完了南池袋二丁目Ａ地区再開発
東京都豊島区南池袋二丁目地内
東池袋駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2009年07月
- 建築工事着工
- 2012年02月
- 建築工事完了
- 2015年03月
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 豊島区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると5,126万円から10,825万円へ111.17%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 11,389万円
- 築5年
- 11,228万円
- 築10年
- 10,825万円
- 築15年
- 10,422万円
- 築20年
- 10,020万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年04月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 豊島区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,976万円から6,807万円へ36.79%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 7,072万円
- 築5年
- 6,996万円
- 築10年
- 6,807万円
- 築15年
- 6,617万円
- 築20年
- 6,428万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年04月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 豊島区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると22.7万円から29.1万円へ28.28%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 30.6万円
- 築5年
- 30.1万円
- 築10年
- 29.1万円
- 築15年
- 28.1万円
- 築20年
- 27.1万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年04月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、庁舎、店舗、事務所、駐車場
- 区域面積
- 1.0ha
- 建物階数（最大）
- 地上49階 / 地下3階
- 建設住宅戸数
- 432戸（予定）
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