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賃貸2件

テラス雑司ヶ谷

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東京都豊島区雑司が谷1丁目32-5

  • 雑司が谷駅 徒歩11分
  • 護国寺駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
75?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/20

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

8.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
25.26m²
所在階
2階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

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8.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
25.26m²
所在階
2階
主要採光面
北西向き

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売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月6,880万円55.0m²
2LDK		4階
2022年11月6,980万円55.0m²
2LDK		4階
2016年10月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年9月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年8月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年7月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年6月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年5月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年4月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年3月6,080万円81.98m²
3LDK		1階

賃貸掲載履歴 (132件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年10月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年9月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年8月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年7月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年4月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年3月8.9万円25.26m²
1R		3階
2022年2月8.9万円25.26m²
1R		3階
2021年4月8.8万円25.26m²
1K		3階
2021年3月8.8万円25.26m²
1K		3階
2021年2月8.8万円25.26m²
1K		3階
2021年1月8.8万円25.26m²
1K		3階
2020年12月8.8万円25.26m²
1K		3階
2020年12月8.8万円25.26m²
1R		3階
2020年11月8.8万円25.26m²
1K		3階
2020年11月8.8万円25.26m²
1R		3階
2020年9月8.6万円25.26m²
1R		2階
2020年9月8.7万円25.26m²
1R		3階
2020年8月8.6万円25.26m²
1R		2階
2020年8月8.7万円25.26m²
1R		3階
2020年7月8.6万円25.26m²
1R		2階
2020年7月8.7万円25.26m²
1R		3階
2020年6月8.6万円25.26m²
1R		2階
2020年6月8.8万円25.26m²
1R		3階
2020年6月8.7万円25.26m²
1R		3階
2020年5月8.8万円25.26m²
1R		3階
2019年4月8.5万円25.26m²
1K		3階
2019年3月8.5万円25.26m²
1K		3階
2019年1月8.7万円25.26m²
1R		3階
2019年1月8.7万円25.26m²
1R		3階
2019年1月23.0万円66.96m²
2LDK		4階
2018年12月8.7万円25.26m²
1R		3階
2018年12月8.7万円25.26m²
1R		3階
2018年11月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年11月8.7万円25.26m²
1R		3階
2018年10月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年10月8.7万円25.26m²
1R		3階
2018年9月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年8月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年7月8.6万円25.26m²
1K		2階
2018年7月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年6月8.6万円25.26m²
1K		2階
2018年5月8.6万円25.26m²
1K		2階
2018年5月8.7万円25.26m²
1R		2階
2018年4月8.6万円25.26m²
1K		2階
2018年4月8.7万円25.26m²
1R		2階
2018年3月8.7万円25.26m²
1R		2階
2017年12月8.5万円25.26m²
1R		2階
2017年11月8.5万円25.26m²
1R		2階
2017年11月8.7万円25.26m²
1R		3階
2017年10月8.5万円25.26m²
1R		2階
2017年10月8.7万円25.26m²
1R		3階
2017年5月8.7万円25.26m²
1R		2階
2017年4月8.7万円25.26m²
1R		2階
2017年3月8.7万円25.26m²
1R		2階
2016年11月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年10月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年9月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年8月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年7月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年5月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年4月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年4月8.7万円25.26m²
1R		3階
2016年3月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年3月8.7万円25.26m²
1R		3階
2016年2月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年2月8.7万円25.26m²
1R		3階
2016年1月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年1月8.7万円25.26m²
1R		3階
2015年12月8.5万円25.26m²
1R		2階
2015年12月8.5万円25.26m²
1R		2階
2015年12月8.7万円25.26m²
1R		3階
2015年11月8.3万円25.26m²
1R		2階
2015年11月8.5万円25.26m²
1R		2階
2015年10月8.5万円25.26m²
1R		2階
2015年1月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年12月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年11月8.5万円25.62m²
1R		3階
2014年10月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年10月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年9月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年8月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年7月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年6月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年5月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年5月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年5月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年4月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年3月8.5万円25.26m²
1R		3階
2013年3月8.5万円25.26m²
1R		3階
2013年2月8.7万円25.26m²
1R		2階
2013年2月8.5万円25.26m²
1R		3階
2013年1月8.7万円25.26m²
1R		2階
2012年12月8.7万円25.26m²
1R		2階
2012年11月8.7万円25.26m²
1R		2階
2012年10月8.7万円25.26m²
1R		2階
2012年9月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年8月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年7月8.5万円25.0m²
1R		3階
2012年6月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年5月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年4月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年4月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年3月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年3月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年2月8.5万円25.0m²
1R		3階
2012年1月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年1月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年12月8.5万円25.26m²
1R		2階
2011年12月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年12月8.5万円25.26m²
1R		3階
2011年11月8.5万円25.26m²
1R		2階
2011年11月8.3万円25.26m²
1R		2階
2011年11月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年11月8.5万円25.26m²
1R		3階
2011年10月8.5万円25.26m²
1R		2階
2011年10月8.3万円25.26m²
1R		2階
2011年10月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年10月8.5万円25.26m²
1R		3階
2011年9月8.5万円25.26m²
1R		2階
2011年9月8.3万円25.26m²
1R		2階
2011年9月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年9月8.5万円25.26m²
1R		3階
2011年8月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年7月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年6月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年5月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年4月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年3月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年2月8.8万円25.26m²
1R		3階
2010年6月8.5万円25.26m²
1R		3階
2010年5月8.5万円25.26m²
1R		3階
全て表示 (132件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.64%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の16.76%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.70%、2年目が7.24%、3年目が3.70%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の3.39%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.40%、2年目が0.61%、3年目が2.87%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑司が谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雑司が谷駅について

