4月9.0万円25.0m²
1R		4階
2018年3月9.0万円25.0m²
1R		4階
2017年3月8.9万円30.0m²
2K		1階
2016年7月10.5万円30.91m²
2DK		4階
2016年4月8.5万円30.91m²
2K		2階
2016年4月9.5万円38.03m²
3DK		3階
2016年4月8.8万円30.91m²
2K		5階
2016年3月8.5万円30.91m²
2K		2階
2016年3月9.5万円38.03m²
3DK		3階
2016年3月8.8万円30.91m²
2K		5階
2016年2月9.5万円38.03m²
3DK		3階
2016年2月9.0万円30.91m²
2DK		5階
2016年1月6.5万円20.02m²
1K		3階
2016年1月11.8万円38.03m²
3DK		3階
2015年11月7.9万円28.71m²
2K		3階
2015年10月7.9万円28.71m²
2K		3階
2015年9月7.9万円28.71m²
2K		3階
2015年8月7.9万円28.71m²
2K		3階
2015年4月7.3万円25.0m²
1R		4階
2015年2月8.4万円30.0m²
2K		4階
2014年12月6.8万円25.02m²
1DK		2階
2014年11月6.8万円25.02m²
1DK		2階
2014年10月6.8万円25.02m²
1DK		2階
2014年9月6.8万円25.02m²
1DK		2階
2014年8月6.8万円25.02m²
1DK		2階
2014年7月6.8万円25.02m²
1DK		2階
2014年6月6.6万円18.0m²
2K		1階
2014年6月6.8万円25.02m²
1DK		2階
2014年5月6.6万円18.0m²
2K		1階
2014年4月6.6万円18.0m²
2K		1階
2014年3月6.6万円18.0m²
2K		1階
2014年1月6.6万円18.0m²
2K		1階
2013年12月8.7万円30.0m²
2K		1階
2013年11月8.7万円30.0m²
2K		1階
2013年11月6.9万円17.58m²
2K		2階
2013年10月8.7万円30.0m²
2K		1階
2013年9月8.7万円30.0m²
2K		1階
2013年9月7.5万円25.02m²
1DK		2階
2013年8月7.5万円25.02m²
1DK		2階
2013年7月7.5万円25.02m²
1DK		2階
2013年6月7.5万円25.02m²
1DK		2階
2013年5月7.5万円25.02m²
1DK		2階
2012年10月5.9万円15.0m²
1R		3階
2012年9月5.9万円15.0m²
1R		3階
2012年9月8.8万円30.91m²
2K		5階
2012年8月5.9万円15.0m²
1R		3階
2012年6月7.5万円27.07m²
1R		4階
2012年5月7.5万円27.07m²
1R		1階
2012年5月6.5万円15.0m²
1R		3階
2012年5月7.5万円27.07m²
1R		4階
2012年4月6.0万円15.0m²
1K		2階
2012年4月6.5万円15.0m²
1R		3階
2012年3月7.2万円17.58m²
1K		2階
2012年2月7.5万円25.02m²
1R		4階
2012年1月6.3万円23.92m²
1R		1階
2012年1月7.5万円25.02m²
1R		4階
2011年12月6.3万円23.92m²
1R		1階
2011年9月8.7万円30.0m²
2K		1階
2010年10月6.8万円17.58m²
2K		3階
2010年9月6.8万円17.58m²
2K		3階
2010年8月6.8万円17.58m²
2K		3階
2010年7月6.8万円17.58m²
2K		3階
2010年7月8.8万円30.91m²
2K		5階
2010年6月6.8万円17.58m²
2K		3階
2010年6月8.8万円30.91m²
2K		5階
2010年5月6.8万円17.58m²
2K		3階
2010年5月8.8万円30.91m²
2K		5階
2010年4月6.8万円17.58m²
2K		3階
2010年3月6.6万円17.58m²
1R		1階
2009年12月6.5万円23.92m²
1R		1階
2009年7月9.8万円31.0m²
2K		3階
2009年6月9.8万円31.0m²
2K		3階
2009年5月9.8万円31.0m²
2K		3階
2009年4月9.8万円31.0m²
2K		3階
2009年3月9.8万円31.0m²
2K		3階
2009年2月9.8万円31.0m²
2K		3階
全て表示 (156件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.34%、3年目が2.96%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.14%、2年目が2.63%、3年目が4.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿駅について

新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    83

  • 飲食店

    93

  • カフェ

    96

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    94

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    96

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    81

各カテゴリに含まれる施設について

新宿第二ローヤルコーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西新宿７丁目店
  • 龍生堂薬局北新宿店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ 新宿百人町店
  • ファミリーマート 西新宿柏木公園前店
買い物：大型店
  • 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
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  • 靴下屋 西武新宿ペペ店
  • 東急歌舞伎町タワー
グルメ
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  • バーガーキング新宿小滝橋店
  • やよい軒 新宿小滝橋通り店
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娯楽施設
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  • ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＭＡＴＲＩＸ
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文化施設
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役所・公共施設
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医療
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  • 東京医科大学病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
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  • 新宿成子坂愛育園
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  • あい保育園西新宿
学校
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周辺の再開発情報

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新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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新宿第二ローヤルコーポ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年5月 (築52年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
48戸
敷地全体面積
803.94m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社藤澤建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新宿第二ローヤルコーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新宿第二ローヤルコーポのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 新宿第二ローヤルコーポのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新宿第二ローヤルコーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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