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外観画像

東京都渋谷区本町2丁目4-12

  • 初台駅 徒歩6分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
8.1万円〜9.0万円(21.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積21.7m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積21.75m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積21.75m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積30.3m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積21.75m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積21.75m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積21.75m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積30.3m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料31.9万円〜35.6万円
専有面積91.53m²
間取り3LDK
主要採光面北西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (209件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月7.8万円21.0m²
1K		2階
2024年5月7.8万円21.0m²
1K		2階
2024年3月7.7万円21.0m²
1K		2階
2024年2月7.7万円21.0m²
1K		2階
2024年1月7.7万円21.0m²
1K		2階
2024年1月8.0万円21.0m²
1K		4階
2023年12月7.6万円21.0m²
1K		3階
2023年12月7.9万円21.0m²
1K		4階
2023年12月10.0万円30.0m²
1K		4階
2023年11月7.6万円21.0m²
1K		3階
2022年9月7.6万円21.0m²
1K		3階
2022年8月7.6万円21.0m²
1K		3階
2022年7月7.6万円21.0m²
1K		3階
2022年6月7.8万円21.0m²
1K		3階
2022年5月7.8万円21.0m²
1K		3階
2022年4月8.0万円21.0m²
1K		3階
2022年3月8.0万円21.75m²
1K		3階
2022年2月8.0万円21.75m²
1K		3階
2022年1月7.8万円21.75m²
1K		2階
2022年1月8.0万円21.75m²
1K		3階
2021年12月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年12月8.0万円21.75m²
1K		4階
2021年11月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年11月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年11月7.9万円21.75m²
1K		3階
2021年11月8.0万円21.75m²
1K		4階
2021年10月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年10月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年10月7.9万円21.75m²
1K		3階
2021年10月8.0万円21.75m²
1K		4階
2021年9月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年9月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年9月7.9万円21.75m²
1K		3階
2021年9月8.0万円21.75m²
1K		4階
2021年8月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年8月7.8万円21.75m²
1K		2階
2021年8月7.9万円21.75m²
1K		3階
2021年7月8.0万円21.75m²
1K		2階
2021年7月8.0万円21.75m²
1K		2階
2021年7月8.1万円21.75m²
1K		3階
2021年6月8.0万円21.75m²
1K		2階
2021年6月8.1万円21.75m²
1K		3階
2021年5月8.0万円21.75m²
1K		2階
2021年5月8.1万円21.75m²
1K		3階
2021年4月8.0万円21.75m²
1K		2階
2021年4月8.1万円21.75m²
1K		3階
2021年3月8.0万円21.75m²
1K		2階
2021年3月8.1万円21.75m²
1K		3階
2021年2月8.0万円21.75m²
1K		2階
2021年2月33.0万円91.53m²
3LDK		5階
2021年1月8.0万円21.75m²
1K		2階
2021年1月33.0万円91.53m²
3LDK		5階
2020年12月8.0万円21.75m²
1K		2階
2020年12月33.0万円91.53m²
3LDK		5階
2020年11月33.0万円91.53m²
3LDK		5階
2020年10月33.0万円91.53m²
3LDK		5階
2020年9月33.0万円91.53m²
3LDK		5階
2020年2月7.9万円21.7m²
1K		3階
2019年12月11.3万円30.3m²
1K		3階
2019年11月11.3万円30.3m²
1K		3階
2019年10月11.3万円30.3m²
1K		3階
2019年9月7.4万円21.75m²
1K		3階
2019年9月11.3万円30.3m²
1K		3階
2019年9月7.5万円21.75m²
1K		4階
2019年8月11.3万円30.3m²
1K		3階
