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新宿グランドプラザ

外観画像

東京都新宿区西新宿8丁目16-1

  • 大久保駅 徒歩11分
  • 西新宿駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（39件）

代表参考価格
6,051万円〜6,876万円(67.63m²)
代表参考賃料
31.7万円〜35.4万円(67.63m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,969万円〜3,374万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積33.4m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格3,867万円〜4,394万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積43.5m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格6,013万円〜6,832万円
参考賃料31.3万円〜34.9万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,262万円〜3,707万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積36.7m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格3,284万円〜3,731万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積36.94m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格6,927万円〜7,871万円
参考賃料35.9万円〜40.1万円
専有面積77.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,081万円〜4,636万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積45.9m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,972万円〜3,377万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積33.4m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格3,870万円〜4,398万円
参考賃料20.4万円〜22.7万円
専有面積43.49m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格6,019万円〜6,839万円
参考賃料31.4万円〜35.0万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,085万円〜4,641万円
参考賃料21.5万円〜23.9万円
専有面積45.9m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,078万円〜3,498万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積34.59m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格6,019万円〜6,839万円
参考賃料31.4万円〜35.0万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,934万円〜7,879万円
参考賃料36.0万円〜40.2万円
専有面積77.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,870万円〜4,398万円
参考賃料20.4万円〜22.7万円
専有面積43.49m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,358万円〜6,088万円
参考賃料28.0万円〜31.2万円
専有面積60.2m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,975万円〜3,381万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積33.4m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格3,874万円〜4,402万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積43.49m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格6,942万円〜7,887万円
参考賃料36.1万円〜40.3万円
専有面積77.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,026万円〜6,847万円
参考賃料31.4万円〜35.1万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,807万円〜5,461万円
参考賃料25.2万円〜28.1万円
専有面積53.95m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,879万円〜4,407万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積43.49m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,275万円〜3,721万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積36.72m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格4,561万円〜5,182万円
参考賃料23.9万円〜26.7万円
専有面積51.14m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格6,032万円〜6,854万円
参考賃料31.5万円〜35.2万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,982万円〜3,388万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積33.4m²
間取り1K
主要採光面北西
7階
参考価格6,038万円〜6,861万円
参考賃料31.6万円〜35.2万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,298万円〜3,747万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積36.94m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格6,956万円〜7,904万円
参考賃料36.3万円〜40.5万円
専有面積77.91m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,062万円〜4,615万円
参考賃料21.5万円〜23.9万円
専有面積45.45m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,827万円〜5,485万円
参考賃料25.4万円〜28.4万円
専有面積53.95m²
間取り2LDK
主要採光面北東
9階
参考価格5,386万円〜6,120万円
参考賃料28.3万円〜31.6万円
専有面積60.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格11,374万円〜12,924万円
参考賃料59.1万円〜65.9万円
専有面積127.11m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格6,051万円〜6,876万円
参考賃料31.7万円〜35.4万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,066万円〜4,620万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積45.45m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,891万円〜4,421万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積43.49m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,907万円〜4,439万円
参考賃料20.7万円〜23.1万円
専有面積43.62m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,058万円〜6,883万円
参考賃料31.8万円〜35.5万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格6,541万円〜7,432万円
参考賃料34.3万円〜38.3万円
専有面積72.95m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (39件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年1月5,500万円45.45m²
1LDK		9階
2016年12月5,500万円45.45m²
1LDK		9階
2016年11月5,500万円45.45m²
1LDK		9階
2016年10月5,500万円45.45m²
1LDK		9階
2016年9月5,500万円45.45m²
1LDK		9階
2016年8月5,500万円45.45m²
1LDK		9階
2013年2月3,750万円45.45m²
1LDK		9階
2013年1月3,750万円45.45m²
1LDK		9階
2012年12月3,750万円45.45m²
1LDK		9階
2012年11月3,750万円45.45m²
1LDK		9階

