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売買2件
賃貸1件

第22宮庭マンション

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東京都新宿区新宿2丁目4-1

  • 新宿御苑前駅 徒歩3分
  • 新宿三丁目駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/14

募集中の部屋 (売買2件 / 賃貸1件)

売買2件

4,980万円

間取り
1LDK
占有面積
30.6m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,600万円

間取り
2DK
占有面積
31.52m²
所在階
4階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

賃貸1件

3D間取りを見る

14.8万円

間取り
2DK
占有面積
36.8m²
所在階
4階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年3月4,980万円30.6m²
1LDK		3階
2026年3月3,600万円31.52m²
2DK		4階
2026年2月4,980万円30.6m²
1LDK		3階
2026年1月4,980万円30.6m²
1LDK		3階
2023年8月6,980万円70.0m²
2DK		1階
2023年7月6,980万円70.0m²
2DK		1階
2023年6月6,980万円70.0m²
2DK		1階
2023年5月6,980万円70.0m²
2DK		1階
2023年3月1,690万円21.0m²
1K		7階
2023年3月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2023年2月1,690万円21.0m²
1K		7階
2023年2月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2023年1月1,690万円21.0m²
1K		7階
2023年1月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2022年12月1,690万円21.0m²
1K		7階
2022年12月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2022年11月1,690万円21.0m²
1K		7階
2022年11月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2022年10月7,700万円70.0m²
2DK		1階
2022年10月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2022年10月1,890万円21.0m²
1K		7階
2022年9月7,700万円70.0m²
2DK		1階
2022年9月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2022年9月1,890万円21.0m²
1K		7階
2022年8月7,700万円70.0m²
2DK		1階
2022年8月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2022年8月1,890万円21.0m²
1K		7階
2022年7月1,890万円21.0m²
1K		7階
2022年7月1,990万円23.0m²
1DK		7階
2022年6月2,480万円21.0m²
1K		7階
2022年5月2,480万円21.0m²
1K		7階
2022年4月2,480万円21.0m²
1K		7階
2021年7月2,280万円27.75m²
1DK		11階
2020年8月2,180万円30.68m²
1R		10階
2020年7月2,180万円30.68m²
1R		10階
2020年6月2,180万円30.68m²
1R		10階
2020年3月2,180万円30.68m²
1R		10階
2020年2月3,080万円30.68m²
2K		9階
2020年2月2,180万円30.68m²
1R		10階
2019年10月2,180万円30.68m²
1R		10階
2019年9月2,180万円30.68m²
1R		10階
2019年8月2,180万円30.68m²
1R		10階
2019年7月2,180万円30.68m²
1R		10階
2019年6月2,180万円30.68m²
1R		10階
2019年5月2,180万円30.68m²
1R		10階
2018年2月2,899万円30.68m²
1LDK		6階
2018年1月2,899万円30.68m²
1LDK		6階
2017年12月2,999万円30.68m²
1LDK		6階
2017年11月2,899万円30.68m²
1LDK		6階
2015年10月1,530万円21.62m²
1K		8階
2015年9月1,530万円21.62m²
1K		8階
2015年2月1,380万円23.08m²
1R		10階
2013年10月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年9月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年8月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年7月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年6月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年5月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年4月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年3月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年2月1,480万円31.52m²
