直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。
パールモア代々木
東京都渋谷区代々木3丁目35-7
- 参宮橋駅 徒歩6分
- 代々木駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
89
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.6万円(17.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積18.15m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積18.15m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積20.03m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積21.09m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.3万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 7.3万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 7.3万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 17.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 7.3万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 17.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 7.3万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 7.0万円 | 17.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 7.3万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 7.7万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 7.3万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 7.7万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 7.3万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 7.7万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 7.3万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 7.3万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 7.1万円 | 18.15m² 1K | 3階 |
| 2022年1月 | 7.2万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 7.7万円 | 18.15m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 7.2万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 7.7万円 | 18.15m² 1K | 3階 |
| 2021年11月 | 7.2万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2021年11月 | 7.7万円 | 18.15m² 1K | 3階 |
| 2021年10月 | 7.2万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 7.7万円 | 18.15m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 7.2万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2021年9月 | 7.7万円 | 18.15m² 1K | 3階 |
| 2021年8月 | 7.2万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 7.2万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 7.2万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2020年6月 | 7.3万円 | 21.09m² 1K | 3階 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2020年5月 | 7.3万円 | 21.09m² 1K | 3階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 18.15m² 1K | 2階 |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 21.09m² 1K | 3階 |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 21.09m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 2階 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 2階 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2013年11月 | 7.5万円 | 21.09m² 1K | 3階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 21.09m² 1K | 3階 |
| 2013年9月 | 7.5万円 | 21.09m² 1K | 3階 |
| 2013年8月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2013年6月 | 7.2万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2013年5月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2012年3月 | 7.3万円 | 21.09m² 1K | 2階 |
| 2012年2月 | 7.3万円 | 21.09m² 1K | 2階 |
| 2012年1月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 2階 |
| 2011年12月 | 7.0万円 | 17.67m² 1K | 2階 |
| 2011年11月 | 7.4万円 | 17.67m² 1K | 2階 |
| 2011年5月 | 7.6万円 | 21.09m² 1K | 2階 |
| 2011年4月 | 7.6万円 | 21.09m² 1K | 2階 |
| 2011年3月 | 7.6万円 | 21.09m² 1K | 2階 |
| 2011年3月 | 7.4万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2010年3月 | 7.7万円 | 20.03m² 1K | 3階 |
| 2010年3月 | 7.5万円 | 17.67m² 1K | 3階 |
| 2009年12月 | 7.6万円 | 20.03m² 1K | 2階 |
| 2009年11月 | 7.6万円 | 20.03m² 1K | 2階 |
| 2009年10月 | 7.6万円 | 20.03m² 1K | 2階 |
| 2009年4月 | 7.6万円 | 20.03m² 1K | 2階 |
| 2009年3月 | 7.6万円 | 20.03m² 1K | 2階 |
| 2009年3月 | 7.8万円 | 20.03m² 1K | 3階 |
| 2009年2月 | 8.2万円 | 20.03m² 1K | 3階 |
全て表示 (68件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある参宮橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
参宮橋駅について
参宮橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.9% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
参宮橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、新宿三丁目、五反田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
89/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
97
弁当・惣菜
65
大型商業施設
77
ドラッグストア
86
飲食店
92
カフェ
99
医療施設
69
郵便局
97
交番
65
公園
59
習い事施設
96
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パールモア代々木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
EDIT代々木9.4万円参宮橋駅徒歩7分20.0m²中古マンション
シャトレー渋谷11,980万円渋谷駅徒歩10分102.77m²中古一戸建て
渋谷区広尾５丁目10,900万円広尾駅徒歩2分82.0m²土地
渋谷区広尾3丁目25,000万円表参道駅徒歩13分新築マンション
THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA（ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷）未定代々木公園駅徒歩5分90.99m²賃貸マンション
代官山アドレス ザ・タワー 70218.5万円代官山駅徒歩1分37.72m²中古マンション
パークコート神宮北参道ザタワー 130817,200万円北参道駅徒歩1分51.84m²中古一戸建て
笹塚駅5分「渋谷区笹塚」Selection8,980万円笹塚駅徒歩5分88.97m²土地
渋谷区広尾3丁目22,800万円表参道駅徒歩13分賃貸マンション
ピアース渋谷ＷＥＳＴ 50312.0万円神泉駅徒歩4分20.52m²中古マンション
笹塚サンハイツ2,980万円笹塚駅徒歩4分36.46m²土地
渋谷区広尾3丁目47,800万円表参道駅徒歩13分賃貸マンション
GRAN PASEO笹塚 70110.4万円笹塚駅徒歩6分21.3m²中古マンション
リッシェル幡ヶ谷4,180万円幡ヶ谷駅徒歩1分42.93m²土地
参宮橋駅5分「渋谷区代々木」Selection15,750万円参宮橋駅徒歩5分賃貸マンション
メインステージカテリーナ恵比寿駅前 20212.0万円恵比寿駅徒歩2分27.81m²中古マンション
グランドステージ初台 2057,480万円西新宿五丁目駅徒歩3分56.32m²土地
参宮橋駅5分「渋谷区代々木」Selection19,750万円参宮橋駅徒歩5分賃貸マンション
GALICIA RESIDENCE HIROO 130328.0万円広尾駅徒歩5分65.05m²中古マンション
パーク・ノヴァ渋谷3,000万円渋谷駅徒歩6分27.36m²
パールモア代々木 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年10月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 8戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールモア代々木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パールモア代々木のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- パールモア代々木のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パールモア代々木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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