募集中
賃貸2

プレセンテ護国寺

外観画像

東京都豊島区雑司が谷1丁目25-14

  • 雑司が谷駅 徒歩8分
  • 東池袋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
91

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

8.3万円

間取り
1K
占有面積
27.37m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

8.3万円

間取り
1K
占有面積
27.37m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (89件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年12月12.3万円39.0m²
1LDK
1階
2023年10月12.5万円39.0m²
1LDK
3階
2023年9月12.5万円39.0m²
1LDK
3階
2023年4月12.4万円39.0m²
1LDK
2階
2023年3月12.4万円39.0m²
1LDK
2階
2023年2月12.4万円39.0m²
1LDK
2階
2022年2月12.4万円39.18m²
1LDK
2階
2022年1月12.4万円39.18m²
1LDK
2階
2021年10月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2021年9月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2021年6月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2021年5月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2020年12月8.5万円27.37m²
1K
2階
2020年11月8.5万円27.37m²
1K
2階
2019年5月12.5万円39.18m²
1LDK
3階
2019年4月12.5万円39.18m²
1LDK
3階
2019年2月8.5万円27.37m²
1K
2階
2019年1月8.5万円27.37m²
1K
2階
2018年11月11.9万円39.18m²
1LDK
1階
2018年10月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2018年9月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2018年5月8.3万円27.37m²
1K
1階
2018年4月8.3万円27.37m²
1K
1階
2018年3月8.3万円27.37m²
1K
1階
2017年1月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2016年12月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2016年10月12.5万円39.18m²
1LDK
3階
2016年9月12.5万円39.18m²
1LDK
3階
2016年8月12.5万円39.18m²
1LDK
3階
2016年4月12.4万円39.18m²
1LDK
2階
2016年3月8.3万円27.37m²
1K
1階
2016年3月8.5万円27.37m²
1K
2階
2016年3月12.4万円39.18m²
1LDK
2階
2016年2月8.3万円27.37m²
1K
1階
2016年2月8.5万円27.37m²
1K
2階
2016年2月12.4万円39.18m²
1LDK
2階
2016年1月8.5万円27.37m²
1K
2階
2015年7月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2015年6月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2015年5月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2015年4月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2014年4月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2014年3月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2012年5月8.4万円27.37m²
1K
1階
2012年5月8.6万円27.37m²
1K
2階
2012年5月8.7万円27.37m²
1LDK
3階
2012年4月12.4万円39.18m²
1LDK
1階
2012年4月12.5万円39.18m²
1LDK
2階
2012年4月8.6万円27.37m²
1K
2階
2012年4月8.7万円27.37m²
1LDK
3階
2012年3月8.4万円27.37m²
1K
1階
2012年3月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2012年3月12.4万円39.18m²
1LDK
1階
2012年3月8.6万円27.37m²
1K
2階
2012年3月12.5万円39.18m²
1LDK
2階
2012年3月8.7万円27.37m²
1LDK
3階
2012年2月8.4万円27.37m²
1K
1階
2012年2月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2012年2月12.4万円40.0m²
1LDK
1階
2012年2月12.5万円39.18m²
1LDK
2階
2012年2月8.6万円27.37m²
1K
2階
2012年2月8.7万円27.37m²
1LDK
3階
2012年2月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2012年2月12.7万円39.18m²
1LDK
3階
2012年1月8.4万円27.37m²
1K
1階
2012年1月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2012年1月12.4万円39.18m²
1LDK
1階
2012年1月12.6万円39.18m²
1LDK
2階
2012年1月8.6万円27.37m²
1K
2階
2012年1月12.5万円39.18m²
1LDK
2階
2012年1月8.7万円27.37m²
1LDK
3階
2012年1月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2012年1月12.7万円39.18m²
1LDK
3階
2011年12月8.4万円27.37m²
1K
1階
2011年12月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2011年12月12.4万円39.18m²
1LDK
1階
2011年12月12.5万円39.18m²
1LDK
2階
2011年12月12.6万円39.18m²
1LDK
2階
2011年12月8.6万円27.37m²
1K
2階
2011年12月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2011年12月12.7万円39.18m²
1LDK
3階
2011年11月8.4万円27.37m²
1K
1階
2011年11月12.3万円39.18m²
1LDK
1階
2011年11月12.4万円39.18m²
1LDK
1階
2011年11月12.5万円39.18m²
1LDK
2階
2011年11月12.6万円39.18m²
1LDK
2階
2011年11月8.6万円27.37m²
1K
2階
2011年11月12.6万円39.18m²
1LDK
3階
2011年11月12.7万円39.18m²
1LDK
3階
全て表示 (89件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.23%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.55%、2年目が3.83%、3年目が2.86%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が2.49%、3年目が3.64%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑司が谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

雑司が谷駅について

雑司が谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑司が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

91/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    80

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    95

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    96

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

プレセンテ護国寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと雑司が谷1丁目店
  • セブンイレブン 文京目白台2丁目店
  • マルエツプチ 東池袋五丁目店
  • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店
買い物:大型店
  • 無印良品 MUJI com東池袋店
  • サンシャインシティアルタ
  • ハニーズ 池袋アルタ店
  • サンシャインシティアルパ
グルメ
  • すき家 東池袋五丁目店
  • CoCo壱番屋 東京メトロ東池袋駅前店
  • らあめん花月嵐護国寺店
  • ジョナサン 護国寺店
娯楽施設
  • 雑司が谷体育館
  • 目白台運動公園多目的広場
  • 目白台運動公園フットサルコート
  • ルネサンス早稲田
文化施設
  • 古代オリエント博物館
  • 豊島区立鈴木信太郎記念館
  • 学習院大学史料館
役所・公共施設
  • 文京目白台二郵便局
  • 雑司が谷郵便局
  • 東池袋郵便局
  • 豊島区役所
保育施設
  • 雑司ヶ谷幼稚園
  • 雑司が谷保育園
  • 雑司が谷すきっぷ保育園
  • ピオーネ雑司が谷保育園
学校
  • 私立日本女子大学
  • 文京区立青柳小学校
  • 私立日本大学豊山高校
  • 私立日本大学豊山中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

プレセンテ護国寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年1月 (築13年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレセンテ護国寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレセンテ護国寺のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯37.1%)となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. プレセンテ護国寺のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレセンテ護国寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く