1R		5階
2013年1月1,480万円31.52m²
1R		5階
2012年12月1,480万円31.52m²
1R		5階
2012年11月1,480万円31.52m²
1R		5階
2012年10月1,480万円31.52m²
1R		5階
2012年9月1,480万円31.52m²
1R		5階
2012年4月980万円30.68m²
1LDK		6階
全て表示 (67件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (227件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年3月14.8万円36.8m²
2DK		4階
2025年12月7.4万円23.08m²
1R		9階
2025年11月7.4万円23.08m²
1R		9階
2025年10月14.8万円36.8m²
2DK		4階
2025年9月14.8万円36.8m²
2DK		4階
2025年8月13.0万円35.25m²
2DK		4階
2025年7月13.0万円28.11m²
2DK		4階
2025年5月8.3万円23.08m²
1R		6階
2025年4月8.3万円23.08m²
1R		6階
2024年3月8.0万円23.0m²
1R		6階
2024年2月8.0万円23.0m²
1R		6階
2024年2月7.8万円21.0m²
1K		7階
2024年1月7.8万円21.0m²
1K		7階
2023年12月8.0万円21.0m²
1K		7階
2023年11月8.0万円21.0m²
1K		7階
2023年10月8.0万円21.0m²
1K		7階
2023年8月39.8万円70.0m²
2階
2023年7月44.0万円70.0m²
2DK		1階
2023年7月39.8万円70.0m²
2階
2023年6月44.0万円70.0m²
2DK		1階
2023年6月39.8万円70.0m²
2階
2023年6月13.0万円28.0m²
2DK		4階
2023年5月44.0万円70.0m²
2DK		1階
2023年5月39.8万円70.0m²
2階
2023年5月13.0万円28.0m²
2DK		4階
2023年4月44.0万円70.0m²
2DK		1階
2023年4月13.0万円28.0m²
2DK		4階
2023年3月44.0万円70.0m²
2DK		1階
2023年3月13.0万円28.0m²
2DK		4階
2023年3月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2023年2月45.0万円70.0m²
2DK		1階
2023年2月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2023年1月45.0万円70.0m²
2DK		1階
2023年1月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2023年1月7.0万円23.0m²
1DK		9階
2022年12月7.1万円19.0m²
1K		3階
2022年12月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2022年12月7.6万円23.0m²
1DK		9階
2022年11月7.1万円19.0m²
1K		3階
2022年11月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2022年10月7.1万円19.0m²
1K		3階
2022年10月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2022年9月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2022年8月7.4万円21.0m²
1K		7階
2022年8月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2022年7月7.9万円23.0m²
1DK		7階
2022年7月7.4万円21.0m²
1K		7階
2022年7月7.5万円21.0m²
1R		9階
2022年6月8.8万円23.0m²
1DK		7階
2022年6月7.4万円21.0m²
1K		7階
2022年6月12.0万円30.0m²
2K		9階
2022年6月7.5万円21.0m²
1R		9階
2022年6月11.4万円30.0m²
1R		10階
2022年5月7.4万円21.0m²
1K		7階
2022年5月8.8万円23.0m²
1DK		7階
2022年5月12.0万円30.0m²
2K		9階
2022年5月11.4万円30.0m²
1R		10階
2022年4月13.0万円28.0m²
2DK		4階
2022年4月7.4万円21.0m²
1K		7階
2022年4月8.8万円23.0m²
1DK		7階
2022年4月13.1万円30.0m²
1R		10階
2022年3月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2022年3月7.8万円21.62m²
1K		7階
2022年3月11.9万円30.68m²
1R		10階
2022年2月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2022年2月7.8万円21.62m²
1K		7階
2022年2月11.9万円30.68m²
1R		10階
2022年1月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2022年1月7.8万円21.62m²
1K		7階
2022年1月11.9万円30.68m²
1R		10階
2021年12月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年12月7.8万円21.62m²
