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サンハイツ梅村

外観画像

東京都新宿区西新宿3丁目10-7

  • 新宿駅 徒歩14分
  • 初台駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
12.7万円〜14.2万円(41.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積52.89m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積41.55m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積40.01m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積30.38m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積30.38m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積41.55m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積41.55m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積41.55m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積43.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月8.9万円30.0m²
1K		3階
2024年3月8.9万円30.0m²
1K		3階
2024年2月8.9万円30.0m²
1K		3階
2024年1月8.9万円30.0m²
1K		3階
2023年12月9.4万円30.0m²
1K		3階
2023年11月9.4万円30.0m²
1K		3階
2023年10月9.4万円30.0m²
1K		3階
2022年7月14.0万円43.0m²
1LDK		4階
2022年6月14.0万円43.0m²
1LDK		4階
2022年5月14.0万円43.0m²
1LDK		4階
2022年4月14.0万円43.0m²
1LDK		4階
2022年3月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2022年3月13.3万円41.55m²
1LDK		4階
2022年2月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2022年2月13.3万円41.55m²
1LDK		4階
2022年1月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2021年12月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2021年11月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2021年3月13.3万円41.55m²
1LDK		3階
2021年2月13.3万円41.55m²
1LDK		3階
2020年7月12.8万円41.55m²
1LDK		2階
2020年7月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2020年6月12.8万円41.55m²
1LDK		2階
2020年6月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2020年5月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2020年4月12.8万円41.55m²
1LDK		2階
2020年4月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2020年3月14.3万円43.72m²
1LDK		4階
2019年5月8.4万円30.38m²
1K		2階
2019年4月8.4万円30.38m²
1K		2階
2019年3月8.4万円30.38m²
1K		2階
2019年2月8.8万円30.38m²
1K		2階
2019年1月8.8万円30.38m²
1K		2階
2018年12月8.8万円30.38m²
1K		2階
2018年11月8.8万円30.38m²
1K		2階
2018年10月8.8万円30.38m²
1K		2階
2018年10月12.8万円41.55m²
1LDK		4階
2018年9月8.8万円30.38m²
1K		2階
2018年9月12.8万円41.55m²
1LDK		4階
2018年8月8.8万円30.38m²
1K		2階
2018年8月12.8万円41.55m²
1LDK		4階
2018年6月13.0万円41.55m²
1LDK		2階
2018年5月13.0万円41.55m²
1LDK		2階
2018年4月13.0万円41.55m²
1LDK		2階
2018年3月13.0万円41.55m²
1LDK		2階
2018年3月12.8万円40.01m²
1LDK		2階
2018年3月12.8万円41.55m²
1LDK		4階
2018年2月13.0万円41.55m²
1LDK		2階
2018年2月12.8万円40.01m²
1LDK		2階
2018年2月12.8万円41.55m²
1LDK		4階
2018年1月13.5万円40.01m²
1LDK		2階
2018年1月13.3万円41.55m²
1LDK		4階
2017年12月13.5万円40.01m²
1LDK		2階
2017年12月13.3万円41.55m²
1LDK		3階
2017年12月13.3万円41.55m²
1LDK		4階
2017年11月13.3万円41.55m²
1LDK		3階
2017年11月12.8万円41.55m²
1LDK		4階
2017年10月13.3万円41.55m²
1LDK		3階
2017年10月12.8万円41.55m²
1LDK		4階
2017年9月13.3万円41.55m²
1LDK		3階
2017年9月12.8万円41.55m²
1LDK		4階
2017年2月13.1万円41.55m²
1LDK		4階
2017年1月13.1万円41.55m²
1LDK		4階
2016年12月13.1万円41.55m²
1LDK		4階
2016年11月13.1万円41.55m²
1LDK		4階
2016年10月13.1万円41.55m²
1LDK		4階
2016年9月13.1万円41.55m²
1LDK		4階
2016年4月13.5万円40.01m²
1LDK		2階
2016年3月13.5万円40.01m²
1LDK		2階
2013年12月8.8万円30.38m²
1K		2階
2013年11月8.8万円30.38m²
1K		2階
2013年10月8.8万円30.38m²
1K		2階
2013年9月8.8万円30.38m²
1K		2階
2013年8月8.8万円30.38m²
1K		2階
2013年7月8.8万円30.38m²
1K		2階
2013年6月8.8万円30.38m²
1K		2階
2013年5月11.3万円40.01m²
1LDK		2階
2013年5月12.5万円43.72m²
1LDK		4階
2013年4月9.9万円30.38m²
1K		3階
2013年4月12.5万円43.72m²
1LDK		4階
2013年3月9.9万円30.38m²
1K		3階
2013年3月12.5万円43.72m²
1LDK		4階
2013年2月9.9万円30.38m²
1K		3階
2012年5月9.2万円30.38m²
1K		2階
2012年4月9.2万円30.38m²
1K		2階
2011年12月11.5万円41.55m²
1LDK		4階
2011年11月11.5万円41.55m²
1LDK		4階
2011年10月11.5万円41.55m²
1LDK		4階
2011年9月11.5万円41.55m²
1LDK		4階
2011年8月11.5万円41.55m²
1LDK		4階
2010年11月11.5万円41.55m²
1LDK		3階
2010年10月11.5万円41.55m²
1LDK		3階
2010年7月9.9万円30.38m²
1K		3階
2010年6月9.9万円30.38m²
1K		3階
2010年5月9.9万円30.38m²
1K		3階
2010年2月12.5万円43.72m²
1LDK		4階
2010年1月12.5万円43.72m²
1LDK		4階
2009年10月11.3万円40.01m²
2DK		3階
2009年7月11.5万円41.55m²
1LDK		3階
2009年2月10.5万円30.38m²
1K		3階
全て表示 (100件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿駅について

新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    94

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    95

  • 交番

    65

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    86

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツ梅村の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 西新宿三丁目店
  • ローソン 西新宿三丁目店
  • ファミリーマート 西新宿三丁目店
  • マルエツプチ 西新宿三丁目店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 住友三角街
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
グルメ
  • 喜多方ラーメン坂内新宿パークタワー店
  • 杵屋 新宿パークタワー店
  • サブウェイ 新宿パークタワー店
  • エクセルシオールカフェ新宿パークタワー店
娯楽施設
  • 新宿中央公園
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • ＧｉＧＯ新宿西口
  • マンボー新宿南口店
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 文化学園服飾博物館
  • 平和祈念展示資料館
役所・公共施設
  • 新宿区立角筈図書館
  • 新宿パークタワー内郵便局
  • 東京オペラシティ郵便局
  • 渋谷本町二郵便局
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
  • ＪＲ東京総合病院
保育施設
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • 太陽の子代々木西参道保育園
  • 渋谷区立山谷かきのみ園
  • みんなのみらいをつくる保育園初台
学校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 私立関東国際高校
  • 私立文化学園大学
  • 渋谷本町学園

周辺の再開発情報

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ梅村 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年8月 (築41年)
建物構造
ブロック
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ梅村への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ梅村のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ梅村のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ梅村周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 新宿駅
  5. サンハイツ梅村
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西新宿
  5. サンハイツ梅村
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 新宿駅の賃貸マンション
  5. サンハイツ梅村
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 西新宿の地図やデータ
  5. 西新宿の住宅
  6. サンハイツ梅村

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