完了北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業

北海道札幌市中央区北3条東10丁目の一部、北3条東11丁目の一部、北3条東12丁目の一部
苗穂駅

事業スケジュール

都市計画決定
2015年07月
建築工事着工
-
建築工事完了
2021年01月

情報更新日:2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 札幌市中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,979万円から3,831万円93.58%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,087万円
築5年
4,014万円
築10年
3,831万円
築15年
3,648万円
築20年
3,465万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年04月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 札幌市中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,332万円から1,852万円38.98%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
1,986万円
築5年
1,947万円
築10年
1,852万円
築15年
1,756万円
築20年
1,660万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年04月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 札幌市中央区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると643万円から839万円30.42%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
839万円
150m²
1,796万円
200m²
2,394万円
300m²
3,590万円
400m²
4,786万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年04月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 札幌市中央区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると10.2万円から12.2万円19.26%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
12.9万円
築5年
12.7万円
築10年
12.2万円
築15年
11.6万円
築20年
11.1万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年04月時点

事業概要

用途
集合住宅、商業、医療、高齢者住宅、寺院、業務
区域面積
2.4ha
建物階数(最大)
地上26階 / 地下0階
建設住宅戸数
451戸(予定)