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テラス雑司ヶ谷

外観画像

東京都豊島区雑司が谷1丁目32-5

  • 雑司が谷駅 徒歩11分
  • 護国寺駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,577万円〜2,966万円(25.26m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.5万円(25.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,358万円〜9,619万円
参考賃料26.0万円〜29.0万円
専有面積81.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,572万円〜2,960万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.26m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格2,572万円〜2,960万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.26m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格2,577万円〜2,966万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.26m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,577万円〜2,966万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.26m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格2,577万円〜2,966万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.26m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格6,863万円〜7,899万円
参考賃料21.6万円〜24.1万円
専有面積66.96m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,709万円〜6,570万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積55.72m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,587万円〜2,977万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積25.26m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月6,880万円55.0m²
2LDK		4階
2022年11月6,980万円55.0m²
2LDK		4階
2016年10月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年9月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年8月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年7月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年6月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年5月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年4月6,080万円81.98m²
3LDK		1階
2016年3月6,080万円81.98m²
3LDK		1階

賃貸掲載履歴 (134件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月8.7万円25.0m²
1R		2階
2023年3月8.7万円25.0m²
1R		2階
2022年11月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年10月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年9月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年8月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年7月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年4月8.9万円25.0m²
1R		3階
2022年3月8.9万円25.26m²
1R		3階
2022年2月8.9万円25.26m²
1R		3階
2021年4月8.8万円25.26m²
1K		3階
2021年3月8.8万円25.26m²
1K		3階
2021年2月8.8万円25.26m²
1K		3階
2021年1月8.8万円25.26m²
1K		3階
2020年12月8.8万円25.26m²
1K		3階
2020年12月8.8万円25.26m²
1R		3階
2020年11月8.8万円25.26m²
1K		3階
2020年11月8.8万円25.26m²
1R		3階
2020年9月8.6万円25.26m²
1R		2階
2020年9月8.7万円25.26m²
1R		3階
2020年8月8.6万円25.26m²
1R		2階
2020年8月8.7万円25.26m²
1R		3階
2020年7月8.6万円25.26m²
1R		2階
2020年7月8.7万円25.26m²
1R		3階
2020年6月8.6万円25.26m²
1R		2階
2020年6月8.8万円25.26m²
1R		3階
2020年6月8.7万円25.26m²
1R		3階
2020年5月8.8万円25.26m²
1R		3階
2019年4月8.5万円25.26m²
1K		3階
2019年3月8.5万円25.26m²
1K		3階
2019年1月8.7万円25.26m²
1R		3階
2019年1月8.7万円25.26m²
1R		3階
2019年1月23.0万円66.96m²
2LDK		4階
2018年12月8.7万円25.26m²
1R		3階
2018年12月8.7万円25.26m²
1R		3階
2018年11月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年11月8.7万円25.26m²
1R		3階
2018年10月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年10月8.7万円25.26m²
1R		3階
2018年9月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年8月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年7月8.6万円25.26m²
1K		2階
2018年7月8.5万円25.26m²
1K		3階
2018年6月8.6万円25.26m²
1K		2階
2018年5月8.6万円25.26m²
1K		2階
2018年5月8.7万円25.26m²
1R		2階
2018年4月8.6万円25.26m²
1K		2階
2018年4月8.7万円25.26m²
1R		2階
2018年3月8.7万円25.26m²
1R		2階
2017年12月8.5万円25.26m²
1R		2階
2017年11月8.5万円25.26m²
1R		2階
2017年11月8.7万円25.26m²
1R		3階
2017年10月8.5万円25.26m²
1R		2階
2017年10月8.7万円25.26m²
1R		3階
2017年5月8.7万円25.26m²
1R		2階
2017年4月8.7万円25.26m²
1R		2階
2017年3月8.7万円25.26m²
1R		2階
2016年11月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年10月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年9月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年8月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年7月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年5月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年4月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年4月8.7万円25.26m²
1R		3階
2016年3月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年3月8.7万円25.26m²
1R		3階
2016年2月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年2月8.7万円25.26m²
1R		3階
2016年1月8.5万円25.26m²
1R		2階
2016年1月8.7万円25.26m²
1R		3階
2015年12月8.5万円25.26m²
