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アクティブ新宿

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東京都渋谷区代々木2丁目11-5

  • 新宿駅 徒歩2分
  • 新宿駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
2,167万円〜2,545万円(20.31m²)
代表参考賃料
8.4万円〜9.5万円(20.31m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,838万円〜2,158万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積17.31m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格2,160万円〜2,537万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,237万円〜2,627万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積21.0m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格2,163万円〜2,541万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,427万円〜2,850万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積22.75m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,167万円〜2,545万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格2,878万円〜3,380万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積26.98m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,167万円〜2,545万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,123万円〜2,493万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積19.87m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,170万円〜2,549万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格2,434万円〜2,859万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積22.75m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格2,173万円〜2,553万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格2,126万円〜2,497万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積19.87m²
間取り1R
主要採光面南
8階
参考価格2,254万円〜2,647万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積21.0m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格2,180万円〜2,560万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格5,223万円〜6,134万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積48.65m²
間取り
主要採光面-
9階
参考価格1,975万円〜2,319万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積18.37m²
間取り1R
主要採光面南東
9階
参考価格2,183万円〜2,564万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積20.31m²
間取り1K
主要採光面南東
9階
参考価格2,183万円〜2,564万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格1,864万円〜2,189万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積17.31m²
間取り1R
主要採光面南
10階
参考価格2,187万円〜2,568万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積20.31m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格1,816万円〜2,133万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積16.87m²
間取り
主要採光面-
11階
参考価格1,656万円〜1,945万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積15.36m²
間取り1R
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月2,280万円17.0m²
1R		1階
2024年6月2,280万円17.0m²
1R		10階
2024年5月2,280万円17.0m²
1R		1階
2024年5月2,280万円17.0m²
1R		10階
2017年4月1,480万円20.31m²
1K		9階
2015年11月1,500万円22.75m²
1R		4階
2015年10月1,500万円22.75m²
1R		4階
2015年9月1,500万円22.75m²
1R		4階
2013年4月1,200万円20.31m²
1R		9階
2013年3月1,200万円20.31m²
1R		9階
2013年3月1,300万円20.31m²
1R		9階
2013年1月900万円20.31m²
1R		6階
2012年12月900万円20.31m²
1R		6階
2012年6月1,130万円20.31m²
1R		4階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月9.0万円19.0m²
1R		5階
2023年11月9.0万円19.0m²
1R		5階
2023年1月7.9万円19.0m²
1R		6階
2021年12月8.3万円22.75m²
1R		6階
2021年11月8.3万円22.75m²
1R		6階
2021年8月9.7万円21.0m²
3階
2021年7月9.7万円21.0m²
3階
2021年6月9.7万円21.0m²
3階
2021年6月9.9万円16.87m²
10階
2021年5月9.7万円21.0m²
3階
2021年5月9.0万円18.37m²
1R		9階
2021年5月9.9万円16.87m²
10階
2021年4月9.7万円21.0m²
3階
2021年4月9.9万円16.87m²
10階
2021年3月9.9万円16.87m²
10階
2021年2月9.9万円16.87m²
10階
2020年12月9.4万円21.0m²
8階
2020年11月9.4万円21.0m²
8階
2020年10月9.4万円21.0m²
8階
2020年9月7.9万円20.31m²
1K		9階
2020年8月8.5万円20.31m²
1K		9階
2020年3月7.9万円19.87m²
1R		6階
2020年2月7.9万円19.87m²
1R		6階
2020年2月9.0万円20.31m²
1R		9階
2020年2月9.9万円16.87m²
10階
2020年1月9.9万円16.87m²
10階
2019年12月9.9万円16.87m²
10階
2019年4月7.9万円19.87m²
1R		6階
2019年3月7.9万円19.87m²
1R		6階
2019年2月7.9万円19.87m²
1R		6階
2019年1月7.9万円19.87m²
1R		6階
2019年1月9.2万円16.87m²
10階
2018年12月9.2万円16.87m²
10階
2018年11月9.2万円16.87m²
10階
2018年10月7.9万円19.87m²
1R		6階
2018年10月9.2万円16.87m²
10階
2018年9月7.9万円19.87m²
1R		6階
2018年9月9.2万円16.87m²
10階
2018年8月7.9万円19.87m²
1R		6階
2018年8月9.2万円16.87m²
10階
2018年7月7.5万円20.31m²
1R		4階
2018年7月7.9万円19.87m²
1R		6階
2018年7月8.5万円20.31m²
1K		9階
2018年7月9.2万円16.87m²
10階
2018年6月7.5万円20.31m²
1R		4階
2018年6月9.2万円16.87m²
10階
2018年5月8.5万円20.31m²
1R		4階
2018年5月9.2万円16.87m²
10階
2018年4月8.5万円20.31m²
1R		4階
2018年4月10.8万円15.36m²
1R		11階
2018年3月8.5万円20.31m²
1R		4階
2018年2月8.5万円20.31m²
1R		4階
2018年1月8.5万円20.31m²
1R		4階
2017年11月7.9万円19.87m²
1R		6階
2017年10月7.9万円19.87m²
1R		6階
2017年9月7.9万円19.87m²
1R		6階
2017年9月8.5万円20.31m²
1K		9階
2017年8月7.9万円19.87m²
1R		6階
2017年8月8.5万円20.31m²
1K		9階
2017年7月7.9万円19.87m²
1R		6階
2017年7月25.0万円48.65m²
8階
2017年6月7.9万円19.87m²
1R		6階
2017年6月25.0万円48.65m²
8階
2017年5月7.9万円19.87m²
1R		6階
2017年4月7.9万円19.87m²
1R		6階
2016年10月13.0万円26.98m²
1R		4階
2016年9月13.0万円26.9m²
1R		4階
2016年8月13.0万円26.9m²
1R		4階
2016年7月13.0万円26.98m²
1R		4階
2015年7月8.1万円22.75m²
1R		6階
2015年4月8.4万円20.31m²
1R		4階
2015年2月8.4万円20.31m²
1R		4階
2015年1月8.4万円20.31m²
1R		4階
2014年12月8.4万円20.31m²
1R		4階
2014年6月8.9万円20.0m²
1R		9階
2014年5月27.3万円48.65m²
8階
2014年5月8.9万円20.0m²
1R		9階
2014年4月27.3万円48.65m²
8階
2014年4月8.9万円20.0m²
1R		9階
2014年3月8.9万円20.0m²
1R		9階
2014年1月8.9万円20.0m²
1R		9階
2013年7月17.9万円37.5m²
1R		2階
2013年2月7.5万円20.31m²
1R		6階
2013年1月7.5万円20.31m²
1R		6階
2012年12月7.1万円20.31m²
1R		5階
2012年11月7.1万円20.31m²
1R		5階
2012年11月7.5万円22.75m²
1R		8階
2012年10月7.1万円20.31m²
1R		5階
2012年10月7.9万円22.75m²
1R		8階
2012年9月7.1万円20.31m²
1R		5階
2012年9月7.9万円22.75m²
1R		8階
2012年8月7.1万円20.31m²
1R		5階
2012年8月7.5万円22.75m²
1R		8階
2012年7月7.5万円22.75m²
1R		6階
2012年7月7.5万円22.75m²
1R		8階
2012年6月7.5万円22.75m²
1R		6階
2012年5月7.5万円22.75m²
1R		6階
2012年4月7.5万円22.75m²
1R		6階
2012年3月7.5万円22.75m²
1R		6階
2012年2月7.5万円22.75m²
1R		6階
2012年1月7.5万円22.75m²
1R		6階
2011年10月7.9万円20.0m²
1R		9階
2010年11月7.6万円18.73m²
1R		6階
2010年10月7.6万円18.73m²
1R		6階
2010年3月9.0万円18.37m²
1R		5階
2010年1月8.4万円17.31m²
1R		10階
2009年12月8.4万円17.31m²
1R		10階
2009年11月8.4万円17.31m²
1R		10階
2009年10月10.5万円20.31m²
1R		8階
全て表示 (109件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿駅について

