直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.01%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.55%、2年目が6.14%、3年目が10.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,388万円〜4,421万円(50.2m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.6万円(50.2m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,351万円〜4,372万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積50.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,091万円〜5,338万円
参考賃料18.4万円〜21.0万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,351万円〜4,373万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積50.2m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格4,100万円〜5,350万円
参考賃料18.5万円〜21.0万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,359万円〜4,383万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積50.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,488万円〜4,552万円
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積52.0m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,374万円〜4,403万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積50.2m²
間取り2SDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,117万円〜5,372万円
参考賃料18.6万円〜21.2万円
専有面積61.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,382万円〜4,413万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積50.2m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,381万円〜4,412万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積50.2m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格3,388万円〜4,421万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積50.2m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格4,136万円〜5,397万円
参考賃料18.7万円〜21.3万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,479万円〜4,540万円
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積51.32m²
間取り3DK
主要採光面南
9階
参考価格4,154万円〜5,420万円
参考賃料18.9万円〜21.4万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,164万円〜5,433万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積61.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,163万円〜5,432万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,411万円〜4,451万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積50.2m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,172万円〜5,443万円
参考賃料19.0万円〜21.6万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 61.24m² 2LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 5,680万円 | 61.24m² 2LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 5,780万円 | 61.24m² 2LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 5,780万円 | 61.24m² 2LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 5,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 61.24m² 2LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 61.24m² 2LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 4,150万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 4,150万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 4,150万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 4,150万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 4,150万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 4,150万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 4,150万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 4,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 4,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 4,230万円 | 50.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 4,790万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 4,230万円 | 50.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 4,990万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 4,230万円 | 50.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2018年7月 | 4,990万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 4,230万円 | 50.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2018年6月 | 4,990万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 4,230万円 | 50.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2018年5月 | 4,990万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 4,230万円 | 50.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2018年4月 | 4,990万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 3,990万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2018年3月 | 5,190万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2018年2月 | 5,190万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 3,850万円 | 61.25m² 1LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 3,850万円 | 61.25m² 1LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 3,850万円 | 61.25m² 1LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 3,850万円 | 61.25m² 1LDK | 10階 |
| 2017年3月 | 4,200万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 4,200万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 4,200万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 4,200万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 3,580万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 3,580万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 3,690万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 3,690万円 | 50.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 3,980万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 3,980万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 3,980万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 4,180万円 | 61.11m² 2LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 4,180万円 | 61.11m² 2LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 4,250万円 | 61.24m² 2LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 4,250万円 | 61.24m² 2LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 4,250万円 | 61.24m² 2LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 4,250万円 | 61.24m² 2LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 4,250万円 | 61.24m² 2LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 4,250万円 | 61.24m² 2LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 4,250万円 | 61.24m² 2LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 3,580万円 | 61.24m² 1SLDK | 10階 |
| 2012年8月 | 3,580万円 | 61.24m² 1SLDK | 10階 |
| 2012年7月 | 3,580万円 | 61.24m² 1SLDK | 10階 |
| 2012年6月 | 3,580万円 | 61.24m² 1SLDK | 10階 |