雑司が谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑司が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は落合南長崎、東雲、田原町、南千住、京急蒲田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
75
  • 生活の便利さ
    77
  • 飲食店の充実
    76
  • 教育・学び
    81

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

テラス雑司ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • マルエツ護国寺駅前店
  • ミニコープ目白台店
  • まいばすけっと目白台３丁目店
  • マルエツ東池袋五丁目店
コンビニ
  • セブンイレブン文京目白台２丁目店
  • ファミリーマート文京目白台三丁目店
  • ファミリーマート護国寺駅前店
  • ファミリーマート音羽二丁目店
郵便局
  • 文京目白台二郵便局
  • 文京目白台一郵便局
  • 雑司が谷郵便局
  • 文京音羽郵便局
医療施設
  • 三浦内科クリニック
  • 友成第二医院
  • 向井内科クリニック
  • 川口クリニック
交番
  • 大塚警察署
  • 大塚警察署目白台交番
  • 大塚警察署護国寺前交番
  • 目白警察署雑司が谷交番
クリーニング
  • 磯貝クリーニング
  • 荒木クリーニング店
  • プリンスドライクリーニング
  • トーアクリーニング本店
ドラッグストア
  • ドラッグストアいわい早稲田店
  • ココカラファイン東池袋店
  • ココカラファイン目白高田店
  • マツモトキヨシ新大塚駅前店
飲食店
  • ル・マルカッサン
  • 日乃丸食堂
  • 薮久
  • ブラッスリーマション
カフェ
  • あんのんｌｉｆｅ
  • クレイン
  • ベス
  • リールズ
弁当・惣菜
  • 桂
  • かかし
  • キッチンオリジン 目白高田店
  • ほっともっと西早稲田店
パン
  • アルテリアベーカリー雑司が谷店
  • 有限会社ミフネ洋菓子店
習い事教室
  • ＣＡＤ音楽教室
  • 韓国語教室アシアン
  • 音羽ピアノ教室
  • 華林苑
子育て施設
  • 文京区立青柳小学校
  • 雑司が谷保育園
  • 私立日本女子大学附属豊明小学校
  • さくらさくみらい護国寺

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

テラス雑司ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年11月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
46戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
三菱建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。テラス雑司ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. テラス雑司ヶ谷のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. テラス雑司ヶ谷のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. テラス雑司ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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