2019年7月11.3万円30.3m²
1K		3階
2019年6月11.3万円30.3m²
1K		3階
2019年5月11.3万円30.3m²
1K		3階
2019年4月11.3万円30.3m²
1K		3階
2018年12月8.0万円21.7m²
1K		2階
2018年12月10.3万円30.3m²
1K		3階
2018年11月8.0万円21.7m²
1K		2階
2018年11月10.3万円30.3m²
1K		3階
2018年10月10.3万円30.3m²
1K		3階
2018年9月10.3万円30.3m²
1K		3階
2018年8月10.3万円30.3m²
1K		3階
2018年2月7.7万円21.75m²
1K		4階
2018年1月7.5万円21.75m²
1K		4階
2018年1月7.7万円21.75m²
1K		4階
2017年12月7.5万円21.75m²
1K		4階
2017年12月7.7万円21.75m²
1K		4階
2017年11月7.7万円21.75m²
1K		4階
2017年8月7.5万円21.75m²
1K		3階
2017年7月7.4万円21.75m²
1K		2階
2017年7月7.4万円21.75m²
1K		2階
2017年7月7.5万円21.75m²
1K		3階
2017年6月7.4万円21.75m²
1K		2階
2017年6月7.4万円21.75m²
1K		2階
2017年5月7.4万円21.75m²
1K		2階
2017年5月7.4万円21.75m²
1K		2階
2016年12月7.4万円21.75m²
1K		2階
2016年10月7.6万円21.75m²
1K		4階
2016年9月7.6万円21.75m²
1K		4階
2016年8月7.6万円21.75m²
1K		4階
2016年6月7.7万円21.75m²
1K		4階
2016年5月7.7万円21.75m²
1K		4階
2016年3月7.6万円21.75m²
1K		4階
2016年2月7.6万円21.75m²
1K		4階
2016年1月7.4万円21.75m²
1K		3階
2016年1月7.6万円21.75m²
1K		4階
2016年1月7.5万円21.75m²
1K		4階
2015年12月7.4万円21.75m²
1K		2階
2015年12月7.4万円21.75m²
1K		3階
2015年12月7.5万円21.75m²
1K		4階
2015年12月9.8万円30.3m²
1K		4階
2015年11月7.4万円21.75m²
1K		2階
2015年11月7.4万円21.75m²
1K		3階
2015年11月9.8万円30.3m²
1K		4階
2015年10月7.4万円21.75m²
1K		2階
2015年10月7.7万円21.75m²
1K		3階
2015年10月9.8万円30.3m²
1K		4階
2015年9月7.7万円21.75m²
1K		3階
2015年9月10.2万円30.3m²
1K		4階
2015年8月7.7万円21.75m²
1K		3階
2015年8月9.8万円30.3m²
1K		4階
2015年7月7.7万円21.75m²
1K		3階
2015年7月9.8万円30.3m²
1K		4階
2015年3月7.7万円21.75m²
1K		4階
2015年2月7.4万円21.75m²
1K		2階
2015年2月7.7万円21.75m²
1K		3階
2015年1月7.4万円21.75m²
1K		2階
2015年1月7.4万円21.75m²
1K		2階
2014年12月7.4万円21.75m²
1K		2階
2014年12月7.4万円21.75m²
1K		2階
2014年11月7.4万円21.75m²
1K		2階
2014年11月7.4万円21.75m²
1K		2階
2014年11月7.9万円21.75m²
1K		3階
2014年10月7.4万円21.75m²
1K		2階
2014年7月7.7万円21.75m²
1K		4階
2014年6月7.7万円21.75m²
1K		4階
2013年9月7.4万円21.75m²
1K		2階
2013年8月7.4万円21.75m²
1K		2階
2013年7月7.4万円21.75m²
1K		2階
2013年6月7.4万円21.75m²
1K		2階
2013年6月7.4万円21.75m²
1K		2階
2013年6月10.4万円30.3m²
1K		3階
2013年5月7.4万円21.75m²
1K		2階
2013年5月7.4万円21.75m²
1K		2階
2013年5月10.4万円30.3m²
1K		3階
2013年4月7.4万円21.75m²
1K		2階
2013年4月10.4万円30.3m²
1K		3階
2012年12月7.7万円21.75m²
1K		4階
2012年11月7.7万円21.75m²
1K		4階
2012年10月7.7万円21.75m²
1K		4階
2012年9月7.7万円21.75m²
1K		4階
2012年8月10.2万円30.3m²
1K		2階
2012年7月10.2万円30.3m²
1K		2階
2012年6月10.2万円30.3m²
1K		2階
2012年2月7.7万円21.75m²
1K		4階
2012年1月10.2万円30.3m²
1K		2階
2012年1月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年12月10.2万円30.3m²
1K		2階
2011年12月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年11月10.2万円30.3m²
1K		2階
2011年11月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年10月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年10月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年9月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年9月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年8月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年8月7.2万円22.08m²
