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賃貸1件

ザ・パークハウス新宿御苑西

外観画像

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9

  • 代々木駅 徒歩4分
  • 千駄ケ谷駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
90

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

35.0万円

間取り
2LDK
占有面積
58.8m²
所在階
13階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年9月9,980万円61.1m²
2LDK		7階
2021年8月9,980万円61.1m²
2LDK		7階
2021年7月9,980万円61.1m²
2LDK		7階
2021年6月9,980万円61.1m²
2LDK		7階
2021年3月9,600万円61.1m²
2LDK		7階
2020年8月6,180万円45.83m²
1LDK		4階
2020年7月6,180万円45.83m²
1LDK		4階
2020年6月6,180万円45.83m²
1LDK		4階
2017年5月7,980万円61.1m²
2LDK		7階
2017年4月7,980万円61.1m²
2LDK		7階
2017年3月7,980万円69.19m²
2LDK		2階
2017年2月7,980万円69.19m²
2LDK		2階
2017年1月7,980万円69.19m²
2LDK		2階
2016年12月7,980万円69.19m²
2SLDK		2階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (159件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月35.0万円58.0m²
2LDK		13階
2023年12月19.0万円39.0m²
1LDK		9階
2023年3月19.5万円39.0m²
1LDK		8階
2023年2月19.5万円39.0m²
1LDK		8階
2023年1月19.5万円39.0m²
1LDK		8階
2022年8月22.5万円39.0m²
1LDK		14階
2022年7月23.5万円48.0m²
1LDK		8階
2022年7月22.5万円39.0m²
1LDK		14階
2022年6月28.8万円62.0m²
2LDK		2階
2022年6月23.5万円48.0m²
1LDK		8階
2022年6月22.5万円39.0m²
1LDK		14階
2022年5月28.8万円62.0m²
2LDK		2階
2022年5月14.0万円30.0m²
1K		5階
2022年5月22.5万円39.0m²
1LDK		14階
2022年4月28.8万円62.0m²
2LDK		2階
2022年3月28.8万円62.22m²
2LDK		2階
2022年1月28.8万円62.22m²
2LDK		2階
2021年12月28.8万円62.22m²
2LDK		2階
2021年11月24.0万円43.59m²
1LDK		13階
2021年10月24.0万円43.59m²
1LDK		13階
2021年1月12.8万円25.53m²
1K		3階
2020年12月12.8万円25.53m²
1K		3階
2020年10月19.0万円43.27m²
1LDK		2階
2020年10月21.5万円39.61m²
1LDK		14階
2020年9月19.0万円43.27m²
1LDK		2階
2020年9月40.2万円75.66m²
3LDK		2階
2020年9月21.5万円39.61m²
1LDK		14階
2020年8月40.2万円75.66m²
3LDK		2階
2020年8月28.3万円62.22m²
2LDK		2階
2020年7月40.2万円75.66m²
3LDK		2階
2020年7月28.3万円62.22m²
2LDK		2階
2020年6月40.2万円75.66m²
3LDK		2階
2020年6月14.0万円30.8m²
1K		5階
2020年6月21.3万円39.61m²
1LDK		14階
2020年5月14.0万円30.8m²
1K		5階
2020年5月21.3万円39.61m²
1LDK		14階
2020年3月27.0万円61.1m²
2LDK		8階
2020年2月27.5万円60.68m²
2LDK		4階
2020年2月27.0万円61.1m²
2LDK		8階
2020年1月27.5万円60.68m²
2LDK		4階
2019年10月27.0万円62.22m²
2LDK		2階
2019年10月27.0万円61.1m²
2LDK		8階
2019年9月27.0万円62.22m²
2LDK		2階
2019年9月27.0万円61.1m²
2LDK		8階
2019年4月22.8万円51.48m²
2LDK		7階
2019年4月20.3万円39.61m²
1LDK		14階
2019年3月22.8万円51.48m²
2LDK		7階
2019年3月20.3万円39.61m²
1LDK		14階
2019年1月13.9万円30.8m²
1K		5階
2018年12月30.2万円56.21m²
1階
2018年12月13.9万円30.8m²
1K		5階
2018年9月11.4万円25.53m²
1K		5階
2018年8月11.4万円25.53m²
1K		5階
2018年7月13.9万円30.8m²
1K		5階
2018年7月20.0万円43.59m²
1LDK		14階
2018年6月13.9万円30.8m²
1K		5階
2018年6月20.0万円43.59m²
1LDK		14階
2018年5月14.3万円30.8m²
1K		5階
2018年5月23.0万円43.59m²
1LDK		13階
2018年5月21.5万円49.9m²
2DK		14階
2018年5月20.0万円43.59m²
1LDK		14階
2018年4月14.3万円30.8m²
1K		5階
2018年4月23.0万円43.59m²
1LDK		13階
2018年4月21.5万円49.9m²
2DK		14階
2018年3月14.3万円30.8m²
1K		5階
2018年3月21.5万円49.9m²
2DK		14階
2018年3月19.5万円39.61m²
1LDK		14階
2018年2月19.5万円39.61m²
1LDK		14階
2018年1月14.2万円30.8m²
3LDK		2階
2018年1月11.9万円25.53m²
1K		3階
2017年12月14.2万円30.8m²
3LDK		2階
2017年12月11.9万円25.53m²
1K		3階
2017年11月14.2万円30.8m²
3LDK		2階
2017年10月26.5万円62.22m²
2LDK		2階
2017年9月26.5万円62.22m²
2LDK		2階
2017年9月20.0万円45.83m²
1LDK		4階
2017年9月20.3万円43.59m²
1LDK		11階
2017年8月26.5万円62.22m²
2LDK		2階
2017年8月20.3万円43.59m²
1LDK		11階
2017年7月28.0万円62.22m²
2LDK		2階
2017年7月20.3万円43.59m²
1LDK		11階
2017年6月28.0万円62.22m²
2LDK		2階
2017年4月18.4万円39.61m²
1LDK		14階
2017年3月20.5万円48.74m²
1LDK		8階
2017年3月19.5万円39.61m²
1LDK		14階
2017年2月20.5万円48.74m²
1LDK		8階
2017年2月21.5万円39.61m²
1LDK		14階
2016年10月11.9万円25.5m²
1K		3階
2016年10月19.0万円39.61m²
1LDK		9階
2016年9月11.9万円25.53m²
1K		3階
2016年9月19.0万円39.61m²
1LDK		9階
2016年8月11.9万円25.53m²
1K		3階
2016年8月19.0万円39.61m²
1LDK		9階
2016年8月23.8万円43.59m²
1LDK		14階
2016年7月11.9万円25.53m²
1K		3階
2016年7月19.0万円39.61m²
1LDK		9階
2016年7月22.0万円43.59m²
1LDK		14階
2016年5月14.2万円30.8m²
2SLDK		2階
2016年5月22.0万円43.59m²
1LDK		13階
2016年4月18.8万円44.57m²
1LDK		2階
2016年4月14.2万円30.8m²
2SLDK		2階
2016年4月10.9万円25.53m²
1K		5階
2016年4月25.0万円59.29m²
1LDK		11階
2016年4月22.0万円43.59m²
1LDK		13階
2016年4月22.0万円43.59m²
1LDK		14階
2016年4月29.0万円46.51m²
2LDK		14階
2016年3月18.8万円44.57m²
1LDK		2階
2016年3月22.0万円43.59m²
1LDK		13階
2016年3月29.0万円46.51m²
2LDK		14階
2016年2月19.0万円39.61m²
1LDK		8階
2016年2月23.0万円49.9m²
2LDK		13階
2016年2月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2016年1月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年12月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年11月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年10月14.5万円30.8m²
1R		4階
2015年10月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年10月20.5万円39.61m²
1LDK		14階
2015年9月14.5万円30.8m²
1R		3階
2015年9月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年9月20.5万円39.61m²
1LDK		14階
2015年8月14.5万円30.8m²
1R		3階
2015年8月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年7月14.5万円30.8m²
1R		3階
2015年7月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年6月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年6月21.0万円43.59m²
1LDK		14階
2015年5月22.0万円46.51m²
1LDK		6階
2015年5月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年5月21.0万円43.59m²
1LDK		14階
2015年4月22.0万円46.51m²
1LDK		6階
2015年4月18.7万円43.59m²
1LDK		13階
2015年4月21.0万円43.59m²
1LDK		14階
2015年3月22.0万円46.51m²
1LDK		6階
2015年3月21.0万円49.9m²
2DK		14階
2015年3月21.0万円43.59m²
1LDK		14階
2015年2月21.0万円49.9m²
2DK		14階
2014年11月11.9万円25.53m²
1K		3階
2014年11月19.0万円39.67m²
1LDK		9階
2014年10月18.5万円39.61m²
1LDK		14階
2014年10月24.9万円49.9m²
2LDK		15階
2014年9月22.8万円60.68m²
2LDK		4階
2014年9月18.5万円39.61m²
1LDK		14階
2014年9月21.0万円49.9m²
2DK		14階
2014年9月25.5万円49.9m²
2LDK		15階
2014年8月22.8万円60.68m²
2LDK		4階
2014年8月21.0万円49.9m²
2DK		14階
2014年8月25.5万円49.9m²
2LDK		15階
2014年7月24.3万円60.68m²
2LDK		4階
2014年7月21.0万円49.9m²
2DK		14階
2014年6月25.8万円60.68m²
2LDK		4階
2014年6月21.0万円49.9m²
2DK		14階
2014年5月29.3万円60.68m²
2LDK		4階
2014年3月18.7万円44.5m²
2LDK		4階
2013年11月14.5万円30.8m²
1R		4階
2013年10月11.7万円25.53m²
1K		3階
2013年10月14.5万円30.8m²
1R		4階
2013年9月11.7万円25.53m²
1K		3階
2013年9月14.5万円30.8m²
1R		4階
全て表示 (159件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代々木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代々木駅について

