完了東池袋四丁目第２地区再開発
東京都豊島区東池袋四丁目地内
東池袋駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2004年05月
- 建築工事着工
- 2007年10月
- 建築工事完了
- 2011年01月
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 豊島区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると5,180万円から12,253万円へ136.56%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 12,868万円
- 築5年
- 12,692万円
- 築10年
- 12,253万円
- 築15年
- 11,813万円
- 築20年
- 11,374万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年08月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 豊島区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると5,056万円から6,974万円へ37.93%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 7,245万円
- 築5年
- 7,167万円
- 築10年
- 6,974万円
- 築15年
- 6,780万円
- 築20年
- 6,587万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年08月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 豊島区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると4,747万円から8,147万円へ71.65%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 8,147万円
- 150m²
- 17,452万円
- 200m²
- 23,267万円
- 300m²
- 34,897万円
- 400m²
- 46,527万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年08月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 豊島区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると22.8万円から30.1万円へ32.38%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 31.6万円
- 築5年
- 31.2万円
- 築10年
- 30.1万円
- 築15年
- 29.1万円
- 築20年
- 28.0万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年08月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、店舗、事務所、駐車場
- 区域面積
- 1.1ha
- 建物階数（最大）
- 地上52階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 610戸（予定）
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