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ダイヤモンド西新宿

外観画像

東京都新宿区西新宿5丁目8-5

  • 西新宿駅 徒歩10分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/23

部屋情報（24件）

代表参考価格
1,490万円〜1,723万円(17.19m²)
代表参考賃料
6.1万円〜6.9万円(17.19m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,373万円〜1,588万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積16.04m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格1,268万円〜1,466万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積14.81m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格1,541万円〜1,783万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,532万円〜1,772万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積17.85m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格1,670万円〜1,931万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積19.45m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格1,274万円〜1,473万円
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積14.81m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,473万円〜1,704万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積17.12m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,678万円〜1,941万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積19.45m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,477万円〜1,708万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積17.12m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格1,368万円〜1,582万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積15.82m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格1,543万円〜1,785万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積17.85m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格1,414万円〜1,636万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積16.32m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格1,484万円〜1,716万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積17.12m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格1,490万円〜1,723万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積17.19m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格1,547万円〜1,789万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積17.85m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格1,286万円〜1,488万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積14.81m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格1,912万円〜2,211万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積22.0m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格1,555万円〜1,798万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積17.85m²
間取り1R
主要採光面西
9階
参考価格1,500万円〜1,735万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積17.23m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格1,685万円〜1,949万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積19.35m²
間取り1R
主要採光面東
10階
参考価格1,292万円〜1,495万円
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積14.81m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格1,571万円〜1,817万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格1,296万円〜1,498万円
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積14.81m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格1,498万円〜1,732万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積17.12m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月1,680万円17.12m²
1R		11階
2025年10月1,680万円17.12m²
1R		11階
2025年9月1,780万円17.12m²
1R		11階
2025年8月1,780万円17.12m²
1R		11階
2022年12月1,090万円17.0m²
1R		9階
2022年11月1,090万円17.0m²
1R		9階
2021年1月960万円16.32m²
1R		9階
2020年12月960万円16.32m²
1R		9階
2020年11月960万円16.32m²
1R		9階
2020年10月960万円16.32m²
1R		9階
2020年9月960万円16.32m²
1R		9階
2020年8月960万円16.32m²
1R		9階
2020年7月960万円16.32m²
1R		9階
2020年6月960万円16.32m²
1R		9階
2018年4月1,090万円15.82m²
1R		6階
2018年3月1,090万円15.82m²
1R		6階
2010年6月830万円16.32m²
1R		9階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (166件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月8.5万円19.45m²
1R		5階
2025年8月8.5万円19.45m²
1R		5階
2025年7月9.0万円19.45m²
1R		5階
2025年6月9.0万円19.45m²
1R		5階
2025年5月8.4万円19.45m²
1R		5階
2025年4月8.4万円19.45m²
1R		5階
2025年3月8.4万円19.45m²
1R		5階
2024年12月5.8万円16.04m²
1R		2階
2024年11月5.8万円17.85m²
1R		2階
2024年10月5.8万円17.85m²
1R		7階
2024年9月5.8万円17.85m²
1R		7階
2024年9月5.8万円17.85m²
1R		7階
2024年8月5.8万円17.0m²
1R		7階
2024年3月6.9万円17.0m²
1R		7階
2024年2月6.6万円16.0m²
1R		2階
2024年2月5.8万円17.0m²
1R		7階
2024年2月6.9万円17.0m²
1R		7階
2024年1月6.6万円16.0m²
1R		2階
2024年1月5.8万円17.0m²
1R		7階
2024年1月6.9万円17.0m²
1R		7階
2023年12月6.9万円17.0m²
1R		7階
2023年12月5.8万円17.0m²
1R		7階
2023年11月6.9万円17.0m²
1R		7階
2023年11月5.8万円17.0m²
1R		7階
2023年10月5.8万円17.0m²
1R		7階
2023年9月6.1万円14.0m²
1K		2階
2023年9月5.8万円17.0m²
1R		7階
2023年8月6.1万円14.0m²
1K		2階
2023年3月6.8万円16.0m²
1K		7階
2023年2月6.8万円16.0m²
1K		7階
2023年1月6.8万円16.0m²
