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ガーラ渋谷本町

外観画像

東京都渋谷区本町2丁目39-18

  • 初台駅 徒歩5分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,483万円〜3,132万円(29.0m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.3万円(29.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,468万円〜3,112万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積28.95m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格2,520万円〜3,178万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積29.56m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,476万円〜3,122万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積29.0m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,472万円〜3,117万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積28.95m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格2,583万円〜3,257万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積30.25m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,524万円〜3,183万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積29.56m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,475万円〜3,122万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積28.95m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,587万円〜3,262万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積30.25m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,528万円〜3,187万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積29.56m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,479万円〜3,126万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積29.0m²
間取り2K
主要採光面北東
4階
参考価格2,483万円〜3,132万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積29.0m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格2,479万円〜3,126万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積28.95m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格2,591万円〜3,267万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積30.25m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格2,531万円〜3,192万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積29.56m²
間取り1DK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年6月2,680万円29.56m²
1DK		3階
2019年5月2,680万円29.56m²
1DK		3階
2019年4月2,680万円29.56m²
1DK		3階
2019年3月2,680万円29.56m²
1DK		3階

賃貸掲載履歴 (147件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月9.2万円30.25m²
1K		4階
2024年10月9.2万円30.25m²
1K		4階
2024年2月10.0万円29.0m²
2K		3階
2024年1月10.0万円29.0m²
2K		3階
2023年12月9.0万円29.0m²
1K		1階
2023年12月10.0万円29.0m²
2K		3階
2023年11月9.0万円29.0m²
1K		1階
2023年11月11.0万円29.0m²
2K		3階
2023年10月9.0万円29.0m²
1K		1階
2023年10月11.0万円29.0m²
2K		3階
2023年9月11.0万円29.0m²
2K		3階
2023年8月9.1万円29.0m²
1K		2階
2023年8月11.0万円29.0m²
2K		3階
2023年7月9.1万円29.0m²
1K		2階
2023年5月8.5万円28.0m²
1K		3階
2023年4月8.5万円28.0m²
1K		3階
2023年3月8.5万円28.0m²
1K		3階
2023年3月11.0万円29.0m²
2K		3階
2023年2月11.0万円29.0m²
2K		3階
2022年4月8.9万円30.0m²
1K		2階
2022年3月9.1万円30.25m²
1K		2階
2022年2月9.4万円30.25m²
1K		2階
2022年2月10.0万円29.0m²
2K		3階
2022年1月9.8万円30.25m²
1K		2階
2022年1月10.0万円29.0m²
2K		3階
2021年12月9.8万円30.25m²
1K		2階
2021年12月10.0万円29.0m²
2K		3階
2021年11月9.5万円29.56m²
1DK		3階
2021年11月10.0万円29.0m²
2K		3階
2021年10月9.5万円29.56m²
1DK		3階
2021年5月9.1万円29.56m²
1K		2階
2021年4月9.1万円29.56m²
1K		2階
2021年3月9.1万円29.56m²
1K		2階
2021年3月8.5万円28.95m²
1K		3階
2021年2月8.5万円28.95m²
1K		3階
2021年1月8.5万円28.95m²
1K		3階
2020年8月9.1万円29.0m²
1K		4階
2020年7月9.1万円29.0m²
1K		4階
2020年6月9.3万円29.0m²
1K		4階
2020年5月9.3万円29.0m²
1K		4階
2020年4月9.3万円29.0m²
1K		4階
2019年9月12.4万円28.95m²
1K		3階
2019年8月12.4万円28.95m²
1K		3階
2019年7月8.9万円29.56m²
1K		2階
2019年7月12.4万円28.95m²
1K		3階
2019年5月8.9万円29.56m²
1K		2階
2019年5月9.3万円28.95m²
1K		3階
2019年4月8.9万円29.56m²
1K		2階
2019年4月9.5万円28.95m²
1K		3階
2019年3月8.9万円29.56m²
1K		2階
2019年3月12.9万円29.56m²
1DK		3階
2019年3月9.5万円28.95m²
1K		3階
2019年3月9.3万円29.0m²
1K		4階
2019年2月12.9万円29.56m²
2K		3階
2019年2月12.9万円29.56m²
1DK		3階
2019年2月9.3万円29.0m²
1K		4階
2019年2月12.9万円29.56m²
1DK		4階
2019年1月9.3万円29.0m²
1K		4階
2018年7月9.8万円30.25m²
1K		2階
2018年7月10.0万円30.25m²
