募集中
売買1
賃貸2

ハイネスロワイヤル

外観画像

東京都新宿区西新宿3丁目7-26

  • 初台駅 徒歩7分
  • 都庁前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸2件)

売買1

1,780万円

間取り
ワンルーム
占有面積
20.26m²
所在階
10階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

賃貸2

9.9万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.32m²
所在階
6階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

7.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.0m²
所在階
7階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (127件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年9月1,880万円20.0m²
1R
10階
2024年8月1,880万円20.0m²
1R
10階
2024年7月1,980万円20.0m²
1R
10階
2024年6月2,080万円20.0m²
1R
10階
2024年5月2,080万円20.0m²
1R
10階
2024年4月2,080万円20.0m²
1R
10階
2023年4月1,580万円25.0m²
1R
9階
2023年3月1,630万円24.0m²
1R
6階
2023年3月1,580万円25.0m²
1R
9階
2023年2月1,630万円24.0m²
1R
6階
2023年1月1,630万円24.0m²
1R
6階
2022年12月1,780万円24.0m²
1K
4階
2022年12月1,630万円24.0m²
1R
6階
2022年11月1,780万円24.0m²
1K
4階
2022年11月1,630万円24.0m²
1R
6階
2022年10月1,780万円24.0m²
1K
4階
2022年10月1,630万円24.0m²
1R
6階
2022年9月1,780万円24.0m²
1K
4階
2021年7月1,180万円20.26m²
1R
4階
2021年6月1,180万円20.26m²
1R
4階
2020年10月1,980万円24.0m²
1R
6階
2020年9月1,980万円24.0m²
1R
6階
2019年12月1,500万円25.0m²
1R
12階
2019年11月1,650万円25.0m²
1R
12階
2019年10月1,450万円25.0m²
1R
12階
2019年9月1,540万円25.0m²
1R
12階
2019年8月1,600万円25.0m²
1R
12階
2019年7月1,950万円25.0m²
1R
8階
2019年7月1,600万円25.0m²
1R
12階
2019年6月1,600万円25.0m²
1R
12階
2019年5月1,750万円25.0m²
1R
12階
2019年4月1,750万円25.0m²
1R
12階
2019年3月1,850万円22.56m²
1R
4階
2019年3月1,750万円25.0m²
1R
12階
2019年2月1,850万円22.56m²
1R
4階
2019年2月1,750万円25.0m²
1R
12階
2019年1月1,880万円25.0m²
1R
4階
2019年1月1,850万円22.56m²
1R
4階
2018年12月2,799万円43.86m²
1DK
2階
2018年12月1,880万円25.0m²
1R
4階
2018年11月2,799万円43.86m²
1DK
2階
2018年11月1,880万円25.0m²
1R
4階
2018年10月2,799万円43.86m²
1DK
2階
2018年10月1,880万円25.0m²
1R
4階
2018年9月2,999万円43.86m²
1DK
2階
2018年8月2,999万円43.86m²
1DK
2階
2018年7月3,299万円43.86m²
1DK
2階
2018年7月2,064万円24.0m²
1R
3階
2018年6月3,499万円43.86m²
1DK
2階
2018年6月2,064万円24.0m²
1R
3階
2018年5月2,064万円24.0m²
1R
3階
2018年4月2,780万円43.86m²
1DK
2階
2018年4月2,064万円24.0m²
1R
3階
2018年4月1,649万円24.0m²
1R
9階
2018年3月2,980万円43.86m²
1DK
2階
2018年3月2,064万円24.0m²
1R
3階
2018年3月1,699万円24.0m²
1R
9階
2018年2月2,980万円43.86m²
1DK
2階
2018年2月2,064万円24.0m²
1R
3階
2018年1月2,980万円43.86m²
1DK
2階
2018年1月2,064万円24.0m²
1R
3階
2018年1月4,180万円45.91m²
2LDK
13階
2017年12月2,980万円43.86m²
1DK
2階
2017年12月2,064万円24.0m²
1R
3階
2017年12月4,180万円45.91m²
2LDK
13階
2017年11月4,180万円45.91m²
2LDK
13階
2017年10月4,180万円45.91m²
2LDK
13階
2017年8月2,064万円24.0m²
1R
3階
2017年8月1,470万円24.0m²
1R
5階
2017年7月2,064万円24.0m²
1R
3階
2017年7月1,470万円24.0m²
1R
5階
2017年7月1,899万円24.0m²
1R
7階
2017年6月2,064万円24.0m²
1R
3階
2017年6月1,540万円24.0m²
1R
5階
2017年6月1,899万円24.0m²
1R
7階
2017年5月1,540万円24.0m²
1R
5階
2017年5月1,899万円24.0m²
1R
7階
2017年4月1,470万円24.0m²
1R
5階
2017年4月1,899万円24.0m²
1R
7階
2017年3月1,899万円24.0m²
1R
7階
2016年11月1,670万円24.0m²
1R
5階
2016年11月2,040万円24.0m²
1R
9階
2016年10月1,650万円31.1m²
1R
3階
2016年10月1,670万円24.0m²
1R
5階
2016年10月2,040万円24.0m²
1R
9階
2016年9月1,650万円31.1m²
1R
3階
2016年9月1,670万円24.0m²
1R
5階
2016年8月1,680万円24.0m²
1R
5階
2016年7月1,680万円24.0m²
1R
5階
2016年6月1,680万円24.0m²
1R
5階
2015年9月2,080万円31.1m²
1R
3階
2015年8月2,080万円31.1m²
1R
3階
2015年7月2,080万円31.1m²
1R
3階
2015年6月2,080万円31.1m²
1R
3階
2015年5月2,080万円31.1m²
1R
3階
2015年3月1,980万円24.0m²
1R
6階
2014年10月1,380万円24.0m²
1R
6階
2014年10月1,380万円24.0m²
1R
6階
2014年9月1,380万円24.0m²
1R
6階
2014年9月1,380万円24.0m²
1R
6階
2014年1月1,200万円25.0m²
1R
12階
2013年12月2,480万円43.86m²
1DK
2階
2013年12月1,200万円25.0m²
1R
12階
2013年11月2,480万円43.86m²
1DK
2階
2013年11月1,200万円25.0m²
1R
12階
2013年10月1,200万円25.0m²
1R
12階
2013年9月1,200万円25.0m²
1R
12階
2013年8月3,780万円68.16m²
1R
12階
2013年7月3,780万円68.16m²
1R
12階
2013年6月3,780万円68.16m²
1R
