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売買1件

ライオンズガーデン初台

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東京都渋谷区本町4丁目6-1

  • 初台駅 徒歩15分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

11,000万円

間取り
1LDK
占有面積
70.86m²
所在階
6階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月5,580万円50.0m²
1LDK		2階
2024年8月7,980万円62.0m²
2LDK		4階
2024年7月5,580万円50.0m²
1LDK		2階
2024年6月5,580万円50.0m²
1LDK		2階
2024年4月4,300万円50.0m²
1LDK		2階
2023年6月5,890万円50.0m²
2LDK		3階
2023年5月5,890万円50.0m²
2LDK		3階
2023年4月5,890万円50.0m²
2LDK		3階
2023年3月5,890万円50.0m²
2LDK		3階
2023年2月6,380万円50.0m²
2LDK		3階
2023年1月6,490万円50.0m²
2LDK		3階
2022年12月6,590万円50.0m²
2LDK		3階
2022年11月6,690万円50.0m²
2LDK		3階
2022年10月6,690万円50.0m²
2LDK		3階
2022年9月6,780万円50.0m²
2LDK		3階
2022年8月6,780万円50.0m²
2LDK		3階
2022年5月5,980万円50.0m²
2LDK		3階
2022年4月5,980万円50.0m²
2LDK		3階
2017年6月4,780万円50.46m²
2LDK		2階
2017年6月4,680万円50.46m²
2LDK		5階
2017年5月4,780万円50.46m²
2LDK		2階
2017年4月4,780万円50.46m²
2LDK		2階
2017年2月5,490万円64.29m²
2LDK		1階
2017年1月5,490万円64.29m²
2LDK		1階
2015年10月3,890万円50.34m²
1LDK		1階
2015年9月3,890万円50.34m²
1LDK		1階
2014年1月3,680万円50.46m²
2LDK		5階
2013年12月3,680万円50.46m²
2LDK		5階
2013年11月3,680万円50.46m²
2LDK		5階
2013年3月3,480万円50.46m²
3DK		3階
2013年2月3,480万円50.46m²
3DK		3階
2010年7月4,380万円64.29m²
2LDK		2階
2010年6月4,380万円64.29m²
2LDK		2階
2010年5月4,580万円64.29m²
2LDK		2階
2010年4月4,380万円64.29m²
2LDK		2階
2009年11月4,480万円63.42m²
2LDK		3階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (118件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月14.8万円41.0m²
1LDK		2階
2024年6月14.8万円41.0m²
1LDK		2階
2024年5月14.8万円41.0m²
1LDK		2階
2023年12月19.8万円50.0m²
1SLDK		2階
2023年11月19.8万円50.0m²
1SLDK		2階
2022年7月19.5万円63.0m²
2LDK		2階
2022年7月15.8万円50.0m²
2K		6階
2022年6月19.5万円63.0m²
2LDK		2階
2022年6月15.8万円50.0m²
2K		6階
2022年5月19.5万円63.0m²
2LDK		2階
2022年4月19.5万円63.0m²
2LDK		2階
2022年3月19.5万円63.42m²
2LDK		2階
2022年2月19.5万円63.42m²
2LDK		2階
2022年1月16.0万円50.46m²
3DK		3階
2021年12月16.0万円50.46m²
3DK		3階
2021年11月16.0万円50.46m²
3DK		3階
2021年11月16.2万円50.46m²
2K		6階
2021年10月15.5万円50.46m²
2K		6階
2021年9月15.8万円50.46m²
2K		6階
2021年6月14.8万円41.39m²
1LDK		2階
2021年5月14.8万円41.39m²
1LDK		2階
2021年4月14.8万円41.39m²
1LDK		2階
2019年10月14.8万円41.39m²
1LDK		2階
2019年9月14.8万円41.39m²
1LDK		2階
2019年8月15.4万円41.39m²
1LDK		2階
2017年11月15.0万円41.39m²
1LDK		2階
2017年10月15.0万円41.39m²
1LDK		2階
2017年9月15.0万円41.39m²
1LDK		2階
2017年8月15.0万円41.39m²
1LDK		2階
2017年7月15.0万円41.39m²
1LDK		2階
2017年2月18.2万円62.6m²
2LDK		4階
2017年1月16.0万円50.46m²
3DK		3階
2017年1月18.2万円62.6m²
2LDK		4階
2016年12月16.0万円50.46m²
3DK		3階
2016年12月18.2万円62.6m²
2LDK		4階
2016年11月18.2万円62.6m²
2LDK		4階
2016年10月17.0万円63.42m²
2LDK		2階
2016年10月18.2万円62.6m²
2LDK		4階
2016年9月17.5万円63.42m²
2LDK		2階
2016年9月18.2万円62.6m²
2LDK		4階
2016年8月17.5万円63.42m²
2LDK		2階
2016年8月18.2万円62.6m²
2LDK		4階
2016年7月17.5万円63.42m²
2LDK		2階
2016年7月18.2万円62.6m²
2LDK		4階
2016年6月14.3万円50.34m²
1LDK		1階
2016年6月17.5万円63.42m²
2LDK		2階
2016年6月18.7万円62.6m²
2LDK		4階
2016年5月14.3万円50.34m²
1LDK		1階
2016年5月17.5万円63.42m²
2LDK		2階
2016年4月14.3万円50.34m²
1LDK		1階
2016年4月17.0万円63.42m²
2LDK		2階
2016年3月13.8万円50.34m²
1LDK		1階
2016年3月17.0万円63.42m²
2LDK		2階
2016年3月16.0万円50.46m²
2LDK		5階
2016年2月15.0万円50.34m²
1LDK		1階
2016年2月17.0万円63.42m²
2LDK		2階
2016年2月16.5万円50.46m²
2LDK		2階
2016年2月16.0万円50.46m²
2LDK		5階
2016年1月15.0万円50.34m²
1LDK		1階
2016年1月16.5万円50.46m²
2LDK		2階
2015年12月15.0万円50.34m²
1LDK		1階
2015年12月16.0万円50.46m²
2LDK		2階
2015年11月16.0万円50.46m²
2LDK		2階
2015年10月16.5万円50.46m²
2LDK		2階
2015年10月13.5万円50.34m²
1LDK		2階
2015年9月16.5万円50.46m²
2LDK		2階
2015年9月13.5万円50.34m²
1LDK		2階
2015年8月13.5万円50.34m²
1LDK		2階
2015年7月13.5万円50.34m²
1LDK		2階