代々木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代々木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

90/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    94

  • ドラッグストア

    97

  • 飲食店

    99

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    96

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    62

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス新宿御苑西の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店
  • セブンイレブン 代々木イースト店
  • ファミリーマート 代々木東口店
  • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店
買い物：大型店
  • ハンズ新宿店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ高島屋新宿店
  • ユニクロ 新宿高島屋店
  • 新宿タカシマヤ
グルメ
  • カフェ・ド・クリエ代々木東口店
  • フレッシュネスバーガー 代々木店
  • やよい軒 代々木店
  • ごちとん代々木本店
娯楽施設
  • ＢＯＸＧＯＬＦ
  • 環境省新宿御苑
  • 新宿バルト９
  • タイトーステーション 新宿南口ゲームワールド店
文化施設
  • 文化学園服飾博物館
  • 佐藤美術館
役所・公共施設
  • 代々木駅前通郵便局
  • 代々木二郵便局
  • 渋谷千駄ヶ谷郵便局
  • 新宿二郵便局
医療
  • ＪＲ東京総合病院
  • 東海大学医学部附属東京病院
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
保育施設
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず
  • 鳩の森保育園
  • キッズハーモニー・よよぎの杜
  • キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ
学校
  • 渋谷区立鳩森小学校
  • 東京都立新宿高校
  • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス
  • 私立文化学園大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス新宿御苑西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
93戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
株式会社フジタ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス新宿御苑西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス新宿御苑西のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス新宿御苑西のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス新宿御苑西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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