賃貸掲載履歴 (196件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月19.9万円33.4m²
1K		3階
2025年10月19.9万円33.4m²
1K		3階
2025年10月28.0万円51.14m²
2LDK		6階
2025年9月28.0万円51.14m²
2LDK		6階
2025年6月39.8万円67.63m²
2LDK		3階
2025年6月34.0万円60.2m²
2LDK		9階
2025年5月39.8万円67.63m²
2LDK		3階
2025年5月34.0万円60.2m²
2LDK		9階
2025年4月39.8万円67.63m²
2LDK		3階
2025年4月34.0万円60.2m²
2LDK		9階
2025年4月21.0万円45.45m²
1LDK		9階
2025年3月21.0万円45.45m²
1LDK		9階
2025年3月32.5万円67.63m²
2LDK		10階
2025年2月21.0万円45.45m²
1LDK		9階
2025年2月32.5万円67.63m²
2LDK		10階
2024年8月18.4万円33.0m²
1K		3階
2024年7月19.2万円33.0m²
1K		3階
2024年6月19.2万円33.0m²
1K		3階
2024年5月13.0万円36.0m²
1R		3階
2024年5月39.0万円67.0m²
2LDK		9階
2024年5月21.0万円45.0m²
1LDK		9階
2024年4月21.0万円45.0m²
1LDK		9階
2024年4月39.0万円67.0m²
2LDK		9階
2024年4月20.0万円43.0m²
1LDK		9階
2024年3月39.0万円67.0m²
2LDK		9階
2024年3月20.0万円43.0m²
1LDK		9階
2024年1月22.0万円45.0m²
1LDK		4階
2023年12月22.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年11月22.0万円45.0m²
1LDK		4階
2023年10月22.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年10月31.0万円60.0m²
2LDK		9階
2023年9月22.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年8月22.0万円45.0m²
1LDK		4階
2023年5月18.0万円43.0m²
1LDK		5階
2023年4月38.8万円67.0m²
2LDK		9階
2023年3月25.5万円67.0m²
2LDK		4階
2023年3月38.8万円67.0m²
2LDK		9階
2023年2月38.8万円67.0m²
2LDK		9階
2023年1月52.0万円127.0m²
4LDK		9階
2023年1月38.8万円67.0m²
2LDK		9階
2022年12月13.0万円36.0m²
1R		3階
2022年12月52.0万円127.0m²
4LDK		9階
2022年11月32.0万円77.0m²
3LDK		7階
2022年10月32.0万円77.0m²
3LDK		7階
2022年9月13.5万円34.0m²
1R		4階
2022年9月32.0万円77.0m²
3LDK		7階
2022年8月13.5万円34.0m²
1R		4階
2022年8月13.2万円33.0m²
1K		7階
2022年8月32.0万円77.0m²
3LDK		7階
2022年3月13.0万円36.94m²
1R		3階
2022年1月21.0万円43.5m²
1LDK		3階
2021年11月33.0万円67.6m²
2LDK		9階
2021年8月23.0万円53.95m²
2LDK		5階
2021年7月23.0万円45.9m²
1LDK		4階
2021年6月23.0万円45.9m²
1LDK		4階
2021年6月20.0万円43.49m²
1LDK		9階
2021年6月27.3万円60.2m²
2LDK		9階
2021年5月20.0万円43.49m²
1LDK		9階
2021年4月27.3万円60.2m²
2LDK		9階
2021年4月20.0万円43.49m²
1LDK		9階
2021年3月25.5万円67.63m²
2LDK		4階
2021年3月20.0万円43.49m²
1LDK		9階
2021年2月20.0万円43.49m²
1LDK		9階
2021年1月21.0万円53.95m²
2LDK		6階
2020年12月21.0万円53.95m²
2LDK		6階
2020年11月18.5万円45.45m²
1LDK		8階
2020年10月13.5万円34.59m²
1R		4階
2020年10月13.0万円36.94m²
1R		7階
2020年9月13.5万円34.59m²
1R		4階
2020年9月19.8万円45.45m²
1LDK		9階
2020年8月19.8万円45.45m²
1LDK		9階
2020年7月19.8万円45.45m²
1LDK		9階
2020年6月19.8万円43.5m²
1LDK		3階
2020年2月18.0万円43.49m²
1LDK		5階
2020年2月14.8万円36.94m²
2LDK		9階
2020年1月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2019年12月19.8万円45.9m²
1LDK		3階
2019年12月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2019年11月19.8万円45.9m²
1LDK		3階
2019年11月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2019年10月19.8万円45.9m²
1LDK		3階
2019年10月29.0万円60.2m²
2LDK		4階
2019年9月29.0万円60.2m²
2LDK		4階
2019年8月29.0万円60.2m²
2LDK		4階
2019年7月29.0万円60.2m²
2LDK		4階
2019年7月22.0万円45.45m²
1LDK		4階
2019年7月22.0万円53.95m²
2LDK		5階
2019年7月20.0万円43.49m²
1LDK		9階
2019年6月29.0万円60.2m²
2LDK		4階
2019年6月22.0万円45.45m²
1LDK		4階
2019年6月22.0万円53.95m²
2LDK		5階
2019年5月22.0万円45.45m²
1LDK		4階
2019年4月27.0万円72.95m²
3SLDK		11階
2018年10月16.8万円33.4m²
1K		4階
2018年9月14.6万円36.94m²
2LDK		6階
2018年8月14.6万円36.94m²
2LDK		6階
2018年7月19.8万円45.9m²
1LDK		3階
2018年7月20.8万円43.49m²
1LDK		3階
2018年6月19.8万円45.9m²
1LDK		3階
2018年6月20.8万円43.49m²
1LDK		3階
2018年5月20.8万円43.49m²
1LDK		3階
2018年3月30.0万円77.91m²
3LDK		7階
2018年2月30.0万円77.91m²
3LDK		7階
2018年1月30.0万円77.91m²
3LDK		7階
