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クレッセント参宮橋

外観画像

東京都渋谷区代々木4丁目24-11

  • 初台駅 徒歩8分
  • 参宮橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
4,833万円〜6,098万円(59.81m²)
代表参考賃料
19.0万円〜21.6万円(59.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,805万円〜6,062万円
参考賃料18.8万円〜21.3万円
専有面積59.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,462万円〜5,630万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積55.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格8,201万円〜10,347万円
参考賃料31.8万円〜36.0万円
専有面積101.86m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格6,023万円〜7,599万円
参考賃料23.2万円〜26.4万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,471万円〜5,641万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積55.56m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
2階
参考価格4,125万円〜5,204万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積51.28m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格4,824万円〜6,086万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積59.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,833万円〜6,098万円
参考賃料19.0万円〜21.6万円
専有面積59.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年12月4,880万円55.56m²
1SLDK		2階
2017年11月4,880万円55.56m²
1SLDK		2階
2017年10月7,480万円74.76m²
3LDK		2階
2017年9月7,480万円74.76m²
3LDK		2階
2009年11月4,980万円65.41m²
2LDK		4階

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年11月25.0万円101.86m²
1SLDK		1階
2020年10月25.0万円101.86m²
1SLDK		1階
2018年4月19.0万円55.56m²
1LDK		1階
2016年11月18.6万円51.28m²
1LDK		2階
2016年10月18.6万円51.28m²
1LDK		2階
2015年5月18.6万円55.56m²
1LDK		1階
2015年3月18.5万円55.56m²
1LDK		1階
2014年10月19.1万円51.28m²
1LDK		2階
2014年9月19.1万円51.28m²
1LDK		2階
2014年8月19.1万円51.28m²
1LDK		2階
2014年7月18.6万円51.28m²
1LDK		2階
2014年6月19.1万円51.28m²
1LDK		2階
2014年5月18.5万円55.56m²
1LDK		1階
2014年5月19.1万円51.28m²
1LDK		2階
2014年4月18.5万円55.56m²
1LDK		1階
2014年4月19.1万円51.28m²
1LDK		2階
2014年3月18.5万円55.56m²
1LDK		1階
2013年12月18.0万円59.81m²
2LDK		4階
2013年11月18.0万円59.81m²
2LDK		4階
2013年10月18.0万円59.81m²
2LDK		4階
2013年9月18.0万円59.81m²
2LDK		4階
2013年8月18.0万円59.81m²
2LDK		4階
2013年7月18.0万円59.81m²
2LDK		4階
2013年6月18.0万円59.81m²
2LDK		4階
2013年2月18.5万円55.56m²
1LDK		1階
2012年7月18.0万円55.56m²
1LDK		1階
2012年6月18.0万円55.56m²
1LDK		1階
2012年5月18.0万円55.56m²
1LDK		1階
2012年4月18.0万円55.56m²
1LDK		1階
2012年3月17.5万円55.56m²
1LDK		1階
2012年2月18.5万円55.56m²
1LDK		1階
2010年1月19.5万円55.56m²
1LDK		1階
全て表示 (32件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    96

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    95

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    87

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

クレッセント参宮橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 代々木西参道店
  • ウエルシア代々木三丁目店
  • ファミリーマート 初台交差点前店
  • ファミリーマート 代々木四丁目店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 京王モールアネックス
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ新宿西口館
グルメ
  • フォルクス 西参道店
  • 吉野家 初台店
  • 松屋 西新宿３丁目店
  • カフェ・ベローチェ代々木三丁目店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • マンボー新宿南口店
  • ＧｉＧＯ新宿西口
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 文化学園服飾博物館
役所・公共施設
  • 代々木三郵便局
  • 渋谷区立代々木図書館
  • 新宿パークタワー内郵便局
  • 代々木五郵便局
医療
  • 医療法人温光会内藤病院
  • 東海大学医学部附属東京病院
  • ＪＲ東京総合病院
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
保育施設
  • 太陽の子代々木西参道保育園
  • 渋谷区立山谷かきのみ園
  • みんなのみらいをつくる保育園初台
  • はるの小川ちとせ保育園
学校
  • 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 私立文化学園大学
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 渋谷区立幡代小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレッセント参宮橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年3月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
用途地域
第二種中高層住居専用
施工会社
飛鳥建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレッセント参宮橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレッセント参宮橋のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. クレッセント参宮橋のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレッセント参宮橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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