完了西富久地区再開発
東京都新宿区富久町及び新宿五・六丁目の各地内
新宿御苑前駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2008年10月
- 建築工事着工
- 2012年05月
- 建築工事完了
- 2015年09月
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 新宿区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると5,751万円から11,078万円へ92.61%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 11,690万円
- 築5年
- 11,515万円
- 築10年
- 11,078万円
- 築15年
- 10,641万円
- 築20年
- 10,203万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年10月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 新宿区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると5,646万円から8,596万円へ52.25%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 8,863万円
- 築5年
- 8,787万円
- 築10年
- 8,596万円
- 築15年
- 8,404万円
- 築20年
- 8,213万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年10月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 新宿区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると5,880万円から8,290万円へ40.99%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 8,290万円
- 150m²
- 17,468万円
- 200m²
- 23,197万円
- 300m²
- 34,650万円
- 400m²
- 46,100万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年10月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 新宿区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると24.9万円から34.6万円へ38.93%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 36.4万円
- 築5年
- 35.9万円
- 築10年
- 34.6万円
- 築15年
- 33.2万円
- 築20年
- 31.9万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年10月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、集会室、商業・業務施設、駐車場等
- 区域面積
- 2.6ha
- 建物階数（最大）
- 地上55階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 1222戸（予定）
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