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フォルスコート月島

外観画像

東京都中央区月島4丁目3-12

  • 月島駅 徒歩4分
  • 月島駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
5,523万円〜6,881万円(55.79m²)
代表参考賃料
17.8万円〜20.0万円(55.79m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,235万円〜7,768万円
参考賃料19.9万円〜22.5万円
専有面積63.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,507万円〜6,861万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積55.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,515万円〜6,871万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積55.79m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,515万円〜6,871万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積55.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,959万円〜7,424万円
参考賃料19.1万円〜21.5万円
専有面積60.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,523万円〜6,881万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積55.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,263万円〜7,802万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積63.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,523万円〜6,881万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積55.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,064万円〜8,801万円
参考賃料22.5万円〜25.3万円
専有面積71.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,539万円〜6,901万円
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積55.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,226万円〜6,511万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積52.64m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,985万円〜7,456万円
参考賃料19.2万円〜21.6万円
専有面積60.18m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,594万円〜6,970万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積56.26m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年6月5,980万円52.0m²
2LDK		6階
2022年5月5,980万円52.0m²
2LDK		6階
2022年4月5,980万円52.0m²
2LDK		6階
2022年2月6,980万円60.18m²
2SLDK		7階
2022年1月7,000万円60.18m²
2SLDK		7階
2020年9月5,380万円63.24m²
3LDK		1階
2020年8月5,380万円63.24m²
3LDK		1階
2020年7月5,380万円63.24m²
3LDK		1階
2020年6月5,380万円63.24m²
3LDK		1階
2020年5月5,380万円63.24m²
3LDK		1階
2020年4月5,380万円63.24m²
3LDK		1階
2020年3月5,380万円63.24m²
3LDK		1階
2020年2月5,380万円63.24m²
3LDK		1階
2019年9月5,890万円71.21m²
3LDK		5階
2019年8月5,890万円71.21m²
3LDK		5階
2017年1月5,230万円60.18m²
3LDK		4階
2016年12月5,230万円60.18m²
3LDK		4階
2016年11月5,230万円60.18m²
3LDK		4階
2016年10月5,230万円60.18m²
3LDK		4階
2016年7月4,299万円55.79m²
2LDK		3階
2016年6月4,299万円55.79m²
2LDK		3階
2016年5月4,299万円55.79m²
2LDK		3階
2016年4月4,299万円55.79m²
2LDK		3階
2016年3月4,299万円55.79m²
2LDK		3階
2010年4月4,180万円63.24m²
2LDK		2階
2010年3月4,180万円63.24m²
2LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年6月22.5万円63.24m²
3LDK		1階
2017年5月22.5万円63.24m²
3LDK		1階
2017年4月22.5万円63.24m²
3LDK		1階
2017年3月22.5万円63.24m²
3LDK		1階
2017年2月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2017年2月18.8万円63.24m²
2LDK		4階
2017年1月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年12月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年11月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年10月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年9月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年8月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年7月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年6月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年5月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年4月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年3月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年2月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2016年1月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2015年12月23.9万円63.24m²
3LDK		1階
2015年2月20.0万円63.24m²
3LDK		1階
2014年11月14.9万円56.26m²
2LDK		7階
2014年10月14.9万円56.26m²
2LDK		7階
2014年7月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2014年6月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2014年5月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2014年4月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2014年4月17.0万円55.79m²
2LDK		4階
2014年3月17.0万円55.79m²
2LDK		4階
2014年1月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2013年12月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2013年11月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2013年10月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2013年9月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2013年8月21.0万円63.25m²
3LDK		1階
2013年7月21.0万円63.24m²
3LDK		1階
2013年6月17.8万円60.18m²
2LDK		6階
2013年5月17.8万円60.18m²
2LDK		6階
2012年3月17.5万円55.79m²
2LDK		4階
2012年2月17.5万円55.79m²
2LDK		4階
2012年1月17.5万円55.79m²
2LDK		4階
2011年12月18.0万円55.79m²
2LDK		4階
2011年11月18.0万円55.0m²
2LDK		4階
2011年11月18.0万円55.79m²
2LDK		4階
2010年6月18.8万円71.2m²
2LDK		3階
2010年5月18.8万円71.21m²
2LDK		3階
2010年4月18.8万円71.21m²
2LDK		3階
2010年3月18.8万円71.21m²
2LDK		3階
2009年4月24.0万円63.24m²
3LDK		1階
全て表示 (49件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある月島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

月島駅について

月島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

月島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、新大久保、水道橋、三軒茶屋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    96

各カテゴリに含まれる施設について

フォルスコート月島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 月島４丁目店
  • ファミリーマート 月島二丁目店
  • ローソン 月島勝どき店
  • ファミリーマート 中央月島三丁目店
グルメ
  • ジョナサン 月島店
  • サイゼリヤ 月島店
  • モスバーガー 月島店
  • タリーズコーヒー月島駅前店
娯楽施設
  • 新月島公園
  • 月島運動場
  • 中央区立月島スポーツプラザ
  • 中央区立月島第二児童公園
文化施設
  • かちどき橋の資料館
役所・公共施設
  • 中央区立月島図書館
  • 京橋月島郵便局
  • 晴海トリトンスクエア郵便局
  • 中央佃郵便局
医療
  • 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院
  • 石川島記念病院
  • （財）聖路加国際病院
保育施設
  • さくらさくみらい東仲通り
  • さくらさくみらい月の岬
  • 月島聖ルカ保育園
  • ピノキオ幼児舎月島園
学校
  • 中央区立晴海中学校
  • 東京都立晴海総合高校
  • 東京都立大学晴海キャンパス
  • 中央区立月島第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォルスコート月島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
60戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
第二種低層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルスコート月島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォルスコート月島のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. フォルスコート月島のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォルスコート月島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 中央区
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  3. 中央区の中古マンション
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