1R		2階
2015年12月8.5万円25.26m²
1R		2階
2015年12月8.7万円25.26m²
1R		3階
2015年11月8.3万円25.26m²
1R		2階
2015年11月8.5万円25.26m²
1R		2階
2015年10月8.5万円25.26m²
1R		2階
2015年1月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年12月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年11月8.5万円25.62m²
1R		3階
2014年10月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年10月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年9月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年8月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年7月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年6月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年5月8.7万円25.26m²
1R		2階
2014年5月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年5月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年4月8.5万円25.26m²
1R		3階
2014年3月8.5万円25.26m²
1R		3階
2013年3月8.5万円25.26m²
1R		3階
2013年2月8.7万円25.26m²
1R		2階
2013年2月8.5万円25.26m²
1R		3階
2013年1月8.7万円25.26m²
1R		2階
2012年12月8.7万円25.26m²
1R		2階
2012年11月8.7万円25.26m²
1R		2階
2012年10月8.7万円25.26m²
1R		2階
2012年9月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年8月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年7月8.5万円25.0m²
1R		3階
2012年6月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年5月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年4月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年4月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年3月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年3月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年2月8.5万円25.0m²
1R		3階
2012年1月8.5万円25.26m²
1R		3階
2012年1月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年12月8.5万円25.26m²
1R		2階
2011年12月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年12月8.5万円25.26m²
1R		3階
2011年11月8.5万円25.26m²
1R		2階
2011年11月8.3万円25.26m²
1R		2階
2011年11月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年11月8.5万円25.26m²
1R		3階
2011年10月8.5万円25.26m²
1R		2階
2011年10月8.3万円25.26m²
1R		2階
2011年10月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年10月8.5万円25.26m²
1R		3階
2011年9月8.5万円25.26m²
1R		2階
2011年9月8.3万円25.26m²
1R		2階
2011年9月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年9月8.5万円25.26m²
1R		3階
2011年8月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年7月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年6月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年5月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年4月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年3月8.8万円25.26m²
1R		3階
2011年2月8.8万円25.26m²
1R		3階
2010年6月8.5万円25.26m²
1R		3階
2010年5月8.5万円25.26m²
1R		3階
全て表示 (134件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.08%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の13.52%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.61%、2年目が5.98%、3年目が1.49%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.09%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の5.83%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.44%、2年目が3.07%、3年目が2.46%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑司が谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雑司が谷駅について

雑司が谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑司が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    65

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    89

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

テラス雑司ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京目白台２丁目店
  • ファミリーマート 文京目白台三丁目店
  • マルエツ 護国寺駅前店
  • ミニコープ 目白台店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • ジョナサン 護国寺店
  • ロッテリア 護国寺店
  • 吉野家 護国寺店
  • 上島珈琲店護国寺店
娯楽施設
  • 目白台運動公園多目的広場
  • 目白台運動公園フットサルコート
  • 肥後細川庭園
  • 雑司が谷体育館
文化施設
  • 豊島区立鈴木信太郎記念館
役所・公共施設
  • 文京目白台二郵便局
  • 文京目白台一郵便局
  • 文京区立目白台図書館
  • 大塚警察署
保育施設
  • 雑司ヶ谷幼稚園
  • 文京区立青柳幼稚園
  • 雑司が谷保育園
  • 同仁美登里幼稚園
学校
  • 私立日本女子大学
  • 私立日本大学豊山高校
  • 私立日本大学豊山中学校
  • 文京区立青柳小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

テラス雑司ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年11月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
46戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
三菱建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。テラス雑司ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. テラス雑司ヶ谷のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. テラス雑司ヶ谷のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. テラス雑司ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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