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ヴィラロイヤル代々木

外観画像

東京都渋谷区代々木4丁目26-9

  • 初台駅 徒歩7分
  • 参宮橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
4,462万円〜5,625万円(49.77m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.5万円(49.77m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,455万円〜5,617万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積49.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,570万円〜5,762万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積51.02m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,645万円〜7,116万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,458万円〜5,621万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積49.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,663万円〜4,618万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積40.9m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格4,312万円〜5,436万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積48.14m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格4,033万円〜5,085万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,462万円〜5,625万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積49.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,743万円〜5,979万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積52.9m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,036万円〜5,088万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格4,465万円〜5,629万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積49.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格8,369万円〜10,551万円
参考賃料24.1万円〜26.8万円
専有面積93.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,468万円〜5,633万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積49.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,658万円〜7,133万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積63.0m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,490万円〜5,660万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積50.01m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格3,629万円〜4,575万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積40.41m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格6,423万円〜8,098万円
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積71.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,471万円〜5,637万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積49.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,471万円〜5,637万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積49.77m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格12,182万円〜15,358万円
参考賃料34.8万円〜38.8万円
専有面積135.45m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,583万円〜7,039万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積62.08m²
間取り2SLDK
主要採光面北西
7階
参考価格5,925万円〜7,470万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積65.88m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月6,980万円62.0m²
2SLDK		7階
2024年7月6,980万円62.0m²
2SLDK		7階
2024年2月8,480万円71.0m²
2LDK		6階
2024年1月8,480万円71.0m²
2LDK		6階
2023年12月8,480万円71.0m²
2LDK		6階
2023年11月8,799万円71.0m²
2LDK		6階
2023年10月8,799万円71.0m²
2LDK		6階
2023年9月8,980万円71.0m²
2LDK		6階
2023年8月8,980万円71.0m²
2LDK		6階
2023年7月9,180万円71.0m²
2LDK		6階
2023年6月9,380万円71.0m²
2LDK		6階
2023年5月9,380万円71.0m²
2LDK		6階
2021年1月3,280万円50.01m²
1LDK		5階
2020年12月3,780万円50.01m²
1LDK		5階
2020年11月3,380万円50.01m²
1LDK		5階
2020年10月3,780万円50.01m²
1LDK		5階
2020年9月3,780万円50.01m²
1LDK		5階
2019年3月4,680万円63.0m²
1SLDK		5階
2019年2月4,680万円63.0m²
1SLDK		5階
2019年1月4,680万円63.0m²
1SLDK		5階
2018年7月3,980万円45.0m²
1LDK		3階
2018年6月3,980万円45.0m²
1LDK		3階
2017年12月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年11月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年10月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年9月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年8月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年7月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年6月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年5月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年4月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年3月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年2月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2017年1月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2016年12月8,590万円135.45m²
4LDK		6階
2015年3月5,980万円93.15m²
3LDK		5階
2015年2月5,980万円93.15m²
3LDK		5階
2015年1月5,980万円93.15m²
3LDK		5階
2014年10月2,980万円40.41m²
1LDK		6階
2013年7月3,280万円63.0m²
1LDK		1階
2013年6月3,280万円63.0m²
1LDK		1階
2013年4月2,780万円52.9m²
1LDK		4階
