ライオンズマンション初台第2

外観画像

東京都渋谷区代々木4丁目31-2

  • 初台駅 徒歩3分
  • 参宮橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(19件)

代表参考価格
4,663万円〜5,823万円(61.24m²)
代表参考賃料
17.0万円〜19.1万円(61.24m²)
11階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,790万円〜4,732万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積50.2m²
間取り3DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,789万円〜4,732万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積50.2m²
間取り3LDK
主要採光面
2階
参考価格4,625万円〜5,775万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,633万円〜5,785万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,796万円〜4,740万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積50.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,940万円〜4,920万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積52.0m²
間取り1SLDK
主要採光面
5階
参考価格3,809万円〜4,757万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積50.2m²
間取り2SDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,645万円〜5,800万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積61.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,816万円〜4,765万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積50.2m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,663万円〜5,823万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面
7階
参考価格3,821万円〜4,772万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積50.2m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格4,663万円〜5,823万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,834万円〜4,788万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積50.2m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,919万円〜4,894万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積51.32m²
間取り3DK
主要採光面
9階
参考価格4,678万円〜5,842万円
参考賃料17.1万円〜19.2万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,686万円〜5,852万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,840万円〜4,795万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積50.2m²
間取り2LDK
主要採光面
10階
参考価格4,687万円〜5,853万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積61.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,694万円〜5,861万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (83件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年2月4,998万円50.0m²
1SLDK
9階
2023年1月4,998万円50.0m²
1SLDK
9階
2022年12月4,998万円50.0m²
1SLDK
9階
2022年2月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2022年1月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2021年12月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2021年11月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2021年10月5,680万円61.24m²
2LDK
9階
2021年10月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2021年9月5,680万円61.24m²
2LDK
9階
2021年9月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2021年8月5,780万円61.24m²
2LDK
9階
2021年8月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2021年7月5,780万円61.24m²
2LDK
9階
2021年7月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2021年6月5,790万円61.24m²
1LDK
10階
2021年2月4,180万円61.24m²
2LDK
9階
2021年1月4,180万円61.24m²
2LDK
9階
2020年10月4,150万円50.2m²
3LDK
2階
2020年9月4,150万円50.2m²
3LDK
2階
2020年9月4,798万円61.24m²
2LDK
7階
2020年8月4,150万円50.2m²
3LDK
2階
2020年8月4,798万円61.24m²
2LDK
7階
2020年7月4,150万円50.2m²
3LDK
2階
2020年6月4,150万円50.2m²
3LDK
2階
2020年5月4,150万円50.2m²
3LDK
2階
2020年4月4,150万円50.2m²
3LDK
2階
2018年11月4,790万円61.24m²
1LDK
10階
2018年10月4,790万円61.24m²
1LDK
10階
2018年9月4,230万円50.2m²
2LDK
3階
2018年9月4,790万円61.24m²
1LDK
10階
2018年8月4,230万円50.2m²
2LDK
3階
2018年8月4,990万円61.24m²
1LDK
10階
2018年7月4,230万円50.2m²
2LDK
3階
2018年7月3,780万円50.2m²
3DK
7階
2018年7月4,990万円61.24m²
1LDK
10階
2018年6月4,230万円50.2m²
2LDK
3階
2018年6月3,780万円50.2m²
3DK
7階
2018年6月4,990万円61.24m²
1LDK
10階
2018年5月4,230万円50.2m²
2LDK
3階
2018年5月3,780万円50.2m²
3DK
7階
2018年5月4,990万円61.24m²
1LDK
10階
2018年4月4,230万円50.2m²
2LDK
3階
2018年4月3,880万円50.2m²
3DK
7階
2018年4月4,990万円61.24m²
1LDK
10階
2018年3月3,990万円50.2m²
3DK
7階
2018年3月5,190万円61.24m²
1LDK
10階
2018年2月3,990万円50.2m²
3DK
7階
2018年2月5,190万円61.24m²
1LDK
10階
2017年11月3,850万円61.25m²
1LDK
10階
2017年10月3,850万円61.25m²
1LDK
10階
2017年9月3,850万円61.25m²
1LDK
10階
2017年8月3,850万円61.25m²
1LDK
10階
2017年3月4,200万円61.24m²
1LDK
10階
2017年2月4,200万円61.24m²
1LDK
10階
2017年1月4,200万円61.24m²
1LDK
10階
2016年12月4,200万円61.24m²
1LDK
10階
2016年7月3,580万円50.2m²
3LDK
2階
2016年6月3,580万円50.2m²
3LDK
2階
2016年5月3,690万円50.2m²
3LDK
2階
2016年4月3,690万円50.2m²
3LDK
2階
2015年2月3,980万円61.24m²
1LDK
10階
2015年1月3,980万円61.24m²
1LDK
10階
2014年12月3,980万円61.24m²
1LDK
10階
2013年7月4,180万円61.11m²
2LDK
7階
2013年6月4,180万円61.11m²
2LDK
7階
2013年4月4,250万円61.24m²
2LDK
10階
2013年3月4,250万円61.24m²
2LDK
10階
2013年2月4,250万円61.24m²
2LDK
10階
2013年1月4,250万円61.24m²
2LDK
10階
2012年12月4,250万円61.24m²
2LDK
10階
2012年11月4,250万円61.24m²
2LDK
10階
