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ベル・アヴニール西新宿

外観画像

東京都新宿区西新宿8丁目11-6

  • 大久保駅 徒歩12分
  • 西新宿駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
15.1万円〜17.1万円(44.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積44.67m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積44.67m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積44.67m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積44.67m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積44.67m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積44.67m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積44.67m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (101件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月15.0万円44.67m²
1LDK		4階
2024年9月15.0万円44.0m²
1LDK		4階
2024年8月15.0万円44.0m²
1LDK		4階
2024年7月15.0万円44.0m²
1LDK		4階
2024年3月14.7万円44.0m²
1LDK		3階
2024年2月14.7万円44.0m²
1LDK		3階
2024年1月14.4万円44.0m²
1LDK		2階
2024年1月14.7万円44.0m²
1LDK		3階
2024年1月14.7万円44.0m²
1LDK		3階
2024年1月15.5万円44.0m²
1LDK		5階
2023年12月14.4万円44.0m²
1LDK		2階
2023年12月14.7万円44.0m²
1LDK		3階
2023年11月14.4万円44.0m²
1LDK		2階
2023年11月14.7万円44.0m²
1LDK		3階
2022年1月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2021年12月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2021年11月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2021年11月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2021年10月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2021年10月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2021年9月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2021年9月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2020年11月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2020年10月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2020年9月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2020年8月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2019年9月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2019年8月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2019年6月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2018年6月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2018年5月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2018年5月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2018年4月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2018年4月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2018年3月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2017年3月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2017年2月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2017年1月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2016年11月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2016年10月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2016年9月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2015年7月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2015年7月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2015年6月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2015年6月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2015年5月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2015年2月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2015年1月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2014年12月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2014年11月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2014年8月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2014年7月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2014年6月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2014年6月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2014年5月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2014年5月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2014年4月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2014年4月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2014年3月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2014年1月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2013年12月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2013年5月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2013年4月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2013年4月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2013年3月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2013年3月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2013年2月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2013年2月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2013年1月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2013年1月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2012年12月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2012年12月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2012年11月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2012年11月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2012年10月14.0万円44.67m²
1LDK		3階
2012年9月14.0万円44.67m²
1LDK		4階
2012年8月14.0万円44.67m²
1LDK		4階
2012年7月14.0万円44.67m²
1LDK		4階
2012年6月14.0万円44.67m²
1LDK		4階
2012年5月14.0万円44.67m²
1LDK		4階
2012年4月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2012年3月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2012年2月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2012年1月13.2万円44.67m²
1LDK		1階
2011年8月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2011年7月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2011年7月14.0万円44.67m²
1LDK		4階
2011年6月14.0万円44.67m²
1LDK		4階
2011年2月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2011年2月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2011年1月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2011年1月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2010年12月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2010年12月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2010年11月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2010年11月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2010年10月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2010年9月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2010年9月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
2010年8月13.7万円44.67m²
1LDK		2階
2010年8月14.3万円44.67m²
1LDK		4階
全て表示 (101件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大久保駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大久保駅について

大久保駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    91

  • カフェ

    93

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    92

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ベル・アヴニール西新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西新宿８丁目店
  • スギ薬局西新宿医大前店
  • マツモトキヨシ西新宿メトロピア店
  • マツモトキヨシ
買い物：大型店
  • 新宿オークシティ
  • 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 住友三角街
グルメ
  • ジョナサン 西新宿店
  • 松屋 西新宿８丁目店
  • タリーズコーヒー西新宿駅前店
  • 吉野家 西新宿８丁目店
娯楽施設
  • マイゴルフスタイル新宿
  • ネットルームマンボー北新宿店
  • グランサイバーカフェバグース新宿西口店
  • 快活ＣＬＵＢ新宿駅西口店
文化施設
  • 平和祈念展示資料館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
役所・公共施設
  • 西新宿八郵便局
  • 新宿アイランド郵便局
  • 新宿警察署
  • 新宿野村ビル内郵便局
医療
  • 東京医科大学病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 新宿成子坂愛育園
  • あい保育園西新宿
  • ルーチェ保育園西新宿
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
学校
  • 新宿区立西新宿中学校
  • 私立東京国際工科専門職大学
  • 東京通信大学新宿駅前キャンパス
  • 私立国際ファッション専門職大学東京キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベル・アヴニール西新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年8月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベル・アヴニール西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベル・アヴニール西新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ベル・アヴニール西新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベル・アヴニール西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ベル・アヴニール西新宿の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 大久保駅
  5. ベル・アヴニール西新宿
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西新宿
  5. ベル・アヴニール西新宿
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 大久保駅の賃貸マンション
  5. ベル・アヴニール西新宿
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  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 西新宿の地図やデータ
  5. 西新宿の住宅
  6. ベル・アヴニール西新宿

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