1K		7階
2022年10月7.3万円17.0m²
1R		7階
2022年9月7.3万円17.0m²
1R		7階
2022年8月7.3万円17.0m²
1R		7階
2022年7月7.3万円17.0m²
1R		7階
2021年12月6.5万円17.12m²
1R		11階
2021年11月6.5万円17.12m²
1R		11階
2021年10月7.8万円19.45m²
1R		3階
2021年9月7.8万円19.45m²
1R		3階
2021年8月8.8万円19.45m²
1R		3階
2021年6月7.0万円19.35m²
1R		9階
2020年5月8.5万円17.19m²
1R		7階
2020年4月8.5万円17.19m²
1R		7階
2020年3月8.5万円17.19m²
1R		7階
2020年2月8.5万円17.19m²
1R		7階
2020年1月8.5万円17.19m²
1R		7階
2019年12月8.5万円17.19m²
1R		7階
2019年11月8.5万円17.19m²
1R		7階
2019年10月5.9万円17.23m²
1R		9階
2019年9月5.9万円17.23m²
1R		9階
2019年8月5.9万円17.23m²
1R		9階
2019年5月6.0万円17.85m²
1R		6階
2019年4月6.0万円17.85m²
1R		6階
2019年3月6.0万円17.85m²
1R		3階
2019年3月6.0万円17.85m²
1R		6階
2019年3月5.9万円17.23m²
1R		9階
2019年2月6.0万円17.85m²
1R		3階
2019年2月6.0万円17.85m²
1R		6階
2019年2月5.9万円17.23m²
1R		9階
2018年11月7.3万円19.35m²
1R		9階
2018年10月7.3万円19.35m²
1R		9階
2018年7月7.0万円22.0m²
1R		8階
2018年6月7.0万円22.0m²
1R		8階
2018年5月7.0万円22.0m²
1R		8階
2017年11月6.0万円17.12m²
1R		5階
2017年10月6.0万円17.12m²
1R		5階
2017年10月6.0万円17.85m²
1R		6階
2017年9月6.0万円17.12m²
1R		5階
2017年5月6.2万円18.0m²
1R		2階
2017年4月6.2万円18.0m²
1R		2階
2017年3月7.0万円22.0m²
1R		8階
2017年2月7.0万円22.0m²
1R		8階
2016年10月6.0万円17.85m²
1R		6階
2016年9月6.0万円17.85m²
1R		6階
2015年11月6.5万円18.0m²
1R		2階
2015年10月6.5万円18.0m²
1R		2階
2015年9月6.5万円18.0m²
1R		2階
2015年6月6.3万円17.12m²
1R		4階
2015年6月7.3万円19.45m²
1R		9階
2015年5月6.3万円17.12m²
1R		4階
2015年5月7.3万円19.45m²
1R		9階
2015年4月6.3万円17.12m²
1R		4階
2015年3月6.3万円17.12m²
1R		4階
2015年2月6.3万円17.12m²
1R		4階
2015年1月6.3万円17.12m²
1R		4階
2014年12月6.3万円17.12m²
1R		4階
2014年11月6.3万円17.12m²
1R		4階
2014年10月6.3万円17.12m²
1R		4階
2014年10月7.6万円18.0m²
1R		10階
2014年9月6.3万円17.12m²
1R		4階
2014年7月5.9万円14.81m²
1K		2階
2014年6月5.9万円14.81m²
1K		2階
2014年5月5.9万円14.81m²
1K		2階
2013年10月6.5万円17.85m²
1R		10階
2013年9月6.5万円17.85m²
1R		10階
2013年8月6.5万円17.85m²
1R		10階
2013年7月6.8万円28.0m²
1R		8階
2013年7月6.5万円17.85m²
1R		10階
2013年6月5.9万円14.81m²
1K		2階
2013年6月7.0万円28.0m²
1R		8階
2013年5月7.0万円28.0m²
1R		8階
2013年4月7.0万円28.0m²
1R		8階
2013年3月7.0万円28.0m²
1R		8階
2013年2月7.0万円28.0m²
1R		8階
2012年12月6.7万円17.12m²
1R		7階
2012年11月5.9万円14.81m²
1R		4階
2012年11月6.5万円17.12m²
1R		6階
2012年11月6.7万円17.12m²
1R		7階
2012年10月5.9万円14.81m²
1R		4階
2012年3月5.9万円14.81m²
1K		2階
2011年12月5.9万円16.32m²
1K		7階
2011年11月6.3万円17.12m²
1R		4階
2011年11月5.9万円16.32m²
1K		7階
2011年10月5.9万円16.32m²
1K		7階
2011年9月5.0万円17.23m²
1R		2階
2011年9月5.9万円16.32m²
1K		7階
2011年8月5.0万円17.23m²
1R		2階
2011年5月6.2万円14.81m²
1R		4階
2011年4月6.5万円14.81m²
1R		4階
2011年3月5.5万円17.23m²
1R		2階
2011年3月6.5万円14.81m²
1R		4階
2011年3月5.0万円17.23m²
1R		8階
2011年2月5.5万円17.23m²
1R		2階
2011年2月6.2万円14.81m²
1R		4階
2011年2月6.0万円17.21m²
1R		5階
2011年1月6.2万円14.81m²
1R		4階
2011年1月7.0万円28.0m²
1R		8階
2010年12月6.7万円17.23m²
1R		2階
2010年12月6.2万円14.81m²
1R		4階
2010年12月7.0万円28.0m²
1R		8階
2010年11月6.2万円14.81m²
1R		4階
2010年11月7.0万円28.0m²
1R		8階
2010年10月6.2万円14.81m²
1R		4階
2010年9月6.2万円14.81m²
1R		4階
2010年8月6.2万円14.81m²
1R		4階
2010年7月6.0万円14.81m²
1K		2階
2010年6月6.0万円14.81m²
1K		2階
2010年5月6.0万円14.81m²
1K		2階
2010年4月6.0万円14.81m²
1K		2階
2010年3月6.0万円14.81m²
1K		2階
2010年3月5.8万円17.12m²
1R		7階
2010年3月7.0万円28.0m²
1R		8階
2010年3月5.9万円17.23m²
1R		9階
2010年2月6.0万円14.81m²
1K		2階
2010年2月7.0万円28.0m²
1R		8階
2010年1月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年12月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年12月6.3万円17.85m²
1R		6階
2009年11月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年11月6.5万円17.85m²
1R		3階
2009年11月6.5万円17.85m²
1R		6階
2009年10月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年10月6.5万円17.85m²
1R		3階
2009年10月6.5万円17.85m²
1R		6階
2009年10月7.0万円15.0m²
1R		11階
2009年9月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年9月6.5万円17.85m²
1R		3階
2009年8月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年7月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年6月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年5月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年4月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年3月6.0万円14.81m²
1K		2階
2009年3月7.2万円18.0m²
1R		11階
2009年2月6.2万円14.81m²
1K		2階
2009年1月6.2万円14.81m²
1K		2階
全て表示 (166件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイヤモンド西新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年5月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
41戸
土地面積
158.09m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
原田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイヤモンド西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイヤモンド西新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイヤモンド西新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイヤモンド西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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