完了東池袋五丁目地区再開発
東京都豊島区東池袋五丁目地内
東池袋駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2014年08月
- 建築工事着工
- 2017年04月
- 建築工事完了
- 2019年02月
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 豊島区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,067万円から12,928万円へ155.14%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 13,563万円
- 築5年
- 13,381万円
- 築10年
- 12,928万円
- 築15年
- 12,475万円
- 築20年
- 12,022万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年10月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 豊島区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,047万円から7,115万円へ40.97%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 7,387万円
- 築5年
- 7,309万円
- 築10年
- 7,115万円
- 築15年
- 6,920万円
- 築20年
- 6,726万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年10月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 豊島区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると4,014万円から8,799万円へ119.2%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 8,799万円
- 150m²
- 18,851万円
- 200m²
- 25,133万円
- 300m²
- 37,697万円
- 400m²
- 50,260万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年10月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 豊島区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると22.9万円から30.2万円へ32.17%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 31.6万円
- 築5年
- 31.2万円
- 築10年
- 30.2万円
- 築15年
- 29.2万円
- 築20年
- 28.2万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年10月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、駐車場、集会施設
- 区域面積
- 0.2ha
- 建物階数（最大）
- 地上20階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 132戸（予定）
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