パークレーン川口

外観画像

埼玉県川口市川口4丁目5-37

  • 西川口駅 徒歩23分
  • 川口駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/15

部屋情報(6件)

代表参考賃料
15.1万円〜17.1万円(55.25m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積55.25m²
間取り2LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積55.25m²
間取り2LDK
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積55.25m²
間取り2LDK
主要採光面
5階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積55.25m²
間取り2LDK
主要採光面
7階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積55.25m²
間取り2LDK
主要採光面
9階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積55.25m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年6月15.6万円55.0m²
2LDK
9階
2024年4月15.3万円55.0m²
2LDK
3階
2024年3月15.3万円55.0m²
2LDK
3階
2024年1月15.2万円55.0m²
2LDK
2階
2023年12月15.2万円55.0m²
2LDK
2階
2023年12月15.4万円55.0m²
2LDK
4階
2023年11月15.2万円55.0m²
2LDK
2階
2023年11月15.4万円55.0m²
2LDK
4階
2023年8月15.4万円55.0m²
2LDK
7階
2023年7月15.2万円55.0m²
2LDK
5階
2023年7月15.4万円55.0m²
2LDK
7階
2023年6月15.2万円55.0m²
2LDK
5階
2023年5月15.2万円55.0m²
2LDK
5階
全て表示 (13件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の10.84%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.54%、2年目が1.55%、3年目が-4.05%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.32%、2年目が1.54%、3年目が2.12%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

西川口駅について

西川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34%+5.56%+4.95%+5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北与野、本川越、北戸田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

パークレーン川口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 川口4丁目店
  • ローソン ・スリーエフ川口飯塚三丁目店
  • トモズ川口店
  • セブンイレブン 川口5丁目店
買い物:大型店
  • ファッションセンターしまむら 飯仲小前店
  • ベビー・子供用品バースデイ 飯仲小前店
  • ハニーズ アリオ川口店
  • アカチャンホンポアリオ川口店
グルメ
  • モスバーガー リプレ川口店
  • 肉問屋肉丸商店アリオ川口店
  • ファーストキッチン・ウェンディーズ アリオ川口店
  • いきなりステーキアリオ川口店
娯楽施設
  • 川口スプリングレーンズ
  • 川口西公園
  • 川口市立西スポーツセンター
  • 快活CLUB川口東口駅前店
文化施設
  • 川口市立アートギャラリー・アトリア
役所・公共施設
  • 川口駅西口郵便局
  • 川口飯塚郵便局
  • 川口仲町郵便局
  • 川口市立中央図書館
医療
  • 医療法人千葉外科内科病院
保育施設
  • 川口南幼稚園
  • ミラッツ川口保育園
  • 川口すみれ保育園
  • 川口アイ保育園
学校
  • 川口市立飯仲小学校
  • 川口市立飯塚小学校
  • 川口市立幸町小学校
  • 川口市立原町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークレーン川口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年5月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
18戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークレーン川口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークレーン川口のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯32.5%)となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. パークレーン川口のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークレーン川口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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