直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。
マートルコート新宿ガーデンハウス
東京都新宿区西新宿4丁目8-31
- 初台駅 徒歩12分
- 西新宿五丁目駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,185万円〜4,840万円(47.57m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.7万円(47.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,677万円〜5,409万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積53.39m²
間取り2SDK
主要採光面南
2階
参考価格3,892万円〜4,501万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積44.33m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格3,535万円〜4,088万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,843万円〜3,287万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積32.31m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格4,264万円〜4,931万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積48.45m²
間取り2SDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,501万円〜5,205万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積51.15m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格4,502万円〜5,206万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積51.15m²
間取り2SDK
主要採光面南
3階
参考価格4,185万円〜4,840万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積47.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4,880万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2025年6月 | 4,880万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2025年2月 | 4,880万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2025年1月 | 4,880万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年9月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 53.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年6月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,130万円 | 53.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4,130万円 | 53.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年3月 | 4,130万円 | 53.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年3月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年2月 | 4,130万円 | 53.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年1月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年12月 | 4,700万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,800万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2021年7月 | 3,800万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,080万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 57.57m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 51.15m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 3,580万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 3,580万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 3,580万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 2,980万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2014年6月 | 3,280万円 | 48.45m² 2SDK | 3階 |
| 2011年11月 | 1,990万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2011年10月 | 1,990万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2011年9月 | 1,990万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2011年8月 | 1,990万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (126件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 14.8万円 | 42.52m² 2DK | 2階 |
| 2025年7月 | 14.8万円 | 42.52m² 2DK | 2階 |
| 2025年6月 | 14.8万円 | 42.52m² 2DK | 2階 |
| 2025年4月 | 12.8万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 13.0万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 19.3万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2024年12月 | 19.3万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2024年11月 | 19.3万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2024年10月 | 19.3万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2024年9月 | 19.3万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2024年8月 | 19.3万円 | 51.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年7月 | 19.3万円 | 51.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年5月 | 15.9万円 | 51.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年4月 | 15.9万円 | 51.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年3月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 15.9万円 | 51.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年2月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 19.8万円 | 48.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年2月 | 15.9万円 | 51.0m² 2SDK | 3階 |
| 2023年1月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 15.9万円 | 51.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年12月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 15.9万円 | 51.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年11月 | 11.9万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 15.9万円 | 51.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年10月 | 12.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 15.9万円 | 51.0m² 2SDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2021年11月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2021年10月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2021年2月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2021年1月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2020年12月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2020年11月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2020年10月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2020年9月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2020年8月 | 15.9万円 | 51.15m² 2SDK | 3階 |
| 2020年3月 | 12.3万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 12.9万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 13.5万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 13.8万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 13.8万円 | 40.27m² 1LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 42.52m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 44.33m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 17.5万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 17.5万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 17.5万円 | 47.57m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 20.65m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 20.65m² 3DK | 3階 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 20.65m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 8.4万円 | 20.65m² 3DK | 3階 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 20.65m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 20.65m² 3DK | 3階 |
| 2016年4月 | 8.4万円 | 20.65m² 3DK | 3階 |
| 2016年2月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 8.3万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年9月 | 8.3万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年8月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 8.3万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年7月 | 8.3万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年6月 | 9.9万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年4月 | 14.8万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 20.65m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 32.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 20.65m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 8.5万円 | 20.65m² 3LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 8.5万円 | 20.65m² 3DK | 3階 |
| 2014年7月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 8.5万円 | 20.65m² 3DK | 3階 |
| 2014年6月 | 7.6万円 | 20.65m² 2SDK | 1階 |
| 2014年6月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 14.8万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2014年5月 | 7.6万円 | 20.65m² 2SDK | 1階 |
| 2014年5月 | 14.8万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2014年4月 | 7.6万円 | 20.65m² 2SDK | 1階 |
| 2014年4月 | 14.8万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2014年3月 | 14.8万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2014年1月 | 14.8万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 51.15m² 3DK | 3階 |
| 2013年2月 | 8.5万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 8.2万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2012年2月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2012年1月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年12月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年11月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年10月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年9月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年8月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年7月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年6月 | 8.5万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年5月 | 8.3万円 | 20.65m² 1DK | 3階 |
| 2011年2月 | 8.5万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 8.5万円 | 20.65m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 8.5万円 | 20.6m² 3DK | 3階 |
| 2010年11月 | 8.5万円 | 20.6m² 3DK | 3階 |
| 2010年10月 | 8.5万円 | 20.6m² 3DK | 3階 |
| 2010年5月 | 7.9万円 | 20.5m² 2SDK | 1階 |
| 2010年4月 | 7.9万円 | 20.5m² 2SDK | 1階 |
| 2010年4月 | 8.3万円 | 20.5m² 2SDK | 3階 |
| 2010年3月 | 7.9万円 | 20.5m² 2SDK | 1階 |
| 2010年2月 | 8.5万円 | 20.65m² 2SDK | 1階 |
| 2010年1月 | 7.9万円 | 20.5m² 2SDK | 1階 |
| 2010年1月 | 8.8万円 | 20.5m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 8.8万円 | 20.5m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 8.8万円 | 20.5m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 8.8万円 | 20.5m² 3LDK | 3階 |
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新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プライムメゾン西早稲田 50329.2万円高田馬場駅徒歩12分51.07m²中古マンション
新宿サマリヤマンション4,180万円大久保駅徒歩7分48.96m²中古一戸建て
新宿区大久保２丁目戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
四谷三丁目駅5分「新宿区須賀町」Selection11,780万円四谷三丁目駅徒歩5分新築マンション
パークシティ高田馬場16,960万円高田馬場駅徒歩7分70.03m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区中落合8,170万円中井駅徒歩8分賃貸マンション
ジオエント山吹神楽坂 60513.3万円江戸川橋駅徒歩4分25.37m²中古マンション
ダイアパレス四谷舟町 4043,180万円曙橋駅徒歩6分30.21m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建9,480万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection17,280万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場16,280万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²賃貸マンション
ａＬＡＴＯ新宿御苑 40214.0万円若松河田駅徒歩10分26.11m²中古マンション
プライムコート戸山12,490万円東新宿駅徒歩4分85.92m²中古一戸建て
北新宿3丁目中古戸建9,480万円大久保駅徒歩9分80.18m²土地
道路8ｍ「新宿区北新宿」Selection39,800万円東中野駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場14,700万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
ライオンズ新宿中落合9.8万円下落合駅徒歩14分25.01m²中古マンション
クラッシィタワー新宿御苑27,800万円新宿御苑前駅徒歩3分65.61m²中古一戸建て
新宿区北新宿2丁目 中古戸建5,980万円西新宿五丁目駅徒歩10分52.84m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection15,980万円市ケ谷駅徒歩7分
マートルコート新宿ガーデンハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年9月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 25戸
- 敷地全体面積
- 693.58m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- 傾斜地
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マートルコート新宿ガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マートルコート新宿ガーデンハウスのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- マートルコート新宿ガーデンハウスのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マートルコート新宿ガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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