| 2011年6月 | 3,280万円 | 50.2m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 2,880万円 | 50.2m² 3DK | 2階 |
| 2011年5月 | 2,880万円 | 50.2m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 3,280万円 | 50.2m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 2,880万円 | 50.2m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 2,880万円 | 50.2m² 3DK | 2階 |
全て表示 (78件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 17.5万円 | 50.2m² 2SDK | 5階 |
| 2026年7月 | 17.5万円 | 50.2m² 2SDK | 5階 |
| 2026年6月 | 17.5万円 | 50.2m² 2SDK | 5階 |
| 2025年12月 | 18.5万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 18.5万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 18.5万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 16.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 10階 |
| 2025年3月 | 19.0万円 | 50.2m² 3DK | 6階 |
| 2025年2月 | 19.0万円 | 50.2m² 3DK | 6階 |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 16.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2022年11月 | 16.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2022年10月 | 16.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2022年9月 | 17.0万円 | 61.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 15.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年5月 | 15.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年4月 | 17.0万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年4月 | 15.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年3月 | 17.0万円 | 50.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年7月 | 16.5万円 | 50.2m² 2SDK | 5階 |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年3月 | 17.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年2月 | 16.3万円 | 50.2m² 2SDK | 5階 |
| 2019年2月 | 17.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年2月 | 18.0万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2019年2月 | 18.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 16.3万円 | 50.2m² 2SDK | 5階 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 6階 |
| 2019年1月 | 18.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 6階 |
| 2018年12月 | 19.0万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2018年12月 | 18.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 6階 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 16.0万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 17.0万円 | 50.2m² 3DK | 2階 |
| 2018年2月 | 17.0万円 | 50.2m² 3DK | 2階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 52.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 10階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 10階 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 50.2m² 2SDK | 5階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 10階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 50.2m² 1SLDK | 10階 |
| 2017年5月 | 16.3万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 16.3万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 52.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 52.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 18.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2016年10月 | 18.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2016年9月 | 18.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 16.3万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 15.5万円 | 50.2m² 3DK | 2階 |
| 2015年12月 | 15.5万円 | 50.2m² 3DK | 2階 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 51.32m² 3DK | 9階 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 51.32m² 3DK | 9階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 15.5万円 | 61.24m² 1LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2014年10月 | 16.0万円 | 60.0m² 1LDK | 10階 |
| 2012年8月 | 16.0万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2012年7月 | 16.0万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 16.0万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 16.0万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 16.0万円 | 61.11m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 51.32m² 3DK | 9階 |
| 2011年10月 | 16.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 51.32m² 3DK | 9階 |
| 2011年9月 | 16.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 15.0万円 | 51.32m² 3DK | 9階 |
| 2011年3月 | 13.8万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2011年2月 | 13.8万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2011年1月 | 13.8万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2010年12月 | 13.8万円 | 50.2m² 3DK | 7階 |
| 2010年6月 | 16.5万円 | 61.24m² 2LDK | 11階 |
| 2009年11月 | 15.0万円 | 51.32m² 3DK | 9階 |
全て表示 (81件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.80%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が5.14%、3年目が7.01%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
渋谷区本町１丁目16.0万円幡ヶ谷駅徒歩4分33.79m²中古マンション
渋谷区渋谷2丁目9,280万円表参道駅徒歩7分33.73m²中古一戸建て
渋谷区元代々木町 中古戸建85,000万円代々木上原駅徒歩5分285.1m²土地
富ヶ谷二丁目邸宅地214,000万円代々木上原駅徒歩11分中古マンション
プラウドタワー渋谷19,980万円渋谷駅徒歩5分61.4m²新築一戸建て
ー渋谷区神泉町 ４LDK 渋谷駅１０分ー29,999万円渋谷駅徒歩10分134.08m²賃貸マンション
パレステュディオ広尾11.2万円恵比寿駅徒歩7分23.91m²中古マンション
ドゥアージュコラッド松濤14,499万円神泉駅徒歩9分61.32m²中古一戸建て
上原2丁目戸建て16,980万円代々木上原駅徒歩10分89.86m²土地
ー渋谷区西原 緑道を望む憧れの眺望地 代々木上原駅14分ー14,800万円幡ヶ谷駅徒歩5分新築マンション
渋谷区大山町42,500万円代々木上原駅徒歩7分85.26m²新築一戸建て
「代々木八幡」 新築一戸建て17,480万円代々木八幡駅徒歩5分86.11m²賃貸マンション
Ｃｏｕｒａｇｅ Ｓｏｕｔｈ 10132.4万円初台駅徒歩10分71.13m²中古マンション
広尾ガーデンヒルズ・N棟26,800万円広尾駅徒歩8分80.64m²中古一戸建て
渋谷区恵比寿3丁目 一戸建て14,480万円恵比寿駅徒歩13分103.62m²新築マンション
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス42,500万円代々木上原駅徒歩7分85.26m²賃貸マンション
代々木参宮橋テラス38.0万円参宮橋駅徒歩5分59.4m²中古マンション
第2三喜マンション2,500万円西新宿五丁目駅徒歩4分32.74m²中古一戸建て
渋谷区代々木1丁目 戸建て25,280万円代々木駅徒歩4分108.81m²賃貸マンション
第8三和マンション 2019.9万円西新宿五丁目駅徒歩10分26.19m²
ライオンズマンション初台第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年2月 (築49年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 中野組
- リフォーム
2016年04月
大規模修繕
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション初台第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション初台第2のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション初台第2のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション初台第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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