2017年12月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2017年11月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2017年10月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2017年9月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2017年9月14.3万円36.94m²
2LDK		9階
2017年8月14.3万円36.94m²
2LDK		9階
2017年7月14.3万円36.94m²
2LDK		9階
2017年6月14.3万円36.94m²
2LDK		9階
2017年6月19.5万円43.62m²
1LDK		10階
2017年5月19.5万円43.62m²
1LDK		10階
2017年4月19.5万円43.62m²
1LDK		10階
2017年3月20.0万円53.95m²
2LDK		6階
2017年2月20.0万円53.95m²
2LDK		6階
2017年2月18.6万円43.49m²
2LDK		7階
2017年1月20.0万円53.95m²
2LDK		6階
2017年1月18.6万円43.49m²
2LDK		7階
2016年12月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2016年7月26.8万円72.95m²
3SLDK		11階
2016年6月26.8万円72.95m²
3SLDK		11階
2016年5月20.0万円43.49m²
1LDK		6階
2016年5月26.8万円67.63m²
2LDK		10階
2016年4月27.8万円77.91m²
3LDK		3階
2016年4月15.0万円36.72m²
1R		6階
2016年4月20.0万円43.49m²
1LDK		6階
2016年4月26.8万円67.63m²
2LDK		10階
2016年3月27.8万円77.91m²
3LDK		3階
2016年3月16.0万円36.72m²
1R		6階
2016年3月20.0万円43.49m²
1LDK		6階
2016年3月26.8万円67.63m²
2LDK		10階
2016年2月16.0万円36.72m²
1R		6階
2016年2月26.8万円67.63m²
2LDK		10階
2016年1月16.0万円36.72m²
1R		6階
2016年1月26.8万円67.63m²
2LDK		10階
2015年9月14.3万円36.94m²
2LDK		6階
2015年8月14.3万円36.94m²
2LDK		6階
2015年3月28.3万円77.91m²
3LDK		5階
2015年3月20.0万円53.95m²
2LDK		9階
2015年2月28.3万円77.91m²
3LDK		5階
2015年2月13.0万円33.4m²
1K		7階
2015年2月20.0万円53.95m²
2LDK		9階
2014年12月18.2万円43.49m²
1LDK		4階
2014年11月18.2万円43.49m²
1LDK		4階
2014年11月26.8万円77.91m²
3LDK		4階
2014年11月16.0万円33.4m²
1K		5階
2014年10月26.8万円77.91m²
3LDK		4階
2014年10月16.0万円33.4m²
1K		5階
2014年6月26.8万円68.0m²
2LDK		10階
2014年5月28.3万円77.91m²
3LDK		5階
2014年5月26.8万円68.0m²
2LDK		10階
2014年4月28.3万円77.91m²
3LDK		5階
2014年4月16.0万円37.0m²
1R		6階
2014年4月26.8万円68.0m²
2LDK		10階
2014年3月29.9万円67.6m²
2LDK		3階
2014年3月28.3万円77.91m²
3LDK		5階
2014年3月16.0万円37.0m²
1R		6階
2014年3月26.8万円67.68m²
2LDK		10階
2014年1月29.9万円67.63m²
2LDK		3階
2014年1月20.0万円54.0m²
2LDK		5階
2014年1月29.4万円77.91m²
3LDK		7階
2014年1月26.8万円67.63m²
2LDK		10階
2013年12月29.4万円77.91m²
3LDK		7階
2013年12月26.8万円67.63m²
2LDK		10階
2013年11月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2013年11月16.0万円36.72m²
1R		6階
2013年11月26.8万円67.63m²
2LDK		10階
2013年10月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2013年7月20.0万円45.45m²
1LDK		9階
2013年6月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2013年6月13.0万円33.4m²
1K		7階
2013年6月20.0万円45.45m²
1LDK		9階
2013年5月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2013年5月23.5万円60.2m²
2LDK		5階
2013年5月20.0万円45.45m²
1LDK		9階
2013年4月19.2万円45.9m²
1LDK		4階
2013年4月15.1万円33.4m²
2LDK		6階
2013年4月20.0万円45.45m²
1LDK		9階
2013年3月15.1万円33.4m²
2LDK		6階
2013年3月19.5万円53.0m²
2LDK		6階
2013年3月22.0万円45.45m²
1LDK		9階
2013年3月19.5万円43.49m²
1LDK		10階
2013年2月19.5万円43.49m²
1LDK		10階
2013年1月14.0万円33.4m²
2LDK		9階
2013年1月19.5万円43.49m²
1LDK		10階
2012年12月25.0万円67.63m²
2LDK		4階
2012年12月14.0万円33.4m²
2LDK		9階
2012年11月23.0万円53.95m²
2LDK		4階
2012年11月14.0万円33.4m²
2LDK		9階
2012年10月23.0万円53.95m²
2LDK		4階
2012年9月23.0万円53.95m²
2LDK		4階
2012年8月23.0万円53.95m²
2LDK		4階
2012年7月23.0万円53.95m²
2LDK		4階
2012年6月23.0万円53.95m²
2LDK		4階
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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新宿グランドプラザ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年6月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新宿グランドプラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新宿グランドプラザのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 新宿グランドプラザのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新宿グランドプラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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