直近3年間の推移
札幌市東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.78%程度上昇しています。
これは札幌市東区のある北海道の変動の14.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.11%、2年目が7.50%、3年目が7.39%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 2,950万円〜3,679万円(78.63m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.3万円(78.79m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,825万円〜3,523万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積78.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,580万円〜3,218万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積73.49m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,144万円〜3,921万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積89.14m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,823万円〜3,521万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積77.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,850万円〜3,554万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積78.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,880万円〜3,592万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積78.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,906万円〜3,624万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積78.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,335万円〜4,160万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積92.47m²
間取り4LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,913万円〜3,632万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積78.63m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,316万円〜4,136万円
参考賃料12.0万円〜13.8万円
専有面積89.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,002万円〜3,743万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積78.63m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,944万円〜3,671万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積78.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,380万円〜4,215万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積92.47m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,950万円〜3,679万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積78.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,039万円〜3,790万円
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積78.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,359万円〜4,189万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積89.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,968万円〜3,702万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積78.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,301万円〜4,116万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積89.14m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,998万円 | 78.63m² 3LDK | 12階 |
| 2026年8月 | 3,998万円 | 78.63m² 3LDK | 12階 |
| 2026年7月 | 3,998万円 | 78.63m² 3LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 2,780万円 | 78.63m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,899万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,099万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,149万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,199万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,199万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,199万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 2,498万円 | 89.14m² 3LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 2,498万円 | 89.14m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 78.63m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 2,498万円 | 89.14m² 3LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 78.63m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 2,498万円 | 89.14m² 3LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 78.63m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 2,498万円 | 89.14m² 3LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 2,498万円 | 89.14m² 3LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 89.14m² 4LDK | 15階 |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 89.14m² 4LDK | 15階 |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 89.14m² 4LDK | 15階 |
| 2012年2月 | 1,450万円 | 78.63m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 1,450万円 | 78.63m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (93件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 12.0万円 | 78.78m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 12.0万円 | 78.78m² 3LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 78.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 78.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 78.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 12.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 12.0万円 | 78.79m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 11.5万円 | 78.78m² 3LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 11.5万円 | 78.78m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 11.5万円 | 78.63m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 11.5万円 | 78.62m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 11.5万円 | 78.63m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 78.79m² 3LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 78.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 92.47m² 4LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 92.47m² 4LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 73.49m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 11.5万円 | 77.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 11.5万円 | 77.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 11.5万円 | 77.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 73.88m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 73.88m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 10.0万円 | 78.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 10.0万円 | 78.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 9.7万円 | 73.65m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 13.0万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 89.14m² 4LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 73.49m² 4LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 73.49m² 4LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 73.49m² 4LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 73.49m² 4LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 12.4万円 | 73.49m² 4LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 78.63m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 11.5万円 | 78.63m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 11.5万円 | 78.63m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 11.2万円 | 78.62m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 11.2万円 | 78.63m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 78.79m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 73.65m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 78.79m² 3LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 78.79m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 78.8m² 3LDK | 11階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 78.79m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 78.79m² 3LDK | 11階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 92.47m² 4LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 78.79m² 3LDK | 11階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 92.47m² 4LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 73.65m² 3LDK | 11階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 92.47m² 4LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 10.8万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 10.8万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 10.8万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 9.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 79.0m² 3LDK | 13階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 79.0m² 3LDK | 13階 |
| 2012年4月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 73.65m² 2LDK | 13階 |
| 2011年10月 | 11.0万円 | 78.79m² 3LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 78.79m² 3LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2011年8月 | 11.0万円 | 78.79m² 3LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 11.3万円 | 78.63m² 2LDK | 10階 |
| 2011年6月 | 11.0万円 | 73.65m² 3LDK | 8階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 73.65m² 2LDK | 13階 |
全て表示 (93件)表示を省略
札幌市東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市東区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市東区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは札幌市東区のある北海道の変動の7.15%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.91%、2年目が2.52%、3年目が4.26%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
N23 EAST4.9万円北24条駅徒歩12分33.99m²中古マンション
エスポアシティ札幌4,199万円苗穂駅徒歩17分78.07m²中古一戸建て
東苗穂15条3丁目 中古戸建1,850万円元町駅6.2km95.58m²土地
北八条東8丁目 土地46,800万円東区役所前駅徒歩7分新築一戸建て
東区北19条東14丁目 新築戸建 1号棟（全2棟販売中）4,190万円環状通東駅徒歩11分80.19m²賃貸マンション
仮）ＳＥＮＮＡ北16東10ＭＳ 40210.0万円東区役所前駅徒歩10分46.71m²中古マンション
ダイアパレス伏古公園弐番館 7022,890万円環状通東駅徒歩10分72.29m²中古一戸建て
東苗穂8条2丁目 中古戸建2,590万円元町駅4.4km100.44m²新築一戸建て
北四十八条東4丁目 新築戸建 2号棟3,880万円太平駅徒歩10分107.23m²賃貸マンション
仮）ＳＥＮＮＡ北16東10ＭＳ 3029.9万円東区役所前駅徒歩10分46.71m²中古一戸建て
北37条東28丁目 中古戸建1,650万円元町駅徒歩32分134.46m²賃貸マンション
メイリオーラ 3035.1万円元町駅徒歩10分33.74m²中古一戸建て
東雁来十二条2丁目3,500万円環状通東駅東雁来12条2丁目下車徒歩4分117.58m²賃貸マンション
パティオ北15 1035.5万円環状通東駅徒歩2分36.29m²中古一戸建て
東苗穂十四条3丁目2,500万円環状通東駅東苗穂14条3丁目下車徒歩3分127.11m²賃貸マンション
フォルム環状 5025.3万円環状通東駅徒歩6分34.83m²中古一戸建て
札幌市東区北丘珠3条2丁目2,190万円新道東駅北丘珠3条2丁目下車徒歩3分110.95m²賃貸マンション
仮）ＳＥＮＮＡ北16東10ＭＳ 50310.6万円東区役所前駅徒歩10分50.38m²賃貸マンション
仮）ＳＥＮＮＡ北16東10ＭＳ 3016.9万円東区役所前駅徒歩10分35.1m²賃貸マンション
仮）ＳＥＮＮＡ北16東10ＭＳ 1016.4万円東区役所前駅徒歩10分35.1m²
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 122戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法
- 施工会社
- 大和ハウス工業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートのある札幌市東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く55913世帯（45.0%）となりました。詳しくは札幌市東区の家計情報をご覧ください。
- ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートのある札幌市東区の総人口は26万1912人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。札幌市東区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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