1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 中央区の住宅
  4. 湊の住宅
  5. フドウ八丁堀ハイツ
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

フドウ八丁堀ハイツ

外観画像

東京都中央区湊1丁目7-1

  • 八丁堀駅 徒歩5分
  • 八丁堀駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
4,329万円〜5,230万円(53.24m²)
代表参考賃料
18.2万円〜20.3万円(53.24m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,065万円〜2,495万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.39m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格4,329万円〜5,230万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,871万円〜2,261万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積22.96m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格4,329万円〜5,230万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,779万円〜4,566万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積46.46m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格3,816万円〜4,610万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積46.91m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,475万円〜1,782万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積18.05m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格4,336万円〜5,239万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積53.24m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,731万円〜4,508万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積45.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,526万円〜4,259万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積43.2m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格4,343万円〜5,247万円
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,350万円〜5,255万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月4,980万円53.0m²
2LDK		3階
2024年2月4,980万円53.0m²
2LDK		3階
2024年1月4,980万円53.0m²
2LDK		3階
2023年12月4,980万円53.0m²
2LDK		3階
2023年1月3,280万円43.0m²
2DK		5階
2022年11月3,990万円53.0m²
2DK		5階
2022年10月3,990万円53.0m²
2DK		5階
2022年8月4,298万円53.0m²
2LDK		3階
2022年7月4,498万円53.0m²
2LDK		3階
2022年6月4,780万円53.0m²
2LDK		3階
2020年7月4,500万円46.46m²
2DK		3階
2020年6月4,500万円46.91m²
2DK		3階
2020年5月4,500万円46.91m²
2DK		3階
2020年4月4,500万円46.91m²
2DK		3階
2019年12月3,299万円45.8m²
2LDK		4階
2019年11月3,299万円45.8m²
2LDK		4階
2019年10月3,580万円45.8m²
2LDK		4階
2019年9月3,580万円45.8m²
2LDK		4階
2017年12月3,180万円46.91m²
2DK		3階
2017年11月3,180万円46.91m²
2DK		3階
2017年10月3,180万円46.91m²
2DK		3階
2017年9月3,180万円46.91m²
2DK		3階
2017年8月3,400万円46.91m²
2DK		3階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月6.9万円18.0m²
1R		4階
2023年9月6.9万円18.0m²
1R		4階
2023年8月15.5万円45.0m²
2LDK		4階
2023年8月6.9万円18.0m²
1R		4階
2023年7月15.5万円45.0m²
2LDK		4階
2020年6月15.0万円46.91m²
2DK		3階
2020年6月12.5万円43.3m²
2DK		5階
2020年4月7.7万円22.96m²
1DK		3階
2020年3月7.7万円22.96m²
1DK		3階
2016年1月8.9万円25.39m²
1K		2階
2015年4月12.5万円53.24m²
1LDK		4階
2014年9月7.0万円22.96m²
1DK		3階
2014年8月12.9万円46.91m²
2DK		3階
2014年7月12.9万円46.91m²
2DK		3階
2014年4月13.5万円51.94m²
2LDK		6階
2014年3月6.5万円18.08m²
2LDK		3階
2014年1月6.5万円18.08m²
2LDK		3階
2013年9月13.9万円53.24m²
2LDK		3階
2013年8月13.9万円53.24m²
2LDK		3階
2013年7月13.9万円53.24m²
2LDK		3階
2013年6月14.7万円53.24m²
2LDK		3階
2013年5月14.7万円53.24m²
2LDK		3階
2013年4月14.7万円53.24m²
2LDK		3階
2013年3月14.7万円53.24m²
2LDK		3階
2012年12月7.0万円18.05m²
1R		4階
2012年6月18.0万円73.71m²
2LDK		5階
2012年5月18.0万円73.71m²
2LDK		5階
2012年4月18.0万円73.71m²
2LDK		5階
2012年3月19.5万円73.71m²
2LDK		5階
2012年2月19.5万円73.71m²
2LDK		5階
2012年1月20.0万円73.71m²
2LDK		5階
2011年10月21.0万円73.71m²
2LDK		5階
2011年9月12.7万円46.91m²
2DK		3階
2011年8月12.7万円46.91m²
2DK		3階
2011年7月12.7万円46.91m²
2DK		3階
2011年6月12.7万円46.91m²
2DK		3階
2011年5月14.7万円53.24m²
2LDK		3階
2010年10月12.9万円46.91m²
2DK		3階
2010年9月12.9万円46.91m²
2DK		3階
2010年8月12.9万円46.91m²
2DK		3階
2010年7月12.9万円46.91m²
2DK		3階
2010年6月13.9万円46.91m²
2DK		3階
2010年5月13.9万円46.91m²
2DK		3階
2010年2月13.9万円46.91m²
2DK		3階
2010年2月7.0万円22.96m²
1DK		3階
2010年1月13.9万円46.91m²
2DK		3階
2010年1月7.0万円22.96m²
1DK		3階
2009年12月13.9万円46.91m²
2DK		3階
2009年12月7.0万円22.96m²
1DK		3階
2009年11月13.9万円46.91m²
2DK		3階
全て表示 (50件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁堀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八丁堀駅について

八丁堀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58% → +7.38% → +2.84% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁堀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、門前仲町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    85

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    97

  • 交番

    71

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

フドウ八丁堀ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 入船一丁目店
  • ファミリーマート 八丁堀店
  • ローソン 八丁堀四丁目店
  • セブンイレブン 中央区湊１丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー宝町昭和通り店
  • ＫＩＲＡＲＩＴＯ ＧＩＮＺＡ
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店
  • 中華食堂日高屋八丁堀新大橋通店
  • カフェコロラド八丁堀店
  • すき家 八丁堀四丁目店
娯楽施設
  • 桜川ゲートボール場
  • 中央小学校温水プール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店
  • 京華スクエア
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
  • 国立映画アーカイブ
  • アーティゾン美術館
  • 若山美術館
役所・公共施設
  • 中央湊郵便局
  • 新富郵便局
  • 中央区立京橋図書館
  • 中央新川二郵便局
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 石川島記念病院
保育施設
  • ＴＫチルドレンズファーム湊校
  • 中央区立中央幼稚園
  • 中央区立桜川保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀
学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立明正小学校
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立佃島小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フドウ八丁堀ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年6月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
25戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
不動建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フドウ八丁堀ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フドウ八丁堀ハイツのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. フドウ八丁堀ハイツのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フドウ八丁堀ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
フドウ八丁堀ハイツの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 中央区
  4. 八丁堀駅
  5. フドウ八丁堀ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 中央区
  4. 湊
  5. フドウ八丁堀ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 中央区の中古マンション
  4. 八丁堀駅の中古マンション
  5. フドウ八丁堀ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 中央区の賃貸マンション
  4. 八丁堀駅の賃貸マンション
  5. フドウ八丁堀ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 中央区の地図やデータ
  4. 湊の地図やデータ
  5. 湊の住宅
  6. フドウ八丁堀ハイツ

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。