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ルミネ東京ベイフロント

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東京都中央区勝どき6丁目5-15

  • 竹芝駅 徒歩37分
  • 勝どき駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
6,436万円〜8,791万円(53.24m²)
代表参考賃料
17.4万円〜19.5万円(53.24m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,398万円〜8,738万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格6,405万円〜8,749万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,291万円〜9,958万円
参考賃料19.6万円〜21.8万円
専有面積60.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格6,405万円〜8,749万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格6,413万円〜8,759万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格7,308万円〜9,981万円
参考賃料19.7万円〜22.0万円
専有面積60.59m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格7,791万円〜10,641万円
参考賃料20.9万円〜23.3万円
専有面積64.59m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,800万円〜10,654万円
参考賃料20.9万円〜23.3万円
専有面積64.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格8,040万円〜10,982万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積66.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格6,436万円〜8,791万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格6,436万円〜8,791万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格8,050万円〜10,995万円
参考賃料21.7万円〜24.2万円
専有面積66.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格6,444万円〜8,801万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積53.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格7,819万円〜10,679万円
参考賃料21.0万円〜23.4万円
専有面積64.59m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年7月9,980万円60.59m²
3LDK		4階
2025年6月9,980万円60.59m²
3LDK		4階
2025年2月9,980万円66.5m²
2LDK		8階
2025年1月9,980万円66.5m²
2LDK		8階
2024年6月6,698万円53.0m²
2LDK		3階
2024年5月6,698万円53.0m²
2LDK		3階
2021年11月5,790万円66.5m²
2LDK		9階
2021年10月5,990万円66.5m²
2LDK		9階
2021年9月5,990万円66.5m²
2LDK		9階
2021年6月4,980万円53.24m²
2LDK		5階
2021年5月4,980万円53.24m²
2LDK		5階
2021年2月5,980万円64.59m²
3LDK		9階
2021年1月5,980万円64.59m²
3LDK		9階
2020年12月5,980万円64.59m²
3LDK		9階
2019年2月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2019年1月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2019年1月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年12月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2018年12月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年11月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2018年11月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年10月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2018年10月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年9月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2018年9月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年8月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2018年8月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年7月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2018年7月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年6月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2018年6月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年5月4,990万円53.24m²
2LDK		3階
2018年5月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年4月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2018年3月4,980万円64.59m²
3LDK		9階
2017年1月4,250万円60.59m²
2SLDK		6階
2016年12月4,250万円60.59m²
2SLDK		6階
2016年11月4,250万円60.59m²
2SLDK		6階
2016年10月4,250万円60.59m²
2SLDK		6階
2016年9月4,250万円60.59m²
2SLDK		6階
2016年8月4,250万円60.59m²
2SLDK		6階
2016年7月4,250万円60.59m²
2SLDK		6階
2014年1月3,880万円60.59m²
2LDK		8階
2013年12月3,980万円60.59m²
2LDK		8階
2013年11月3,980万円60.59m²
2LDK		8階
2013年10月3,980万円60.59m²
2LDK		8階
2011年9月3,280万円53.24m²
2LDK		9階
2011年8月3,480万円53.24m²
2LDK		9階
2011年7月3,680万円53.24m²
2LDK		9階
2011年6月3,680万円53.24m²
2LDK		9階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月22.5万円64.59m²
3LDK		6階
2024年9月22.5万円64.59m²
3LDK		6階
2024年8月22.5万円64.0m²
3LDK		6階
2024年7月22.5万円64.0m²
3LDK		6階
2024年6月22.5万円64.0m²
3LDK		6階
2022年11月15.8万円53.0m²
2LDK		4階
2022年10月15.8万円53.0m²
2LDK		4階
2019年4月17.0万円53.24m²
2LDK		8階
2019年3月17.0万円53.24m²
2LDK		8階
2009年7月18.0万円66.0m²
2LDK		4階
2009年7月17.9万円64.59m²
2LDK		8階
2009年6月18.0万円66.0m²
2LDK		4階
2009年6月17.9万円64.59m²
2LDK		8階
2009年5月18.0万円66.0m²
2LDK		4階
2009年5月17.9万円64.59m²
2LDK		8階
2009年4月18.0万円66.0m²
2LDK		4階
2009年4月17.9万円64.59m²
2LDK		8階
2009年3月18.0万円66.0m²
2LDK		4階
全て表示 (18件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.23%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の13.85%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.06%、2年目が12.84%、3年目が12.33%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.01%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が4.61%、3年目が7.64%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミネ東京ベイフロント 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年7月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
37戸
延べ床面積
66.5m²
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
清水建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミネ東京ベイフロントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミネ東京ベイフロントのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミネ東京ベイフロントのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミネ東京ベイフロント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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