12階
2013年5月1,080万円25.0m²
1R
4階
2013年4月1,080万円25.0m²
1R
4階
2011年3月990万円22.56m²
1R
3階
2011年2月990万円22.56m²
1R
3階
2010年9月900万円24.0m²
1R
6階
2010年8月900万円24.0m²
1R
6階
2009年12月1,800万円21.12m²
1R
10階
2009年10月1,200万円24.0m²
1R
9階
2009年10月1,500万円21.12m²
1R
10階
2009年9月1,200万円24.0m²
1R
9階
2009年8月1,200万円24.0m²
1R
9階
2009年7月1,200万円24.0m²
1R
9階
2009年6月1,200万円24.0m²
1R
9階
2009年5月1,200万円24.0m²
1R
9階
2009年4月1,200万円24.0m²
1R
9階
2009年3月1,200万円24.0m²
1R
9階
2009年2月1,200万円24.0m²
1R
9階
全て表示 (127件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (644件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月7.9万円24.0m²
1R
3階
2024年10月9.9万円24.32m²
1R
6階
2024年10月7.5万円24.0m²
1R
7階
2024年9月7.9万円24.0m²
1R
3階
2024年9月9.9万円24.32m²
1R
6階
2024年9月7.5万円24.0m²
1R
7階
2024年8月7.2万円24.0m²
1K
2階
2024年8月7.9万円24.0m²
1R
3階
2024年7月7.2万円24.0m²
1K
2階
2024年7月7.9万円24.0m²
1R
3階
2024年7月9.2万円24.0m²
1R
8階
2024年6月9.2万円24.0m²
1R
8階
2024年5月9.2万円24.0m²
1R
8階
2024年4月9.2万円24.0m²
1R
8階
2024年1月7.9万円22.0m²
1R
9階
2023年12月7.8万円24.0m²
1R
2階
2023年12月7.9万円22.0m²
1R
9階
2023年12月7.5万円24.0m²
1K
11階
2023年12月8.0万円24.0m²
1R
12階
2023年11月8.0万円24.0m²
1R
2階
2023年11月7.9万円22.0m²
1R
9階
2023年11月7.0万円24.0m²
1K
11階
2023年11月8.0万円24.0m²
1R
12階
2023年10月8.0万円24.0m²
1R
2階
2023年10月7.9万円22.0m²
1R
9階
2023年10月7.7万円21.0m²
1R
10階
2023年10月7.5万円24.0m²
1K
11階
2023年9月8.0万円24.0m²
1R
2階
2023年9月7.7万円21.0m²
1R
10階
2023年9月7.5万円24.0m²
1K
11階
2023年8月6.9万円24.0m²
1R
4階
2023年7月6.9万円24.0m²
1R
4階
2023年6月7.3万円24.0m²
1K
4階
2023年6月11.6万円30.0m²
1R
11階
2023年5月7.3万円24.0m²
1K
4階
2023年5月11.6万円30.0m²
1R
11階
2023年4月7.3万円24.0m²
1K
4階
2023年4月11.6万円30.0m²
1R
11階
2023年3月11.6万円30.0m²
1R
11階
2023年2月7.2万円24.0m²
1K
5階
2023年2月6.9万円24.0m²
1R
10階
2023年2月10.5万円30.0m²
1R
11階
2023年1月7.2万円24.0m²
1K
5階
2023年1月6.9万円24.0m²
1R
10階
2023年1月10.5万円30.0m²
1R
11階
2022年12月8.6万円22.0m²
1R
4階
2022年12月9.8万円31.0m²
1R
8階
2022年12月6.9万円24.0m²
1R
10階
2022年12月10.5万円30.0m²
1R
11階
2022年11月8.6万円22.0m²
1R
4階
2022年11月8.0万円24.0m²
1R
6階
2022年11月6.8万円24.0m²
1R
9階
2022年11月10.5万円30.0m²
1R
11階
2022年10月8.9万円22.0m²
1R
4階
2022年10月8.0万円24.0m²
1R
6階
2022年10月6.8万円24.0m²
1R
9階
2022年10月10.5万円30.0m²
1R
11階
2022年9月9.2万円22.0m²
1R
4階
2022年9月8.0万円24.0m²
1R
6階
2022年9月9.2万円24.0m²
1R
8階
2022年9月6.8万円24.0m²
1R
9階
2022年8月7.5万円20.0m²
1R
4階
2022年8月9.4万円22.0m²
1R
4階
2022年8月9.2万円24.0m²
1R
8階
2022年8月6.8万円24.0m²
1R
9階
2022年7月9.0万円24.0m²
1R
3階
2022年7月7.5万円20.0m²
1R
4階
2022年7月6.8万円24.0m²
1R
9階
2022年7月8.6万円24.0m²
1R
10階
2022年6月6.9万円24.0m²
1K
2階
2022年6月9.0万円24.0m²
1R
3階
2022年6月7.5万円20.0m²
1R
4階
2022年6月9.8万円31.0m²
1R
8階
2022年6月9.0万円24.0m²
1R
9階
2022年6月8.6万円24.0m²
1R
10階
2022年5月6.9万円24.0m²
1K
2階
2022年5月7.5万円20.0m²
1R
4階
2022年5月9.8万円31.0m²
1R
8階
2022年5月9.0万円24.0m²
1R
9階
2022年5月8.6万円24.0m²
1R
10階
2022年4月6.9万円24.0m²
1K
2階
2022年4月7.5万円20.0m²
1R
4階
2022年4月8.6万円25.0m²
1R
6階
2022年4月9.8万円31.0m²
1R
8階
2022年4月9.2万円24.0m²
1R
9階
2022年4月8.6万円24.0m²
1R
10階
2022年3月6.9万円24.0m²
1K
2階
2022年3月7.5万円20.26m²
1R
4階
2022年3月8.6万円25.0m²
1R
6階
2022年3月7.0万円21.12m²
1R
10階
2022年3月8.6万円24.32m²
1R
10階
2022年2月6.9万円24.0m²
1K
2階
2022年2月7.5万円20.26m²
1R
4階
2022年2月8.6万円25.0m²
1R
6階
2022年2月7.0万円21.12m²
1R
10階
2022年2月8.6万円24.32m²
1R
10階
2022年1月6.9万円24.0m²
1K
2階
2022年1月7.5万円20.26m²
1R
4階
2022年1月8.6万円25.0m²
1R
6階
2022年1月7.0万円21.12m²
1R
10階
2022年1月8.6万円24.32m²
1R
10階
2021年12月6.9万円24.0m²
1K
2階
2021年12月7.5万円20.26m²
1R
4階
2021年12月8.6万円25.0m²
1R
6階
2021年12月7.0万円21.12m²
1R
10階
2021年12月8.6万円24.32m²
1R
10階
2021年11月6.9万円24.0m²
1K
2階
2021年11月8.6万円25.0m²
1R
6階
2021年11月8.6万円24.32m²
1R
10階
2021年10月6.9万円24.0m²
1K
2階
2021年10月8.6万円25.0m²
1R
6階
2021年10月6.8万円24.0m²
1R
9階
2021年10月8.6万円24.32m²
1R
10階
2021年9月6.9万円24.0m²
1K
2階
2021年9月7.5万円24.0m²
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    97