2011年11月2,480万円45.0m²
1LDK		3階
2011年11月2,480万円45.0m²
1LDK		3階
2011年10月2,480万円45.0m²
1LDK		3階
2011年10月2,480万円45.0m²
1LDK		3階
2011年9月2,480万円45.0m²
1LDK		3階
2011年3月4,080万円63.0m²
1LDK		5階
2009年10月3,480万円63.0m²
3LDK		2階
2009年9月3,480万円63.0m²
3LDK		2階
2009年8月3,980万円63.0m²
1LDK		1階
2009年8月3,480万円63.0m²
3LDK		2階
2009年7月3,980万円63.0m²
1LDK		1階
2009年7月3,480万円63.0m²
3LDK		2階
2009年6月3,980万円63.0m²
1LDK		1階
2009年6月3,480万円63.0m²
3LDK		2階
2009年5月3,980万円63.0m²
1LDK		1階
2009年4月3,980万円63.0m²
1LDK		1階
2009年2月3,980万円93.15m²
1LDK		3階
2009年1月3,980万円93.15m²
1LDK		3階
全て表示 (60件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月12.7万円49.0m²
1LDK		6階
2023年6月13.8万円52.0m²
1LDK		3階
2022年2月13.8万円52.9m²
1LDK		3階
2022年1月14.0万円48.14m²
3DK		2階
2022年1月13.8万円52.9m²
1LDK		3階
2021年3月20.0万円63.0m²
3LDK		2階
2021年2月20.0万円63.0m²
3LDK		2階
2020年5月12.9万円45.0m²
2DK		4階
2020年4月12.9万円45.0m²
2DK		4階
2020年2月16.0万円65.88m²
2LDK		7階
2020年1月20.0万円63.0m²
3LDK		2階
2019年12月21.0万円63.0m²
3LDK		2階
2019年11月23.0万円63.0m²
3LDK		2階
2019年10月23.0万円63.0m²
3LDK		2階
2019年9月25.0万円63.0m²
3LDK		2階
2019年8月25.0万円63.0m²
3LDK		2階
2019年7月25.0万円63.0m²
3LDK		2階
2018年8月10.2万円40.9m²
1R		2階
2018年8月20.0万円63.0m²
3LDK		2階
2018年7月10.2万円40.9m²
1R		2階
2018年7月20.0万円63.0m²
3LDK		2階
2018年6月10.2万円40.9m²
1R		2階
2018年6月20.0万円63.0m²
3LDK		2階
2018年5月10.2万円40.0m²
1R		2階
2018年4月10.5万円40.9m²
1R		2階
2018年3月11.2万円40.9m²
1R		2階
2018年2月11.2万円40.0m²
1R		2階
2017年7月25.0万円63.0m²
3LDK		2階
2017年4月13.8万円48.13m²
3DK		2階
2017年3月13.8万円48.13m²
3DK		2階
2017年2月13.8万円48.13m²
3DK		2階
2015年9月12.9万円45.0m²
2DK		4階
2015年7月12.8万円51.02m²
2LDK		2階
2015年7月12.9万円45.0m²
2DK		4階
2015年6月13.3万円51.02m²
2LDK		2階
2015年6月12.9万円45.0m²
2DK		4階
2015年5月13.3万円51.02m²
2LDK		2階
2015年5月12.9万円45.0m²
2DK		4階
2015年4月12.9万円45.0m²
2DK		4階
2015年3月12.6万円48.13m²
3DK		2階
2015年3月12.9万円45.0m²
2DK		4階
2015年2月12.6万円48.13m²
3DK		2階
2015年2月14.0万円45.0m²
2DK		4階
2015年1月14.0万円45.0m²
2DK		4階
2014年12月13.3万円51.02m²
2LDK		2階
2012年10月12.8万円48.13m²
3DK		2階
2012年10月13.3万円51.02m²
2LDK		2階
2012年9月13.3万円51.02m²
2LDK		2階
2012年4月13.8万円52.9m²
1LDK		3階
2012年3月13.8万円52.9m²
1LDK		3階
2012年2月12.7万円49.77m²
1LDK		6階
2012年1月12.7万円49.77m²
1LDK		6階
2011年12月12.7万円49.77m²
1LDK		6階
2011年2月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2011年1月17.5万円63.27m²
1LDK		2階
2011年1月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2011年1月12.7万円49.77m²
1LDK		6階
2010年12月17.5万円63.27m²
1LDK		2階
2010年12月12.7万円49.77m²
1LDK		6階
2010年11月12.7万円49.77m²
1LDK		6階
2010年11月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2010年10月12.7万円49.77m²
1LDK		6階
2010年9月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2010年8月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2010年1月13.0万円51.02m²
2LDK		2階
2009年7月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2009年6月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2009年5月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2009年4月11.8万円45.0m²
1LDK		3階
2009年4月14.2万円49.77m²
1LDK		6階
2009年3月13.3万円39.48m²
1LDK		3階
2009年3月11.8万円45.0m²
1LDK		3階
2009年2月15.0万円39.48m²
1LDK		3階
2009年1月15.0万円39.48m²
1LDK		3階
全て表示 (74件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィラロイヤル代々木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 初台交差点前店
  • ファミリーマート 代々木四丁目店
  • セブンイレブン 西新宿３丁目店
  • ローソン 初台一丁目店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 京王モールアネックス
グルメ
  • 吉野家 初台店
  • フォルクス 西参道店
  • 丸亀製麺東京オペラシティ店
  • エクセルシオールカフェ東京オペラシティ店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • 渋谷区スポーツセンターすもう場
  • 渋谷区スポーツセンターフットサル
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 文化学園服飾博物館
役所・公共施設
  • 東京オペラシティ郵便局
  • 代々木三郵便局
  • 新宿パークタワー内郵便局
  • 代々木五郵便局
医療
  • 医療法人温光会内藤病院
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 東海大学医学部附属東京病院
  • ＪＲ東京総合病院
保育施設
  • 太陽の子代々木西参道保育園
  • みんなのみらいをつくる保育園初台
  • 渋谷区立山谷かきのみ園
  • はるの小川ちとせ保育園
学校
  • 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 私立文化学園大学
  • 渋谷区立幡代小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィラロイヤル代々木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年11月 (築55年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
68戸
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
飛鳥建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラロイヤル代々木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラロイヤル代々木のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラロイヤル代々木のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラロイヤル代々木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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