1K		2階
2011年8月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年7月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年7月7.2万円22.08m²
1K		2階
2011年7月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年6月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年6月7.2万円22.08m²
1K		2階
2011年6月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年5月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年5月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年5月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年4月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年4月7.4万円21.75m²
1K		2階
2011年4月7.7万円21.75m²
1K		4階
2011年3月8.0万円21.75m²
1K		2階
2011年2月7.7万円22.08m²
1K		2階
2011年1月7.7万円22.08m²
1K		2階
2011年1月11.2万円30.3m²
1K		4階
2010年12月7.7万円22.08m²
1K		2階
2010年12月7.8万円22.08m²
1K		3階
2010年11月7.8万円22.08m²
1K		3階
2010年10月7.8万円22.08m²
1K		3階
2010年10月11.2万円30.3m²
1K		4階
2010年9月8.1万円21.7m²
1K		3階
2010年9月8.2万円21.7m²
1K		4階
2010年8月8.1万円21.7m²
1K		3階
2010年8月8.2万円21.7m²
1K		4階
2010年7月8.1万円21.7m²
1K		3階
2010年7月8.2万円21.7m²
1K		4階
2010年6月7.9万円26.19m²
1K		2階
2010年6月8.1万円21.75m²
1K		3階
2010年5月7.9万円26.19m²
1K		2階
2010年5月8.1万円21.75m²
1K		3階
2010年5月8.2万円21.75m²
1K		4階
2010年4月7.9万円26.19m²
1K		2階
2010年4月8.1万円21.75m²
1K		3階
2010年2月11.0万円30.0m²
1K		2階
2009年10月11.2万円30.3m²
1K		2階
2009年9月11.2万円30.3m²
1K		2階
2009年8月11.2万円30.3m²
1K		2階
2009年7月11.2万円30.3m²
1K		2階
2009年5月8.0万円21.75m²
1K		3階
2009年4月8.0万円21.75m²
1K		3階
2009年4月8.1万円21.75m²
1K		3階
2009年3月8.2万円21.75m²
1K		3階
2009年2月8.0万円21.75m²
1K		2階
2009年2月8.2万円21.75m²
1K		3階
2009年1月8.0万円21.75m²
1K		2階
2009年1月8.2万円21.75m²
1K		3階
全て表示 (209件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

アルファサイトの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと渋谷本町２丁目店
  • ファミリーマート 渋谷本町店
  • ファミリーセンターダイヤ
  • フレスコ ベンガベンガダイヤ店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • つるやゴルフ 西新宿店
グルメ
  • デニーズ 西新宿店
  • ガスト 初台駅北口店（から好し取扱店）
  • 珈琲館初台オペラ通り店
  • マクドナルド 初台店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • 渋谷区スポーツセンターすもう場
  • 渋谷区スポーツセンターフットサル
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
役所・公共施設
  • 渋谷本町二郵便局
  • 東京オペラシティ郵便局
  • 渋谷区立本町図書館
  • 代々木警察署
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ初台本町
  • 本町第三保育園
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • 本町そよかぜこども園
学校
  • 渋谷本町学園
  • 私立関東国際高校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 渋谷区立幡代小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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アルファサイト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
18戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファサイトへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファサイトのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. アルファサイトのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファサイト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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