1K		3階
2018年6月9.8万円30.25m²
1K		2階
2018年6月10.0万円30.25m²
1K		3階
2018年5月10.0万円30.25m²
1K		2階
2018年5月10.0万円30.25m²
1K		3階
2018年4月10.3万円30.25m²
1K		2階
2018年3月9.0万円29.0m²
1K		2階
2018年2月8.9万円29.0m²
1K		2階
2018年1月9.0万円29.0m²
1K		2階
2017年12月9.8万円29.0m²
1K		2階
2017年12月10.0万円29.0m²
1K		4階
2017年11月10.0万円29.0m²
1K		2階
2017年2月9.3万円29.0m²
1K		4階
2017年1月9.3万円29.0m²
1K		4階
2016年12月9.3万円29.0m²
1K		4階
2016年11月9.3万円29.0m²
1K		4階
2016年10月9.3万円29.0m²
1K		4階
2016年9月9.9万円29.0m²
1K		4階
2016年8月9.9万円29.0m²
1K		4階
2016年7月10.2万円29.0m²
1K		4階
2016年6月10.2万円29.0m²
1K		4階
2016年5月10.0万円30.25m²
1K		2階
2016年4月10.3万円30.25m²
1K		2階
2016年3月10.3万円30.25m²
1K		2階
2016年1月9.0万円29.0m²
2K		3階
2015年12月10.0万円29.56m²
1K		2階
2015年12月9.0万円29.0m²
2K		3階
2015年11月10.0万円29.56m²
1K		2階
2015年10月10.0万円29.56m²
1K		2階
2015年3月9.3万円28.95m²
1K		3階
2015年2月9.3万円28.95m²
1K		3階
2015年1月10.1万円28.95m²
1K		3階
2014年12月9.0万円29.0m²
2K		3階
2014年11月9.0万円29.0m²
2K		3階
2014年11月9.2万円28.95m²
1K		4階
2014年10月9.0万円29.0m²
2K		3階
2014年9月10.0万円29.0m²
2K		3階
2014年8月10.6万円29.0m²
2K		3階
2014年8月8.6万円30.25m²
1K		4階
2014年7月9.0万円29.0m²
2K		3階
2014年7月8.6万円30.25m²
1K		4階
2014年6月9.3万円28.95m²
1K		3階
2014年6月8.6万円30.25m²
1K		4階
2014年5月9.3万円28.95m²
1K		3階
2014年4月9.3万円28.95m²
1K		3階
2014年3月9.3万円28.95m²
1K		3階
2014年1月9.0万円29.56m²
1K		1階
2013年12月9.0万円29.56m²
1K		1階
2012年12月8.5万円30.25m²
1K		4階
2012年11月8.5万円30.25m²
1K		4階
2012年9月9.2万円28.95m²
1K		4階
2012年8月9.2万円28.95m²
1K		4階
2012年7月9.2万円28.95m²
1K		4階
2012年6月9.5万円28.95m²
1K		3階
2012年6月9.2万円28.95m²
1K		4階
2012年5月9.5万円28.95m²
1K		3階
2012年5月9.2万円28.95m²
1K		4階
2012年4月9.9万円30.25m²
1K		2階
2012年4月9.5万円28.95m²
1K		3階
2012年4月9.5万円28.95m²
1K		4階
2012年3月9.9万円30.25m²
1K		2階
2012年2月9.5万円28.95m²
1K		3階
2012年2月9.5万円28.95m²
1K		4階
2012年1月9.5万円28.95m²
1K		3階
2012年1月9.5万円28.95m²
1K		4階
2011年12月9.5万円28.95m²
1K		3階
2011年11月9.4万円28.95m²
1K		3階
2011年10月9.4万円28.95m²
1K		3階
2011年9月9.7万円28.95m²
1K		3階
2011年8月9.8万円28.95m²
1K		3階
2011年7月9.8万円28.95m²
1K		3階
2011年5月9.8万円30.25m²
1K		4階
2011年4月9.3万円30.25m²
1K		4階
2011年3月9.0万円30.25m²
1K		4階
2010年7月10.2万円30.25m²
1K		2階
2010年6月10.2万円30.25m²
1K		2階
2010年5月10.2万円30.25m²
1K		2階
2010年2月10.6万円29.0m²
2K		3階
2010年1月10.6万円29.0m²
2K		3階
2010年1月9.7万円28.95m²
1K		4階
2009年12月10.6万円29.0m²
2K		3階
2009年12月9.7万円28.95m²
1K		4階
2009年11月10.6万円29.0m²
2K		3階
2009年11月9.9万円28.95m²
1K		4階
2009年10月9.9万円28.95m²
1K		4階
2009年2月9.9万円28.95m²
1K		4階
2009年2月9.9万円29.0m²
1K		4階
2009年1月9.9万円28.9m²
1K		4階
全て表示 (147件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.64%、2年目が0.95%、3年目が5.53%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が4.16%、3年目が2.71%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ガーラ渋谷本町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーセンターダイヤ
  • フレスコ ベンガベンガダイヤ店
  • まいばすけっと渋谷本町２丁目店
  • ファミリーマート 渋谷本町店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
グルメ
  • ガスト 初台駅北口店（から好し取扱店）
  • デニーズ 西新宿店
  • 珈琲館初台オペラ通り店
  • マクドナルド 初台店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • 渋谷区スポーツセンターすもう場
  • 渋谷区スポーツセンターフットサル
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
役所・公共施設
  • 渋谷本町二郵便局
  • 東京オペラシティ郵便局
  • 渋谷区立本町図書館
  • 代々木警察署
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ初台本町
  • 本町第三保育園
  • 本町そよかぜこども園
  • 新宿区立西新宿幼稚園
学校
  • 渋谷本町学園
  • 私立関東国際高校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 渋谷区立幡代小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ガーラ渋谷本町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年9月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
14戸
用途地域
第一種住居
施工会社
長野建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーラ渋谷本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ガーラ渋谷本町のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ガーラ渋谷本町のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ガーラ渋谷本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ガーラ渋谷本町の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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