2012年10月4,250万円61.24m²
2LDK
10階
2012年9月3,580万円61.24m²
2LDK
10階
2012年8月3,580万円61.24m²
2LDK
10階
2012年7月3,580万円61.24m²
2LDK
10階
2012年6月3,580万円61.24m²
2LDK
10階
2011年6月3,280万円50.2m²
2LDK
3階
2011年5月2,880万円50.2m²
3DK
2階
2011年5月2,880万円50.2m²
2LDK
2階
2011年5月3,280万円50.2m²
2LDK
3階
2011年4月2,880万円50.2m²
2LDK
2階
2011年4月2,880万円50.2m²
3DK
2階
全て表示 (83件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (81件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年11月18.0万円61.0m²
3LDK
6階
2023年10月18.0万円61.0m²
3LDK
6階
2022年12月16.0万円50.0m²
2LDK
10階
2022年11月16.0万円50.0m²
2LDK
10階
2022年10月16.0万円50.0m²
2LDK
10階
2022年9月17.0万円61.0m²
3LDK
6階
2022年6月15.0万円50.0m²
1SLDK
6階
2022年5月15.0万円50.0m²
1SLDK
6階
2022年4月17.0万円50.0m²
3DK
2階
2022年4月15.0万円50.0m²
1SLDK
6階
2022年3月17.0万円50.2m²
3DK
2階
2020年7月16.5万円50.2m²
2SDK
5階
2019年4月17.0万円50.2m²
1SLDK
6階
2019年3月17.0万円50.2m²
1SLDK
6階
2019年2月16.3万円50.2m²
2SDK
5階
2019年2月17.0万円50.2m²
1SLDK
6階
2019年2月18.0万円50.2m²
3DK
7階
2019年2月18.5万円61.24m²
2LDK
11階
2019年1月16.3万円50.2m²
2SDK
5階
2019年1月17.0万円50.2m²
1SLDK
6階
2019年1月18.5万円61.24m²
2LDK
11階
2018年12月17.0万円50.2m²
1SLDK
6階
2018年12月19.0万円50.2m²
3DK
7階
2018年12月18.5万円61.24m²
2LDK
11階
2018年11月17.0万円50.2m²
1SLDK
6階
2018年11月16.0万円61.11m²
3LDK
6階
2018年10月16.0万円61.11m²
3LDK
6階
2018年9月16.0万円61.11m²
3LDK
6階
2018年8月16.0万円61.11m²
3LDK
6階
2018年3月17.0万円50.2m²
3DK
2階
2018年2月17.0万円50.2m²
3DK
2階
2018年2月16.0万円52.0m²
1SLDK
4階
2018年2月15.0万円50.2m²
2LDK
10階
2018年1月15.0万円50.2m²
2LDK
10階
2017年12月16.0万円50.2m²
2SDK
5階
2017年12月15.0万円50.2m²
2LDK
10階
2017年11月15.0万円50.2m²
2LDK
10階
2017年5月16.3万円61.24m²
1LDK
10階
2017年4月16.3万円61.24m²
1LDK
10階
2017年1月16.0万円52.0m²
1SLDK
4階
2016年12月16.0万円52.0m²
1SLDK
4階
2016年12月18.5万円61.24m²
2LDK
11階
2016年11月18.5万円61.24m²
2LDK
11階
2016年10月18.5万円61.24m²
2LDK
11階
2016年9月18.5万円61.24m²
2LDK
11階
2016年2月16.3万円61.24m²
1LDK
10階
2016年1月15.5万円50.2m²
3DK
2階
2015年12月15.5万円50.2m²
3DK
2階
2015年11月15.0万円51.32m²
3DK
9階
2015年10月15.0万円51.32m²
3DK
9階
2015年5月16.0万円61.24m²
1LDK
10階
2015年4月16.0万円61.24m²
1LDK
10階
2015年3月15.5万円61.24m²
1LDK
10階
2014年12月13.5万円50.2m²
3DK
7階
2014年11月13.5万円50.2m²
3DK
7階
2014年10月16.0万円60.0m²
1LDK
10階
2013年6月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2013年5月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2013年4月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2013年3月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2013年2月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2013年1月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2012年12月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2012年11月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2012年10月15.5万円61.24m²
2LDK
7階
2012年8月16.0万円61.24m²
2LDK
11階
2012年7月16.0万円61.24m²
2LDK
11階
2012年3月16.0万円61.11m²
3LDK
6階
2012年2月16.0万円61.11m²
3LDK
6階
2012年1月16.0万円61.11m²
3LDK
6階
2011年10月15.0万円51.32m²
3DK
9階
2011年10月16.5万円61.24m²
2LDK
11階
2011年9月15.0万円51.32m²
3DK
9階
2011年9月16.5万円61.24m²
2LDK
11階
2011年6月15.0万円51.32m²
3DK
9階
2011年3月13.8万円50.2m²
3DK
7階
2011年2月13.8万円50.2m²
3DK
7階
2011年1月13.8万円50.2m²
3DK
7階
2010年12月13.8万円50.2m²
3DK
7階
2010年6月16.5万円61.24m²
2LDK
11階
2009年11月15.0万円51.32m²
3DK
9階
全て表示 (81件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.88%、2年目が-0.86%、3年目が4.94%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.56%、2年目が3.42%、3年目が3.59%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、品川シーサイド、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    85

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション初台第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 代々木四丁目店
  • ファミリーマート 初台交差点前店
  • セブンイレブン 西新宿3丁目店
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買い物:大型店
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グルメ
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  • 丸亀製麺東京オペラシティ店
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文化施設
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役所・公共施設
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医療
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  • 新宿区立西新宿幼稚園
学校
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  • 渋谷区立幡代小学校
  • 私立文化学園大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ライオンズマンション初台第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年2月 (築47年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上11階
総戸数
54戸
用途地域
商業
施工会社
中野組
リフォーム

2016年04月
大規模修繕

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション初台第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション初台第2のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション初台第2のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション初台第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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