1K		7階
2021年12月11.9万円30.68m²
1R		10階
2021年11月13.1万円31.41m²
2K		3階
2021年11月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年10月13.1万円31.41m²
2K		3階
2021年10月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年10月9.8万円21.62m²
1K		10階
2021年9月13.1万円31.41m²
2K		3階
2021年9月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年9月9.8万円21.62m²
1K		10階
2021年8月13.1万円31.41m²
2K		3階
2021年8月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年8月9.8万円21.62m²
1K		10階
2021年7月13.1万円31.41m²
2K		3階
2021年7月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年7月9.8万円21.62m²
1K		10階
2021年6月13.1万円31.41m²
2K		3階
2021年6月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年6月9.8万円21.62m²
1K		10階
2021年5月13.1万円31.41m²
2K		3階
2021年5月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年5月9.8万円21.62m²
1K		10階
2021年4月13.1万円31.41m²
2K		3階
2021年4月8.8万円23.08m²
1DK		7階
2021年3月11.9万円31.4m²
2K		3階
2021年2月11.9万円31.4m²
2K		3階
2021年1月11.9万円31.4m²
2K		3階
2020年12月11.9万円31.4m²
2K		3階
2020年10月25.0万円56.2m²
1LDK		7階
2020年10月7.3万円23.08m²
1R		9階
2020年9月25.0万円56.2m²
1LDK		7階
2020年9月7.3万円23.08m²
1R		9階
2020年8月25.0万円56.2m²
1LDK		7階
2020年7月14.3万円31.41m²
4階
2020年7月25.0万円56.2m²
1LDK		7階
2020年6月14.3万円31.41m²
4階
2020年6月25.0万円56.2m²
1LDK		7階
2020年6月7.5万円21.62m²
1R		9階
2020年5月14.3万円31.41m²
4階
2020年5月7.5万円21.62m²
1R		9階
2020年4月14.3万円31.41m²
4階
2020年4月16.5万円30.68m²
2K		9階
2020年3月10.0万円31.4m²
2K		5階
2020年3月16.5万円30.68m²
2K		9階
2020年2月16.5万円30.68m²
2K		9階
2020年1月14.3万円31.41m²
4階
2020年1月9.8万円21.62m²
1K		10階
2019年12月14.3万円31.41m²
4階
2019年11月14.3万円31.41m²
4階
2018年11月7.1万円19.74m²
1R		4階
2018年8月10.2万円31.4m²
2K		5階
2018年7月10.2万円31.4m²
2K		5階
2018年6月10.2万円31.4m²
2K		5階
2018年4月7.0万円21.69m²
1K		11階
2017年12月8.0万円23.08m²
1R		6階
2017年11月8.0万円23.08m²
1R		6階
2017年10月13.3万円30.63m²
1DK		6階
2017年7月9.8万円30.68m²
1LDK		6階
2017年6月7.5万円23.08m²
1R		10階
2017年4月9.8万円30.68m²
1LDK		6階
2017年3月10.2万円31.4m²
2K		5階
2017年3月9.8万円30.68m²
1LDK		6階
2017年2月9.8万円30.68m²
1LDK		6階
2017年1月9.8万円30.68m²
1LDK		6階
2017年1月7.2万円21.62m²
1K		6階
2016年12月11.9万円31.4m²
2K		3階
2016年12月13.5万円30.6m²
1K		5階
2016年12月7.2万円21.62m²
1K		6階
2016年11月11.9万円31.4m²
2K		3階
2016年11月13.5万円30.6m²
1K		5階
2016年10月11.9万円31.4m²
2K		3階
2016年10月12.8万円36.8m²
2DK		4階
2016年10月13.5万円30.06m²
1K		5階
2016年9月12.8万円36.8m²
2DK		4階
2016年9月13.5万円30.6m²
1K		5階
2016年8月12.8万円36.8m²
2DK		4階
2016年8月13.5万円30.6m²
1K		5階
2016年7月13.5万円30.6m²
1K		5階
2016年6月13.5万円30.06m²
1K		5階
2016年5月13.5万円30.6m²
1K		5階
2016年4月13.5万円30.6m²
1K		5階
2016年4月17.6万円30.61m²
1DK		6階
2016年3月17.6万円30.61m²
1DK		6階
2016年3月8.0万円23.08m²
1R		6階
2016年2月13.2万円30.6m²
1K		5階
2016年2月8.0万円23.08m²
1R		6階
2016年2月12.8万円30.63m²
1DK		6階
2016年1月8.6万円21.07m²
2階
2016年1月10.0万円31.4m²
2K		5階
2016年1月12.8万円30.63m²
1DK		6階
2015年12月8.6万円21.07m²
2階