新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、新富町、六本木一丁目、六本木、浜松町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    94

  • ドラッグストア

    97

  • 飲食店

    99

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    97

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    99

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

アクティブ新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局新宿駅南店
  • ダイソー京王モールアネックス店
  • セブンイレブン 新宿駅西店
  • ローソン 西新宿１丁目店
買い物：大型店
  • 京王モールアネックス
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ新宿西口館
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＨＩＮＪＵＫＵ ＳＯＵＴＨ
  • Ｄｅｍｉ－Ｌｕｘｅ ＢＥＡＭＳ 新宿
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ新宿京王モールアネックス店
  • 喫茶室ルノアール新宿南口甲州街道店
  • かつや 新宿南口店
  • プロント新宿西口店
娯楽施設
  • マンボー新宿南口店
  • ＧｉＧＯ新宿西口
  • 快活ＣＬＵＢ新宿駅西口店
  • シネマカリテ
文化施設
  • 文化学園服飾博物館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
  • 平和祈念展示資料館
役所・公共施設
  • 新宿駅南口郵便局
  • 代々木二郵便局
  • ＫＤＤＩビル内郵便局
  • 新宿郵便局
医療
  • ＪＲ東京総合病院
  • 東京医科大学病院
  • 東海大学医学部附属東京病院
保育施設
  • キッズハーモニー・よよぎの杜
  • キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず
  • 代々木保育園
学校
  • 私立文化学園大学
  • 私立工学院大学
  • 東京通信大学新宿駅前キャンパス
  • 私立国際ファッション専門職大学東京キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アクティブ新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年4月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
59戸
用途地域
商業
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アクティブ新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アクティブ新宿のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. アクティブ新宿のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アクティブ新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 新宿駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 代々木
  5. アクティブ新宿
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 渋谷区の中古マンション
  4. 新宿駅の中古マンション
  5. アクティブ新宿
  1. 住まいインデックス
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  3. 渋谷区の賃貸マンション
  4. 新宿駅の賃貸マンション
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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。