自分の年収だとGSハイム新宿南口佐藤ビルを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GSハイム新宿南口佐藤ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

GSハイム新宿南口佐藤ビル周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

GSハイム新宿南口佐藤ビルのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く 37063世帯（ 27.3% ）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。

GSハイム新宿南口佐藤ビル周辺に住んでいる人は多いですか？

GSハイム新宿南口佐藤ビルのある渋谷区の総人口は 22万4533人で、前回の調査から 9.8% 程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸1件

GSハイム新宿南口佐藤ビル

Q: 自分の年収だとGSハイム新宿南口佐藤ビルを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GSハイム新宿南口佐藤ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: GSハイム新宿南口佐藤ビル周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

GSハイム新宿南口佐藤ビルのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万〜500万円未満 の世帯が一番多く 37063世帯 （ 27.3% ）となりました。詳しくは 渋谷区の家計情報 をご覧ください。

Q: GSハイム新宿南口佐藤ビル周辺に住んでいる人は多いですか？

GSハイム新宿南口佐藤ビルのある渋谷区の総人口は 22万4533人 で、前回の調査から 9.8% 程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 7.1ポイント 上回っています。詳しくは 渋谷区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都渋谷区代々木2丁目7-6

新宿駅徒歩2分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報1
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

11.9万円

間取り

占有面積: 18.7m²

所在階: 7階

主要採光面

詳細を見る

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.30%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が-0.31%、3年目が4.97%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.43%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.46%、2年目が3.59%、3年目が4.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿駅について

新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

93/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
87
コンビニ
100
弁当・惣菜
57
大型商業施設
95
ドラッグストア
98
飲食店
99
カフェ
100
医療施設
69
郵便局
97
交番
57
公園
59
習い事施設
99
子育て施設
66

各カテゴリに含まれる施設について

GSハイム新宿南口佐藤ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ファミリーマート新宿駅南店
ローソン大江戸線新宿駅前店
ダイコクドラッグ新宿南口店
セブンイレブン新宿駅西店

買い物：大型店

ＳＵＩＴＳＥＬＥＣＴＳＨＩＮＪＵＫＵＳＯＵＴＨ
ＢＥＡＭＳＮＥＷＳ
京王モールアネックス
ユナイテッドアローズ新宿店

グルメ

カフェ・ベローチェ南新宿店
マクドナルド南新宿店
ＣａｆｅＭｉｙａｍａ新宿南口駅前店
吉野家新宿南口店

娯楽施設

マンボー新宿南口店
ＧｉＧＯ新宿西口
シネマカリテ
快活ＣＬＵＢ新宿駅西口店

文化施設

文化学園服飾博物館
ＳＯＭＰＯ美術館
平和祈念展示資料館

役所・公共施設

代々木二郵便局
新宿駅南口郵便局
新宿郵便局
ＫＤＤＩビル内郵便局

医療

ＪＲ東京総合病院
東海大学医学部附属東京病院
東京医科大学病院

保育施設

キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ
千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず
キッズハーモニー・よよぎの杜
代々木保育園

学校

東京通信大学新宿駅前キャンパス
私立東京国際工科専門職大学
私立国際ファッション専門職大学東京キャンパス
私立工学院大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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