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FAIRYHOUSE

外観画像

東京都新宿区北新宿2丁目14-6

  • 中野坂上駅 徒歩8分
  • 大久保駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（2件）

代表参考賃料
4.8万円〜5.3万円(14.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積14.62m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積16.0m²
間取り1R
主要採光面北西
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月4.8万円16.0m²
1R		1階
2023年11月4.8万円16.0m²
1R		1階
2023年10月4.8万円16.0m²
1R		1階
2023年9月4.8万円16.0m²
1R		1階
2023年8月4.8万円16.0m²
1R		1階
2023年7月4.8万円14.0m²
1R		1階
2023年6月4.8万円14.0m²
1R		1階
2023年5月4.8万円14.0m²
1R		1階
2023年4月4.8万円14.0m²
1R		1階
2023年3月4.8万円16.0m²
1R		1階
2023年3月4.9万円16.0m²
1R		1階
2023年2月4.8万円14.0m²
1R		1階
2023年2月4.8万円16.0m²
1R		1階
2023年1月4.8万円14.0m²
1R		1階
2023年1月4.9万円16.0m²
1R		1階
2022年12月4.9万円14.0m²
1R		1階
2022年12月4.9万円16.0m²
1R		1階
2022年11月4.9万円14.0m²
1R		1階
2022年11月4.9万円16.0m²
1R		1階
2022年10月4.9万円14.0m²
1R		1階
2022年10月4.9万円16.0m²
1R		1階
2022年9月4.9万円14.0m²
1R		1階
2022年9月4.9万円16.0m²
1R		1階
2022年8月4.9万円14.0m²
1R		1階
2022年8月4.9万円16.0m²
1R		1階
2022年7月4.9万円14.0m²
1R		1階
2022年7月4.9万円16.0m²
1R		1階
2022年6月4.9万円14.0m²
1R		1階
2022年6月4.9万円16.0m²
1R		1階
2022年5月5.2万円14.0m²
1R		1階
2022年5月5.2万円16.0m²
1R		1階
2022年4月5.2万円14.0m²
1R		1階
2022年4月5.2万円16.0m²
1R		1階
2022年3月5.2万円14.62m²
1R		1階
2022年3月5.2万円16.0m²
1R		1階
2022年2月5.4万円14.62m²
1R		1階
2022年2月5.2万円16.0m²
1R		1階
2022年1月5.4万円14.62m²
1R		1階
2022年1月5.2万円16.0m²
1R		1階
2021年12月5.4万円14.62m²
1R		1階
2021年12月5.2万円16.0m²
1R		1階
2021年11月5.4万円14.62m²
1R		1階
2021年11月5.2万円16.0m²
1R		1階
2021年10月5.0万円16.0m²
1R		1階
2021年9月5.0万円16.0m²
1R		1階
2021年8月5.0万円16.0m²
1R		1階
2021年7月5.0万円16.0m²
1R		1階
2021年6月5.0万円16.0m²
1R		1階
2021年5月5.0万円16.0m²
1R		1階
2020年4月5.0万円16.0m²
1R		1階
2020年3月5.0万円16.0m²
1R		1階
2019年10月5.5万円16.0m²
1R		1階
2019年9月5.5万円16.0m²
1R		1階
2019年8月5.5万円16.0m²
1R		1階
全て表示 (54件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中野坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中野坂上駅について

中野坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中野坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

FAIRYHOUSEの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ニューヤマザキデイリーストア北新宿店
  • まいばすけっと北新宿２丁目店
  • ローソン ・スリーエフ北新宿店
  • ローソンストア１００ 中野中央店
買い物：大型店
  • 新宿オークシティ
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
  • ユニゾンモール
グルメ
  • 大戸屋 ごはん処新宿フロントタワー店
  • カフェ・ド・クリエ新宿フロントタワー店
  • らあめん花月嵐西新宿６丁目店
  • スターバックスコーヒー西新宿三井ビル店
娯楽施設
  • 北新宿多目的広場
  • マイゴルフスタイル新宿
  • ネットルームマンボー北新宿店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４東中野店
文化施設
  • 平和祈念展示資料館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
役所・公共施設
  • 西新宿八郵便局
  • 中野区立中野東図書館
  • 新宿区立北新宿図書館
  • 北新宿三郵便局
医療
  • 東京医科大学病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 医療法人財団圭友会小原病院
保育施設
  • アスク北新宿保育園
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎
  • 太陽の子中野中央保育園
学校
  • 新宿区立柏木小学校
  • 中野区立中野東中学校
  • 中野区立塔山小学校
  • 新宿区立淀橋第四小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

FAIRYHOUSE 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年10月 (築31年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。FAIRYHOUSEへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. FAIRYHOUSEのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. FAIRYHOUSEのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. FAIRYHOUSE周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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