直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で39.65%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の20.77%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.66%、2年目が18.92%、3年目が10.07%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 4,249万円〜5,447万円(50.0m²)
- 代表参考賃料
- 17.0万円〜19.4万円(50.0m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,473万円〜7,016万円
参考賃料21.6万円〜24.6万円
専有面積64.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,691万円〜6,013万円
参考賃料18.6万円〜21.2万円
専有面積55.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,221万円〜5,410万円
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,696万円〜6,019万円
参考賃料18.6万円〜21.2万円
専有面積55.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,225万円〜5,415万円
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,224万円〜5,415万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積50.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,112万円〜6,552万円
参考賃料20.2万円〜23.0万円
専有面積60.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,217万円〜6,687万円
参考賃料20.6万円〜23.5万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,233万円〜5,426万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,494万円〜7,042万円
参考賃料21.7万円〜24.7万円
専有面積64.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,840万円〜6,204万円
参考賃料19.3万円〜22.1万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,249万円〜5,447万円
参考賃料17.0万円〜19.4万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,253万円〜5,452万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,515万円〜7,069万円
参考賃料21.8万円〜24.9万円
専有面積64.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,535万円〜7,095万円
参考賃料22.1万円〜25.2万円
専有面積64.99m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,520万円〜7,076万円
参考賃料21.8万円〜24.9万円
専有面積64.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,490万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 64.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年1月 | 5,590万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 6,880万円 | 64.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年12月 | 5,690万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 64.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 64.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年10月 | 5,890万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 5,890万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 5,890万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 4,199万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 4,199万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 4,199万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 4,299万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 4,399万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 4,499万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 4,999万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 4,999万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 4,999万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 4,498万円 | 55.56m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 4,498万円 | 55.56m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 4,498万円 | 55.56m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 4,498万円 | 55.56m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 4,280万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 4,500万円 | 60.42m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 4,280万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 4,500万円 | 60.42m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 4,280万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年2月 | 4,280万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 4,280万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 4,280万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 4,280万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 21.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 15.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 21.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 15.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 15.8万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 15.8万円 | 50.0m² 2LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年9月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年8月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年3月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年2月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年1月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2015年12月 | 15.5万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 17.5万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2013年12月 | 17.0万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2013年11月 | 17.0万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2013年10月 | 17.0万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2013年9月 | 17.0万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2013年8月 | 17.0万円 | 64.99m² 2SLDK | 11階 |
| 2012年11月 | 15.0万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 15.0万円 | 55.56m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (41件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.77%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.76%、2年目が7.60%、3年目が6.42%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中央区築地７丁目26.0万円築地駅徒歩7分61.07m²中古マンション
ブリリア月島四丁目10,480万円月島駅徒歩3分58.4m²土地
中央区日本橋馬喰町２丁目6,980万円馬喰町駅徒歩2分新築マンション
中央区月島3丁目17,990万円月島駅徒歩5分58.13m²賃貸マンション
ワザック日本橋25.0万円東京駅徒歩12分41.16m²中古マンション
中央区晴海3丁目13,900万円勝どき駅徒歩5分55.77m²新築マンション
グランドシティタワー月島17,990万円月島駅徒歩5分58.13m²賃貸マンション
ＫＤＸ大伝馬レジデンス21.1万円小伝馬町駅徒歩2分44.33m²中古マンション
晴海フラッグサンビレッジA棟31,500万円勝どき駅徒歩22分106.54m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY21,780万円勝どき駅徒歩10分71.22m²賃貸マンション
FORESTA湊町 80215.8万円八丁堀駅徒歩4分26.95m²中古マンション
グランドシティタワー月島17,550万円月島駅徒歩6分58.13m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY42,680万円勝どき駅徒歩10分104.39m²賃貸マンション
BluRock銀座イースト 100118.8万円八丁堀駅徒歩4分30.33m²中古マンション
グランドシティタワー月島23,500万円月島駅徒歩5分76.37m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟10,980万円勝どき駅徒歩14分49.38m²賃貸マンション
プライマル茅場町 30212.7万円茅場町駅徒歩5分23.1m²中古マンション
ライオンズタワー月島29,800万円月島駅徒歩1分110.94m²中古マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 220517,500万円勝どき駅徒歩14分62.56m²賃貸マンション
FORESTA湊町 70122.8万円八丁堀駅徒歩4分40.2m²
ライオンズマンション勝どき第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年6月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 59戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 戸田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション勝どき第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション勝どき第2のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション勝どき第2のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション勝どき第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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