2015年6月13.5万円50.34m²
1LDK		2階
2014年3月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2014年1月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2013年12月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2013年11月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2013年10月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2013年9月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2013年9月17.5万円62.69m²
2LDK		5階
2013年8月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2013年8月17.5万円62.69m²
2LDK		5階
2013年7月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2013年7月17.5万円62.69m²
2LDK		5階
2013年6月16.5万円50.46m²
2LDK		5階
2013年6月17.5万円62.69m²
2LDK		5階
2013年5月16.5万円50.46m²
2LDK		4階
2013年5月17.5万円62.69m²
2LDK		5階
2013年4月16.5万円50.46m²
2LDK		4階
2013年4月16.5万円50.46m²
2LDK		4階
2013年4月17.5万円62.69m²
2LDK		5階
2013年3月16.5万円50.46m²
2LDK		4階
2012年8月12.3万円41.39m²
2LDK		3階
2012年7月12.3万円41.39m²
2LDK		3階
2012年6月12.3万円41.39m²
2LDK		3階
2012年5月12.3万円41.39m²
2LDK		3階
2012年4月12.3万円41.39m²
2LDK		3階
2012年2月13.5万円50.34m²
1LDK		2階
2012年1月14.0万円50.34m²
1LDK		2階
2011年12月14.0万円50.34m²
1LDK		2階
2011年6月15.0万円50.34m²
1LDK		2階
2011年5月15.0万円50.34m²
1LDK		2階
2011年1月15.9万円50.46m²
2LDK		5階
2010年12月15.9万円50.46m²
2LDK		5階
2010年11月15.9万円50.4m²
2LDK		5階
2010年10月15.9万円50.4m²
2LDK		5階
2010年9月15.9万円50.4m²
2LDK		5階
2010年7月17.9万円63.42m²
2LDK		2階
2010年6月17.9万円63.42m²
2LDK		2階
2010年6月14.5万円50.46m²
3DK		3階
2010年5月17.9万円63.42m²
2LDK		2階
2010年5月14.5万円50.46m²
3DK		3階
2010年4月15.8万円50.46m²
3DK		3階
2010年4月17.0万円62.69m²
2LDK		5階
2010年3月15.8万円50.46m²
3DK		3階
2010年3月17.0万円62.69m²
2LDK		5階
2010年2月18.2万円62.78m²
2LDK		4階
2009年12月18.7万円62.78m²
2LDK		4階
2009年11月18.7万円62.78m²
2LDK		4階
2009年10月18.7万円62.6m²
2LDK		4階
2009年9月18.7万円62.6m²
2LDK		4階
全て表示 (118件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデン初台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 渋谷本町三丁目店
  • リコス渋谷本町３丁目店
  • ファミリーマート 渋谷本町三丁目店
  • セブンイレブン 渋谷本町４丁目店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
グルメ
  • 松屋 渋谷清水橋店
  • デニーズ 西新宿店
  • ガスト 初台駅北口店（から好し取扱店）
  • かに道楽 西新宿５丁目店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • 中野区立南台いちょう公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４中野新橋店
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
役所・公共施設
  • 渋谷本町二郵便局
  • 中野弥生郵便局
  • 西新宿四郵便局
  • 東京オペラシティ郵便局
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
保育施設
  • 本町きらきらこども園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ初台本町
  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ
  • さくらさくみらい弥生町
学校
  • 渋谷本町学園
  • 私立関東国際高校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 私立帝京短期大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデン初台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年10月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
75戸
延べ床面積
50.34m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
一方
施工会社
鹿島建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン初台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデン初台のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデン初台のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデン初台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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  4. 初台駅
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  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 本町
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  3. 渋谷区の中古マンション
  4. 初台駅の中古マンション
  5. ライオンズガーデン初台
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  3. 渋谷区の賃貸マンション
  4. 初台駅の賃貸マンション
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  3. 渋谷区の地図やデータ
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