直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が1.34%、3年目が2.63%となっています。
大塚台ハイツ
東京都豊島区東池袋2丁目6-1
- 大塚駅 徒歩5分
- 新大塚駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
90
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 4,391万円〜5,676万円(60.65m²)
- 代表参考賃料
- 18.1万円〜20.4万円(60.65m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,534万円〜4,568万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積49.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格4,334万円〜5,601万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,541万円〜4,577万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積49.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格4,350万円〜5,622万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,864万円〜3,702万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積40.0m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格3,548万円〜4,585万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積49.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格4,260万円〜5,506万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積59.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,555万円〜4,594万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積49.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格2,880万円〜3,723万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積40.15m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,358万円〜5,633万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,276万円〜5,527万円
参考賃料17.6万円〜19.8万円
専有面積59.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,886万円〜3,730万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積40.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,363万円〜5,638万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,284万円〜5,537万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積59.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,375万円〜5,654万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,383万円〜5,665万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,582万円〜4,629万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積49.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
9階
参考価格2,902万円〜3,751万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積40.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,391万円〜5,676万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,400万円〜5,686万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,390万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 5,390万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,550万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,550万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,550万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 49.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 49.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 49.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 49.0m² 2DK | 5階 |
| 2020年8月 | 4,758万円 | 60.48m² 2LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 60.48m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 4,830万円 | 60.48m² 2LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 60.48m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 4,880万円 | 60.48m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 60.48m² 2LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 49.5m² 2DK | 2階 |
| 2020年2月 | 4,998万円 | 60.48m² 2LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 49.5m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 5,080万円 | 60.48m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 4,098万円 | 59.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 4,198万円 | 59.4m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 3,990万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 3,990万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 3,280万円 | 59.4m² 2LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 2,280万円 | 40.15m² 1LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 3,280万円 | 59.4m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 2,280万円 | 40.15m² 1LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 3,280万円 | 59.4m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 3,280万円 | 59.4m² 2LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 3,280万円 | 59.4m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 3,280万円 | 59.4m² 2LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 3,680万円 | 80.3m² 2LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 3,680万円 | 80.3m² 2LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 2,698万円 | 49.5m² 2LDK | 9階 |
| 2013年10月 | 2,698万円 | 49.5m² 2LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 2,698万円 | 49.5m² 2LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 2,698万円 | 49.5m² 2LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 2,698万円 | 49.5m² 2LDK | 9階 |
| 2011年3月 | 2,680万円 | 53.23m² 2LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 2,680万円 | 53.23m² 2LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 2,680万円 | 53.23m² 2LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 2,680万円 | 53.23m² 2LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 2,890万円 | 59.4m² 2LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 2,890万円 | 59.4m² 2LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 2,890万円 | 59.4m² 2LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 2,890万円 | 59.4m² 2LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 2,890万円 | 59.4m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (49件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 14.5万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 12.8万円 | 40.15m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 4階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 49.5m² 2DK | 4階 |
| 2015年10月 | 11.3万円 | 40.15m² 1LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 40.15m² 1LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 49.5m² 2DK | 9階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 59.4m² 2LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 15.0万円 | 49.5m² 2DK | 9階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 59.4m² 2LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 59.4m² 2LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 11.8万円 | 40.15m² 1LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 11.8万円 | 40.15m² 1LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 14.0万円 | 60.65m² 2LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 60.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 49.5m² 2LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 60.6m² 2LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 49.5m² 2LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 60.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 60.65m² 2LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 14.5万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 14.5万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 14.5万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 14.0万円 | 60.65m² 2LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 14.5万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 14.0万円 | 60.65m² 2LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 14.0万円 | 60.65m² 2LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 14.0万円 | 60.65m² 2LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 14.0万円 | 60.65m² 2LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 14.0万円 | 60.65m² 2LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 14.5万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 15.0万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 13.0万円 | 49.5m² 2DK | 9階 |
| 2010年11月 | 15.0万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 15.0万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 60.65m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 9.2万円 | 34.8m² 2LDK | 10階 |
| 2009年7月 | 11.0万円 | 40.15m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (48件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が2.19%、3年目が3.06%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大塚駅について
大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
90/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
95
コンビニ
98
弁当・惣菜
82
大型商業施設
79
ドラッグストア
81
飲食店
95
カフェ
97
医療施設
77
郵便局
90
交番
50
公園
60
習い事施設
83
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
大塚台ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
朝日プラザ東池袋 7146.7万円大塚駅徒歩6分18.75m²中古マンション
Brilla Tower池袋59,800万円東池袋駅徒歩1分161.26m²中古一戸建て
巣鴨五丁目戸建6,930万円巣鴨駅徒歩15分102.99m²土地
豊島区高松２丁目11,100万円要町駅徒歩7分新築マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ池袋Ｗｅｓｔ19,980万円池袋駅徒歩5分70.57m²新築一戸建て
LDK16帖「池袋本町」Newhouse7,490万円下板橋駅徒歩6分99.28m²賃貸マンション
メゾン大塚 7038.9万円大塚駅徒歩2分25.32m²中古マンション
コンフォルテハイム池袋5,880万円池袋駅徒歩5分372.66m²中古一戸建て
豊島区上池袋3丁目 戸建8,280万円北池袋駅徒歩2分91.32m²土地
豊島区要町１丁目12,800万円要町駅徒歩5分0.0m²新築マンション
Brillia Tower池袋West19,980万円池袋駅徒歩5分70.57m²新築一戸建て
オープンライブス西巣鴨ダイレクト5,980万円～6,480万円西巣鴨駅徒歩5分64.73m²賃貸マンション
豊島区池袋２丁目12.0万円池袋駅徒歩6分53.5m²中古マンション
クレヴィア新大塚5,580万円大塚駅徒歩6分40.24m²土地
豊島区南長崎2丁目 宅地分譲 A区画 4990万円4,990万円椎名町駅徒歩7分新築一戸建て
豊島区長崎4丁目／新築分譲住宅8,480万円東長崎駅徒歩5分101.32m²賃貸マンション
豊島区高松２丁目8.3万円要町駅徒歩9分25.5m²中古マンション
ライオンズタワー池袋8,900万円池袋駅徒歩11分57.07m²土地
椎名町駅7分「豊島区南長崎」Selection4,990万円椎名町駅徒歩7分土地
豊島区南長崎2丁目 宅地分譲 A区画 4990万円4,990万円椎名町駅徒歩7分
大塚台ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年10月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 82戸
- 延べ床面積
- 60.65m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大塚台ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大塚台ハイツのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 大塚台ハイツのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大塚台ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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