埼玉県川口市住まいと暮らしやすさ

川口市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

川口市の住まい情報

川口市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の11.14%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度10.31%2年目1.82%3年目-4.18%となっています。

川口市の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

川口市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.80%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の8.14%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.62%2年目2.63%3年目1.55%となっています。

川口市の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

川口市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満29.5
%
300万〜500万円未満32.5
%
500万〜700万円未満19.4
%
700万〜1000万円未満12.3
%
1000万〜1500万円未満4.9
%
1500万円以上1.3
%

平均世帯年収

川口市

513万円

埼玉県

523万円

全国

503万円

埼玉県で33位/ 72市町村中全国平均より上

川口市の平均年収は513万円です。埼玉県の72市町村の中で33位となり、全国の平均年収からは10万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯(32.5%)となります。

川口市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.0
%
15〜64歳64.4
%
65歳以上22.6
%

人口増減率埼玉県内 17(+3.0%)

2015年の国勢調査によると川口市の総人口は57万8112人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.0%程度増加しています。

これは埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、川口市は埼玉県で調査を行った全72市区町村中17番目の増加率となっています。

川口市に住む人口の平均年齢は44.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.0%、15歳〜64歳が64.4%、65歳以上が22.6%となっています。

これは埼玉県の65歳以上の人口割合(24.8%)と比較すると2.2ポイント程度低い結果で、平均年齢は埼玉県で14番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・埼玉県・川口市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
埼玉県
12.6%-0.7pt
川口市
13.0%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
埼玉県
62.5%-3.8pt
川口市
64.4%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
埼玉県
24.8%+4.4pt
川口市
22.6%+3.6pt

よくある質問

  1. 川口市の平均年収は513万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。川口市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 川口市の2024年4月の築10年の中古マンションの価格相場は3,965万円で、直近の3年間で7.96%程度上昇しています。これは川口市のある埼玉県の変動の11.14%に比べてやや低めの水準です。詳しくは川口市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯32.5%)となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。