完了北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業

北海道札幌市中央区北3条東10丁目の一部、北3条東11丁目の一部、北3条東12丁目の一部
苗穂駅

事業スケジュール

都市計画決定
2015年07月
建築工事着工
-
建築工事完了
2021年01月

情報更新日:2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 札幌市中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,518万円から2,488万円63.93%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
2,731万円
築5年
2,662万円
築10年
2,488万円
築15年
2,315万円
築20年
2,142万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2020年12月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 札幌市中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,249万円から1,438万円15.09%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
1,535万円
築5年
1,507万円
築10年
1,438万円
築15年
1,368万円
築20年
1,299万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2020年12月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 札幌市中央区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると9.8万円から10.9万円11.39%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
11.6万円
築5年
11.4万円
築10年
10.9万円
築15年
10.5万円
築20年
10.0万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2020年12月時点

事業概要

用途
集合住宅、商業、医療、高齢者住宅、寺院、業務
区域面積
2.4ha
建物階数(最大)
地上26階 / 地下0階
建設住宅戸数
451戸(予定)