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サンハイツ池袋

外観画像

東京都豊島区南池袋2丁目47-7

  • 池袋駅 徒歩8分
  • 東池袋駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
1,766万円〜2,031万円(21.37m²)
代表参考賃料
7.0万円〜7.9万円(21.37m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,466万円〜2,836万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積30.07m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,855万円〜2,133万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積22.64m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格1,775万円〜2,041万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積21.66m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格1,754万円〜2,017万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,757万円〜2,020万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格2,475万円〜2,846万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積30.07m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,757万円〜2,020万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格2,479万円〜2,851万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積30.07m²
間取り1DK
主要採光面北西
5階
参考価格1,985万円〜2,282万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積24.09m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格1,760万円〜2,024万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面北西
7階
参考価格1,766万円〜2,031万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,766万円〜2,031万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面西
8階
参考価格3,772万円〜4,337万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積45.46m²
間取り2DK
主要採光面南西
8階
参考価格2,492万円〜2,865万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積30.07m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,995万円〜2,294万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積24.09m²
間取り1R
主要採光面北西
8階
参考価格1,769万円〜2,034万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格1,772万円〜2,037万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積21.37m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格2,171万円〜2,497万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積26.17m²
間取り1DK
主要採光面北西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月2,980万円30.0m²
1DK		5階
2022年6月2,980万円30.0m²
1DK		5階
2022年5月2,980万円30.0m²
1DK		5階
2022年4月2,980万円30.0m²
1DK		5階
2022年3月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2022年2月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2022年1月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年12月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年9月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年8月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年7月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年6月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年5月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年4月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年3月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年2月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2021年1月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2020年12月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2020年11月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2020年11月2,780万円26.17m²
1DK		9階
2020年10月2,980万円30.07m²
1DK		5階
2020年10月2,780万円26.17m²
1DK		9階
2020年9月2,780万円26.17m²
1DK		9階
2019年4月2,299万円30.07m²
1LDK		2階
2019年3月2,299万円30.07m²
1LDK		2階
2019年2月2,299万円30.07m²
1LDK		2階
2019年1月2,399万円30.07m²
1LDK		2階
2018年12月2,499万円30.07m²
1LDK		2階
2018年11月2,599万円30.07m²
1LDK		2階
2017年9月2,499万円30.07m²
1LDK		4階
2017年8月2,499万円30.07m²
1LDK		4階
2017年7月2,499万円30.07m²
1LDK		4階
2017年6月2,499万円30.07m²
1LDK		4階
2015年8月1,680万円21.37m²
1K		7階
2015年7月1,680万円21.37m²
1K		7階
2015年6月1,680万円21.37m²
1K		7階
2013年12月1,580万円30.0m²
1K		8階
2013年11月1,580万円30.0m²
1K		8階
2013年10月1,580万円30.07m²
1K		8階
2013年9月1,580万円30.07m²
1K		8階
2012年11月920万円21.37m²
1K		5階
2012年10月920万円21.37m²
1K		5階
2012年9月920万円21.37m²
1K		5階
2012年8月920万円21.37m²
1K		5階
2012年7月980万円21.37m²
1K		5階
2012年6月980万円21.37m²
1K		5階
2012年5月980万円21.37m²
1K		5階
2012年4月980万円21.37m²
1K		5階
2012年3月980万円21.37m²
1K		5階
2012年2月980万円21.37m²
1K		5階
2012年1月980万円21.37m²
1K		5階
2011年12月980万円21.37m²
1K		5階
2011年11月980万円21.37m²
1K		5階
2011年10月980万円21.37m²
1K		5階
2011年9月980万円21.37m²
1K		5階
2011年2月960万円21.37m²
1K		5階
2011年1月960万円21.37m²
1K		5階
2010年12月960万円21.37m²
1K		5階
2010年11月960万円21.37m²
1K		5階
2010年10月960万円21.37m²
1K		5階
2010年9月960万円21.37m²
1K		5階
2010年8月960万円21.37m²
1K		5階
2010年7月960万円21.37m²
1K		5階
2010年6月960万円21.37m²
1K		5階
2010年5月960万円21.37m²
1K		5階
2010年4月960万円21.37m²
1K		5階
2010年3月960万円21.37m²
1K		5階
2009年12月3,480万円100.41m²
1K		3階
2009年2月2,180万円45.46m²
1K		4階
2009年1月2,180万円45.46m²
1K		4階
全て表示 (70件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月6.4万円21.0m²
1K		5階
2023年1月6.9万円24.0m²
1R		8階
2022年12月6.9万円24.0m²
1R		8階
2022年11月6.9万円24.0m²
1R		8階
2022年6月7.3万円24.0m²
1R		5階
2022年5月7.3万円24.0m²
1R		5階
2022年4月7.3万円24.0m²
1R		5階
2022年3月8.0万円24.09m²
1R		5階
2022年2月8.0万円24.09m²
1R		5階
2022年1月8.0万円24.09m²
1R		5階
2021年12月8.0万円24.09m²
1R		5階
2020年11月16.0万円45.46m²
2DK		8階
2020年10月16.0万円45.46m²
2DK		8階
2020年9月16.0万円45.46m²
2DK		8階
2020年8月16.0万円45.46m²
2DK		8階
2020年7月16.0万円45.46m²
2DK		8階
2019年3月6.4万円21.37m²
1K		5階
2018年10月8.0万円21.66m²
1R		2階
2018年10月7.0万円21.37m²
1K		4階
2018年9月8.0万円21.66m²
1R		2階
2018年9月7.5万円21.37m²
1K		4階
2018年8月8.0万円21.66m²
1R		2階
2018年8月7.5万円21.37m²
1K		4階
2018年7月8.0万円21.66m²
1R		2階
2018年7月7.5万円21.37m²
1K		4階
2018年7月6.9万円24.09m²
1R		8階
2018年6月7.5万円21.37m²
1K		4階
2018年6月6.9万円24.09m²
1R		8階
2018年5月7.5万円21.37m²
1K		4階
2018年5月6.4万円21.37m²
1K		5階
2018年4月7.5万円21.37m²
1K		4階
2018年4月6.4万円21.37m²
1K		5階
2018年2月7.5万円21.37m²
1K		4階
2017年12月7.5万円22.64m²
1K		2階
2017年11月8.0万円22.64m²
1K		2階
2017年6月6.9万円24.09m²
1R		8階
2017年5月7.7万円24.09m²
1R		8階
2017年4月7.7万円24.09m²
1R		8階
2017年3月7.7万円24.09m²
1R		8階
2016年11月8.5万円30.07m²
1LDK		8階
2016年10月8.5万円30.07m²
1LDK		8階
2016年7月7.5万円21.37m²
1K		4階
2015年11月8.1万円21.37m²
1K		4階
2015年9月6.4万円21.37m²
1K		5階
2015年8月6.4万円21.37m²
1K		5階
2014年6月6.3万円21.37m²
1K		5階
2014年5月6.3万円21.37m²
1K		5階
2013年3月6.5万円21.37m²
1K		7階
2013年2月6.5万円21.37m²
1K		7階
2012年6月8.9万円30.07m²
1K		9階
2012年5月8.9万円30.07m²
1K		9階
2012年1月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年12月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年11月7.0万円22.64m²
1K		2階
2011年10月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年9月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年8月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年7月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年6月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年5月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年4月7.5万円21.37m²
1K		4階
2011年3月7.5万円21.37m²
1K		4階
2010年4月6.8万円24.09m²
1R		8階
2010年3月6.4万円21.37m²
1K		7階
2010年2月6.4万円21.37m²
1K		7階
2010年1月6.4万円21.37m²
1K		7階
2009年1月8.5万円21.37m²
1K		5階
全て表示 (67件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が1.34%、3年目が2.63%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が2.19%、3年目が3.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