2015年12月10.0万円31.4m²
2K		5階
2015年12月12.8万円30.63m²
1DK		6階
2015年11月14.0万円30.63m²
1DK		6階
2015年10月14.0万円30.63m²
1DK		6階
2015年8月15.0万円30.6m²
1K		5階
2015年4月6.8万円23.08m²
1DK		9階
2015年2月7.1万円19.74m²
1R		4階
2015年2月6.9万円21.62m²
1K		9階
2015年1月7.1万円19.74m²
1R		4階
2015年1月6.9万円21.62m²
1K		9階
2014年12月6.9万円21.62m²
1K		9階
2014年11月8.8万円30.68m²
1LDK		6階
2014年10月7.0万円19.74m²
1R		4階
2014年10月8.8万円30.68m²
1LDK		6階
2014年10月23.0万円56.44m²
2LDK		9階
2014年9月7.0万円19.74m²
1R		4階
2014年9月8.8万円30.68m²
1LDK		6階
2014年9月23.0万円56.44m²
2LDK		9階
2014年5月23.0万円56.44m²
2LDK		9階
2014年4月23.0万円56.44m²
2LDK		9階
2014年3月23.5万円56.44m²
2LDK		9階
2014年1月6.8万円23.08m²
1DK		9階
2013年12月7.0万円19.74m²
1R		3階
2013年12月6.8万円23.08m²
1DK		9階
2013年11月7.0万円19.74m²
1R		3階
2013年11月8.0万円21.62m²
1K		6階
2013年10月7.0万円19.74m²
1R		3階
2013年10月9.0万円31.52m²
1R		5階
2013年9月8.0万円21.62m²
1K		6階
2013年8月8.0万円21.62m²
1K		6階
2013年7月8.0万円21.62m²
1K		6階
2013年4月8.0万円21.62m²
1K		6階
2013年3月8.0万円21.62m²
1K		6階
2013年2月8.0万円21.62m²
1K		6階
2012年12月7.0万円19.74m²
1K		3階
2012年12月25.0万円56.44m²
2LDK		9階
2012年11月7.0万円19.74m²
1K		3階
2012年11月25.0万円56.44m²
2LDK		9階
2012年10月9.5万円31.4m²
2K		3階
2012年10月9.0万円31.52m²
1R		5階
2012年10月8.4万円30.68m²
1LDK		6階
2012年10月25.0万円56.44m²
2LDK		9階
2012年9月12.2万円43.77m²
1R		5階
2012年9月9.5万円31.52m²
1R		5階
2012年9月8.4万円30.68m²
1LDK		6階
2012年8月12.2万円43.77m²
1R		5階
2012年8月8.4万円30.68m²
1LDK		6階
2012年7月8.4万円30.68m²
1LDK		6階
2011年12月7.3万円23.0m²
1R		5階
2011年11月7.3万円23.0m²
1R		5階
2011年6月10.5万円34.26m²
1R		7階
2010年11月12.7万円43.77m²
1R		5階
2010年10月12.7万円43.77m²
1R		5階
2010年9月12.7万円43.77m²
1R		5階
2010年8月12.7万円43.77m²
1R		5階
2010年7月12.7万円43.77m²
1R		5階
2010年6月12.7万円43.77m²
1R		5階
2010年3月12.0万円36.8m²
2DK		4階
2010年2月7.8万円21.62m²
1K		8階
2010年1月23.0万円51.11m²
1LDK		7階
2009年12月23.0万円51.11m²
1LDK		7階
2009年11月26.0万円56.5m²
1LDK		7階
2009年10月23.0万円56.2m²
1LDK		7階
2009年9月23.0万円56.2m²
1LDK		7階
2009年5月26.0万円56.2m²
1LDK		7階
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.35%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の16.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が5.29%、3年目が9.05%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.89%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.43%、2年目が3.83%、3年目が6.64%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第22宮庭マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年1月 (築47年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
87戸
建ぺい率
80%
容積率
800%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第22宮庭マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第22宮庭マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 第22宮庭マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第22宮庭マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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