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    97

  • 交番

    65

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    89

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネスロワイヤルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 新宿パークタワー店
  • Can★Do薬ヒグチ新宿パークタワー店
  • 薬ヒグチパークタワー店
  • ローソン 西新宿三丁目店
買い物:大型店
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • 住友三角街
  • 京王モールアネックス
グルメ
  • 松屋 西新宿3丁目店
  • 杵屋 新宿パークタワー店
  • エクセルシオールカフェ新宿パークタワー店
  • サブウェイ 新宿パークタワー店
娯楽施設
  • 新宿中央公園
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • マンボー新宿南口店
  • GiGO新宿西口
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 文化学園服飾博物館
  • 平和祈念展示資料館
役所・公共施設
  • 新宿パークタワー内郵便局
  • 新宿区立角筈図書館
  • 代々木三郵便局
  • 東京オペラシティ郵便局
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
  • JR東京総合病院
保育施設
  • 太陽の子代々木西参道保育園
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • 渋谷区立山谷かきのみ園
  • みんなのみらいをつくる保育園初台
学校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 私立文化学園大学
  • 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 私立関東国際高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ハイネスロワイヤル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年4月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
116戸
敷地全体面積
500.01m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
西松建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネスロワイヤルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネスロワイヤルのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネスロワイヤルのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネスロワイヤル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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