池袋駅について

池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    85

  • 飲食店

    98

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    93

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツ池袋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 豊島南池袋２の東店
  • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店
  • ローソン 豊島南池袋二丁目店
  • ファミリーマート 南池袋店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ東池袋店
  • キデイランド 池袋サンシャインシティ店
  • ユニクロ 池袋東口店
  • ジーユー 池袋東口店
グルメ
  • エ・プロントとしまエコミューゼタウン店
  • ドトールコーヒーショップ池袋グリーン大通り店
  • カフェ・ド・クリエ京王プレッソイン池袋店
  • フレッシュネスバーガー 池袋グリーン大通店
娯楽施設
  • グランサイバーカフェバグース池袋サンシャイン６０通り店
  • ｎａｍｃｏ池袋店
  • 池袋ＨＵＭＡＸシネマズ４
  • 快活ＣＬＵＢ池袋東口駅前店
文化施設
  • 古代オリエント博物館
  • 豊島区立郷土資料館
  • 学習院大学史料館
役所・公共施設
  • 豊島区役所前郵便局
  • 豊島区役所
  • 豊島区立中央図書館
  • サンシャイン６０内郵便局
医療
  • ぬかりやレディスクリニック
  • 医療法人社団生全会池袋病院
  • 岡本病院
  • 医療法人社団卓秀会平塚胃腸病院
保育施設
  • グローバルキッズ東池袋園
  • 保育所まぁむ東池袋駅前園
  • 東京音楽大学附属幼稚園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ第二東池袋
学校
  • 私立豊島岡女子学園高校
  • 私立豊島岡女子学園中学校
  • 私立東京福祉大学池袋キャンパス
  • 豊島区立南池袋小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ池袋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年2月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
41戸
用途地域
商業
施工会社
大末建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
サンハイツ池袋の売却査定を依頼

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