直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.72%、2年目が-0.77%、3年目が5.90%となっています。
東高参宮橋ペアシティ
東京都渋谷区代々木4丁目25-1
- 初台駅 徒歩9分
- 参宮橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/28
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 7,514万円〜9,421万円(88.02m²)
- 代表参考賃料
- 27.0万円〜29.9万円(88.02m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,506万円〜9,411万円
参考賃料27.0万円〜29.9万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格7,361万円〜9,228万円
参考賃料26.3万円〜29.2万円
専有面積86.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格7,514万円〜9,421万円
参考賃料27.0万円〜29.9万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,514万円〜9,421万円
参考賃料27.0万円〜29.9万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格7,522万円〜9,431万円
参考賃料27.0万円〜29.9万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格7,530万円〜9,441万円
参考賃料27.1万円〜30.0万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,537万円〜9,448万円
参考賃料27.1万円〜30.0万円
専有面積88.0m²
間取り2SLDK
主要採光面北西
5階
参考価格7,538万円〜9,451万円
参考賃料27.1万円〜30.0万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,538万円〜9,451万円
参考賃料27.1万円〜30.0万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,539万円〜9,451万円
参考賃料27.2万円〜30.1万円
専有面積88.02m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格7,546万円〜9,461万円
参考賃料27.1万円〜30.1万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格7,546万円〜9,461万円
参考賃料27.1万円〜30.1万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,554万円〜9,471万円
参考賃料27.2万円〜30.1万円
専有面積88.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,554万円〜9,470万円
参考賃料27.1万円〜30.0万円
専有面積88.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (69件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9,300万円 | 88.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 9,300万円 | 88.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 9,300万円 | 88.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 9,300万円 | 88.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 9,990万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 9,990万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 9,990万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 9,990万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 6,160万円 | 88.02m² 1LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 86.32m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 6,160万円 | 88.02m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 6,160万円 | 88.02m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6,160万円 | 88.02m² 1LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 6,160万円 | 88.02m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 6,160万円 | 88.02m² 1LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 5,680万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 5,680万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 5,680万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 5,680万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 5,680万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 5,880万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 5,880万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 5,880万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 5,980万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 6,480万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 6,480万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 6,480万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 6,480万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 4,850万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 4,850万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 4,850万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 4,850万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 4,850万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 4,850万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 4,850万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 4,850万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 4,380万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 4,380万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 4,780万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 4,780万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 3,980万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 3,980万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 3,980万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 3,880万円 | 86.32m² 2LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 3,980万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 3,880万円 | 86.32m² 2LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 3,980万円 | 88.02m² 2LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 5,200万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 5,200万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 3,980万円 | 86.32m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 5,200万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 3,980万円 | 86.32m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 5,200万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 5,200万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 5,200万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 5,200万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 5,200万円 | 88.02m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 5,480万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
| 2009年1月 | 4,980万円 | 88.02m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 4,980万円 | 88.02m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 4,280万円 | 88.02m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (69件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 29.8万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 29.8万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 29.8万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 29.8万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 29.8万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年6月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年5月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年4月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年3月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年2月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年7月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年6月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年5月 | 25.0万円 | 88.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2015年2月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 27.0万円 | 88.02m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 28.0万円 | 88.02m² 2LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 28.0万円 | 88.02m² 2LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 28.0万円 | 88.02m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (29件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.66%、3年目が5.10%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
初台駅について
初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、品川シーサイド、新大久保、品川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
91
弁当・惣菜
65
大型商業施設
60
ドラッグストア
70
飲食店
82
カフェ
90
医療施設
60
郵便局
93
交番
57
公園
57
習い事施設
85
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
東高参宮橋ペアシティの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ROOTs Shibuya Honmachi18.2万円西新宿五丁目駅徒歩5分39.63m²中古マンション
代官山アドレスザタワー22,000万円代官山駅徒歩2分73.04m²中古一戸建て
渋谷区幡ヶ谷3丁目中古戸建6,780万円幡ヶ谷駅徒歩10分79.39m²土地
<グループ物件／メルディア渋谷本町 南東向き×西新宿五丁目駅徒歩12分>8390万円西新宿五丁目駅徒歩12分土地
<グループ物件／メルディア渋谷本町 南東向き×西新宿五丁目駅徒歩12分>8390万円西新宿五丁目駅徒歩12分賃貸マンション
渋谷区広尾1丁目19.6万円恵比寿駅徒歩7分37.4m²中古マンション
ファミールグラン神宮前22,000万円表参道駅徒歩8分86.22m²中古一戸建て
広尾4期9,990万円恵比寿駅徒歩10分78.56m²土地
渋谷区本町５丁目7,980万円西新宿五丁目駅徒歩13分0.0m²新築一戸建て
【駅徒歩8分】渋谷アドレスながら落ち着いた暮らしを叶えられるエリア ～渋谷区本町1～9,990万円初台駅徒歩8分100.9m²賃貸マンション
渋谷区幡ヶ谷3丁目9.6万円笹塚駅徒歩9分20.66m²中古マンション
アクス初台2,990万円初台駅徒歩1分21.91m²中古一戸建て
渋谷区恵比寿3丁目17,800万円恵比寿駅徒歩9分75.04m²土地
渋谷区本町5丁目 土地7,980万円幡ヶ谷駅徒歩13分賃貸マンション
渋谷区代々木3丁目20.0万円南新宿駅徒歩7分42.43m²中古マンション
渋谷区神宮前６丁目8,500万円渋谷駅徒歩4分61.4m²中古一戸建て
広尾3丁目土地・戸建て45,800万円広尾駅徒歩13分88.54m²賃貸マンション
CYNTHIA FOUR-D HATAGAYA8.6万円幡ヶ谷駅徒歩4分20.97m²中古マンション
グランスイート代々木6,499万円代々木駅徒歩1分28.96m²賃貸マンション
渋谷区富ヶ谷2丁目21.2万円代々木八幡駅徒歩12分40.02m²
東高参宮橋ペアシティ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年8月 (築51年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 30戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東高参宮橋ペアシティへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東高参宮橋ペアシティのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- 東高参宮橋ペアシティのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東高参宮橋ペアシティ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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